買商鋪，**長可貸款幾年？目前利率多少？

已有8個(gè)回答

• 151****7543

  呵呵；這是提問嗎！明顯·······

  查看全文↓ 2014-02-12 15:40:02
• 147****0893

  商鋪的貸款**長10年！

  查看全文↓ 2014-02-12 15:27:30
• 138****8114

  我們銀行商鋪按揭貸款年限不能超過十年，對于利率方面沒有過多要求，但是**款比例會(huì)提高

  查看全文↓ 2014-02-11 13:01:03
• 153****9337

  現(xiàn)廣州地區(qū)商鋪的貸款年銀**長10年，根據(jù)各銀行的規(guī)定利率也有所不同，有上浮10%、15%或其它利率，具體要看貸款的銀行，商鋪不限購，第二套也是一樣的利率，不存在像住房貸款那樣二套上浮的要求，要說明一點(diǎn)的是商鋪貸款的利率已經(jīng)是上浮的了。
  第二套商鋪貸款跟第一套一樣的，都是提供相關(guān)的資料給銀行審批。需提供的資料如下：本人（已婚的包括配偶的）身份證、戶口本（首頁及本人頁）、結(jié)婚證（或未婚證）、月供兩倍的收入證明，**近半年的銀行流水，供款帳號。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:24:39
• 143****9701

  商業(yè)貸款，帶多少，要看自己的資信了，好的話100萬是可以的，商貸**長可貸30年，貸款100萬，月還款5600左右！
  商業(yè)貸款投資商鋪，用房子作抵押是有風(fēng)險(xiǎn)的，**好不要做抵押貸款！還是商貸比較保險(xiǎn)比較劃算·

  查看全文↓ 2014-02-10 15:17:52
• 145****3799

  一般商用房，貸款一半，**多10年，**是房屋總價(jià)的一半。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:38:46
• 131****9611

  利率的話每個(gè)銀行都不一樣,基本都是基準(zhǔn)利率上浮10%--20%!

  查看全文↓ 2014-02-10 09:33:20
• 152****5554

  商鋪的貸款**長10年!

  查看全文↓ 2014-02-09 19:38:07

相關(guān)問題

• 問 請大伙講下公積金**長可貸幾年？
  答

  若想在招行申請住房公積金貸款，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：申請條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），建議您與當(dāng)?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。（應(yīng)答時(shí)間：2019年1月7日，**新業(yè)務(wù)變動(dòng)請以招行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)）

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• 問 ?? 我46,商業(yè)貸款買房**長可貸幾年
  答

  商業(yè)貸款46歲**多能貸款15年到20年，銀行不同略有差距；貸款額度需要看能夠提供的抵押物的價(jià)值。例：房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請大伙說說公積金**長可貸幾年？
  答

  （1）、以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，**長不得超過30年；（2）、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，**長不得超過15年；（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限**長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日**近者確定貸款期限；（4）、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長，延長期**長不得超過5年。

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• 問 買商鋪貸款利率多少呢
  答

  商鋪按揭貸款必須**50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價(jià)值計(jì)算。商鋪按揭區(qū)別于普通住房的抵押貸款（以您要抵押的房產(chǎn)為準(zhǔn)，貸款額度一般是房產(chǎn)評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。這樣比較的話，你就知道若商鋪貸款購買的利率是非常合算的。補(bǔ)充：商鋪**長可以貸款10年，因?yàn)槭峭顿Y性房產(chǎn)，所以沒有首套和二套的區(qū)別。 **低**50%， 貸款**高50% ， 利率**少上浮10%，這要視個(gè)人工作收入情況和個(gè)人銀行征信情況，以及當(dāng)?shù)劂y行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情況下：利率為7.205%（基準(zhǔn)利率為6.55%），上浮15%的情況下：利率為7.533%上浮20%的情況下：利率為7.86%。如按貸款50萬計(jì)算：貸款年限為10年，按10~20%的上浮，它們之間每月各種利率的**高月供差額不到200元/每月。契稅多數(shù)城市是4%收取，需要4萬元。部分城市按3%收取，需要3萬元。維修基金一般**低的收取標(biāo)準(zhǔn)是2%，需要2萬元。也有按3%收取的，需要3萬元。按面積收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不盡相同。至于到底哪家銀行利率**低，所有銀行的利率都是央行統(tǒng)一的，主要是看你當(dāng)?shù)啬男┿y行會(huì)給你折扣，一般個(gè)人資質(zhì)好，可能得到折扣會(huì)多些吧。計(jì)算方式，很多銀行網(wǎng)站里都有現(xiàn)成的計(jì)算器，你按要求輸入，很快就得出正確的數(shù)據(jù)。

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• 問 ??誰能告訴我目前貸款利率多少？
  答

  從2008年12月到2010年10月，我們的第一套房的利率可以是7折- 7.5折。從2010年10月到2011年初，第一套房貸款逐漸增加從85折、9折、基準(zhǔn)、基準(zhǔn)上浮5%、基準(zhǔn)上浮10%。直到2012年8月之后，它才開始恢復(fù)9折、8.5折。到2013年底基準(zhǔn)利率已經(jīng)恢復(fù)，甚至達(dá)到5% - 10%。根據(jù)**新的房屋貸款報(bào)告，2017年10月首套房貸款的平均利率為5.30%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.08倍。十月，在35個(gè)城市在中國的533家銀行中，117家銀行提高首套房貸款利率，占21.95%，并有17家銀行首套房貸款利率下降，占3.18%;有380家銀行首套房貸款利率與上月持平，占71.29%。此外，由于金額和其他原因，共有42家銀行分行(分行)暫停貸款業(yè)務(wù)，以上數(shù)據(jù)初步表明，住房貸款利率上漲的速度有所下降。目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月(含6個(gè)月)，年利率：4.35%;6個(gè)月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。今年1、2月份,全國首套房貸款平均利率為5.43%,即基準(zhǔn)利率1.11倍,較上月上升了0.05個(gè)百分點(diǎn),一年來累計(jì)增長近1個(gè)百分點(diǎn)。新年伊始,工行、農(nóng)行、中行、建行四大行紛紛上調(diào)了廣州首套房貸利率至1.1倍，而后續(xù)其他地區(qū)銀行房貸定價(jià)上調(diào)也是非常有可能的。通過以往20年的房貸利率數(shù)據(jù)，我們可以發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的利率并不算太高，說明以后還有上漲的空間。去年8月11日，央行發(fā)布了2017年度第二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告。報(bào)告指出，盡管利率上升，但仍處于歷史低位，流動(dòng)性收緊，增加銀行負(fù)債端推動(dòng)貸款利率成本繼續(xù)上升，下一階段將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，處理穩(wěn)增長、結(jié)構(gòu)調(diào)整和總量控制之間的關(guān)系。縱觀中國近20年的房貸利率數(shù)據(jù)，不難發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在利率還不算高，以后還有上漲的空間。而在今年8月11日，據(jù)央行發(fā)布2017年第二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告也印證了這一點(diǎn)。報(bào)告指出雖然貸款利率不斷提升，但是仍處于歷史低位期，流動(dòng)性趨緊、銀行負(fù)債端成本抬升推動(dòng)貸款利率繼續(xù)走高，下一階段要繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健中性的貨幣政策，處理好穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、控總量的關(guān)系。

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