物業(yè)管理費(fèi)該交嗎？急....急.... 15分

已有1個(gè)回答

• 137****0994

  你好！
  首先，物業(yè)費(fèi)的收取是從房屋交付之日起開(kāi)始支付！其次，另一個(gè)時(shí)間段就是您購(gòu)置二手房屋的日期，如果是在沒(méi)交付之前，那所有的物業(yè)費(fèi)由雙方約定（一般都是二手房業(yè)主），如果是在交付之后，則在交付日期與您購(gòu)房日期之間所有物業(yè)費(fèi)由原業(yè)主承擔(dān)（另有雙方協(xié)議除外），而您購(gòu)房之后的物業(yè)費(fèi)則是由您全額支付。
  此外 對(duì)于您的問(wèn)題補(bǔ)充方面所問(wèn)：“房子入住跟不入住所交費(fèi)用應(yīng)該有所區(qū)別吧？”
  回答：是有區(qū)別的。房屋交付后沒(méi)有從事任何人為活動(dòng)的情況下，經(jīng)業(yè)主申請(qǐng)可成為“空關(guān)房”，按照國(guó)家法律規(guī)定只能向業(yè)主收取80%的物業(yè)管理費(fèi)（地域不一可異同）。因此您應(yīng)該繳納的費(fèi)用是80%的上述費(fèi)用！
  
  祝好運(yùn)！

  查看全文↓ 2014-02-09 21:33:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于租房的物業(yè)管理費(fèi)問(wèn)題!在線等,急!!!!!!!
  答

  你找什么樣的房子啊，可以聯(lián)系我，我可以幫你，我也在沙太路，我在京海賓館這里

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 拿房前物業(yè)管理費(fèi)該交嗎？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)來(lái)自于物業(yè)管理合同的約定，業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當(dāng)事人，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。 嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分：①套內(nèi)建筑面積；②可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 實(shí)踐中，對(duì)于沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋，物業(yè)管理費(fèi)通常按房屋的實(shí)測(cè)建筑面積收?。含F(xiàn)房通常按購(gòu)房合同中約定的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)，如果合同約定面積與房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告不符，以實(shí)測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)；期房通常按照房屋建成交付時(shí)，開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房人提供的該房屋的實(shí)測(cè)建筑面積報(bào)告為準(zhǔn)，購(gòu)房人依據(jù)該報(bào)告提供的面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房戶物業(yè)管理費(fèi)該怎么交
  答

  要看你們是怎么協(xié)商的，一般是包物業(yè)的，也有很多是不包物業(yè)的，你事先沒(méi)有和房東協(xié)商好，所以不好說(shuō)啊，你找房東商量著看吧。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于物業(yè)管理 急?。。。。。。。。?/a>
  答

  07十大就業(yè)率**高專業(yè)出爐：物業(yè)管理：就業(yè)率100% 物業(yè)公司對(duì)物業(yè)理念認(rèn)識(shí)的升級(jí)以及居住社區(qū)化的快速發(fā)展，給這個(gè)行業(yè)的就業(yè)帶來(lái)不少新契機(jī)。物業(yè)管理的職責(zé)已不僅僅是過(guò)去管理煤氣水電、打掃衛(wèi)生了，而是幫助業(yè)主提升物業(yè)價(jià)值，并追求其中的附加價(jià)值。 近幾年，物業(yè)管理專業(yè)出現(xiàn)了報(bào)名冷、就業(yè)熱的情況。明智一點(diǎn)的人其實(shí)可以把目標(biāo)瞄向這個(gè)發(fā)展中的行業(yè)。此專業(yè)主要面向大型物業(yè)公司，比如賓館、飯店、住宅小區(qū)的物業(yè)公司等。一般情況下，到崗實(shí)習(xí)一段時(shí)間后，都能簽約。 聽(tīng)朋友說(shuō)有錢就能拿證. 他幾乎物業(yè)管理中需要的資格證都有.從事物業(yè)管理6年了. 他建議你去考一個(gè)建設(shè)部的物業(yè)管理師證. 記住,**好不要去考勞動(dòng)部的.雖然也是正規(guī)證.... 但建設(shè)部的好些.實(shí)用些.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我該付物業(yè)管理費(fèi)嗎?
  答

  如果你可以拿出他們3個(gè)月之間未履行對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常的保潔、公共秩序巡查及支付公共能耗的職責(zé)，你可以拒繳物業(yè)管理費(fèi)

  全部2個(gè)回答>