物業(yè)公司是要負責任的,但不是全部責任,你如果要求物管賠你一輛車,那是不可能的,人家物管又不是你家的保鏢。還有你的車子是不是停放在規(guī)定的地方?一般物管公司會在專門停車的地方安裝監(jiān)控,可以掉出來看。你本來就記住了偷車人的車牌,你通知物管后,就報警??傊?物管有責任不是全責。
全部2個回答>業(yè)主電動車電瓶被盜與小區(qū)物業(yè)有責任嗎?
156****7960 | 2014-02-09 21:45:12
已有10個回答
-
156****2787
請您注意一下:物業(yè)服務費里面是否含有非機動車停車管理費(可要求看物業(yè)服務合同,其中物業(yè)管理費的那一項應該有注明物業(yè)管理費包含哪些內容)。出了這個問題,首先應該是看物業(yè)公司受否出現(xiàn)過錯,也就是有沒有完全履行物業(yè)服務合同中約定的類容。如果失主找出相關物業(yè)公司的過錯,那么這個問題物業(yè)公司賠償問題就能得到解決(你可以看看物業(yè)公司的技防和人防方面有沒有紕漏,注意,找證據的時候,**好有照片等相關資料)。若物業(yè)公司沒有過錯,完全履行了物業(yè)服務合同中的內容。這個賠償問題就是物業(yè)公司的人道主義處理啦。法律也是這樣界定的。但是,如果你的電動車是單獨付費停放的,那物業(yè)公司就必須按照當地公安機關制定的賠償標準執(zhí)行賠償。
查看全文↓ 2014-02-12 20:01:08
物業(yè)管理費交付問題,按照相關條列,您應該及時交。被盜問題可以同管理公司協(xié)商的。 -
132****6099
應該有啊!不然叫啥門衛(wèi)啊!連居民財產也看不好,有責任!就知道要物業(yè)費,工作效率也不高!
查看全文↓ 2014-02-12 13:12:53 -
157****9740
基本沒用,除非花錢有人看管的
查看全文↓ 2014-02-12 09:35:24 -
147****0573
按理你說你交了物業(yè)管理費,物業(yè)應該負責的,但是一個人力量總是渺小的,你可以聯(lián)合其他被偷電瓶業(yè)主,一起找物業(yè),這樣成功的可能性更大。
查看全文↓ 2014-02-11 16:40:51 -
152****8309
樓主你好:物業(yè)是否賠償請看以下分析首先,物業(yè)只負責公共部位的設施設備及財產安全,車輛是您的私有財產,不在物業(yè)費包括的范圍之內,所以丟失車輛只 能由您自己負責,但是,如果業(yè)主繳納了物業(yè)費,在物業(yè)應有的工作范圍之內,物業(yè)沒有履行自己的職責,沒有按規(guī)定正常巡查小區(qū)安全,或者保安發(fā)現(xiàn)偷盜未制止,以及小區(qū)監(jiān)控設施早已損壞,物業(yè)沒有及時維修而給案件偵破增加了難度,物業(yè)是有責任的。
查看全文↓ 2014-02-11 12:31:05
所以呢,你應該先搜集證據。包括保安當天巡查記錄,進出車輛登記,如果保安沒有按規(guī)定做到這些,那物業(yè)有責任,你整理好這些證據去和物業(yè)協(xié)商此事,協(xié)商不成。
直接起訴法院,只要你又那些證據,法院會判物業(yè)賠償你一部分責任。**后建議你,自己私有財產包括車輛應存放到指定有人看管的停車場,那樣會安全很多。即使丟失,也會有專人承擔責任。小小的看車費換來的是您的財產安全不受損失望采納 -
158****4142
業(yè)主車輛丟失,物業(yè)是否需要承擔責任?不能簡單地說需要還是不需要承擔,具體情況不同其結果也是不一樣的。相關法律法規(guī)有明確規(guī)定,物業(yè)企業(yè)不對業(yè)主的財產承擔保管責任(除簽訂了保管協(xié)議外)。物業(yè)企業(yè)僅對公共管理區(qū)域承擔看護、巡查性的一般防范性義務,如果物業(yè)盡到了該項義務是不需要承擔責任的,但如果物業(yè)未盡到按約規(guī)定的一般防范性工作義務,存在違約責任,對給業(yè)主造成損害的需要承擔一定的賠償責任。
查看全文↓ 2014-02-11 10:02:36
當然,這種違約賠償責任不是主要的賠償主體部分,不等同于保險公司類的賠償性質,僅是物業(yè)服務合同中違約的失職過錯對業(yè)主損失的一種補償。
造成業(yè)主財產損失的主體是盜竊者,才是承擔法律和賠償的主體。業(yè)主需要正確的認識和維權,不要一味地糾纏物業(yè)或把一切怨氣都出在物業(yè)身上,物業(yè)服務人員應該得到大家應有的尊重,不是受氣包更不是誰的替死鬼! -
131****1442
你先到物業(yè)管理處那里看看!真不行 報警。(這東西是物業(yè)負責的)
查看全文↓ 2014-02-11 09:08:52 -
137****9453
代為保管又保管不力,當然要負責追回賠償,物業(yè)如果扯皮,找民警協(xié)調。
查看全文↓ 2014-02-10 20:12:35 -
142****5269
樓上的說的很對,聯(lián)系其他業(yè)主一起找開發(fā)商,人多力量大,在找記者來,搞定
查看全文↓ 2014-02-10 09:20:42 -
153****7331
應該有責任。
查看全文↓ 2014-02-09 21:52:27
相關問題