電動(dòng)車在小區(qū)被盜，物業(yè)是否有責(zé)任？

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• 134****7190

  物業(yè)公司是要負(fù)責(zé)任的,但不是全部責(zé)任,你如果要求物管賠你一輛車,那是不可能的,人家物管又不是你家的保鏢。
  還有你的車子是不是停放在規(guī)定的地方?一般物管公司會在專門停車的地方安裝監(jiān)控,可以掉出來看。你本來就記住了偷車人的車牌,你通知物管后,就報(bào)警?？傊?物管有責(zé)任不是全責(zé)。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:04:59
• 147****6378

  如果該小區(qū)聘請了相關(guān)的物業(yè)管理公司，那對于你說的情況，我感到非常的不解！
  
  既沒有門衛(wèi)，也沒有監(jiān)控，那這個(gè)物業(yè)公司是來做什么的？？這個(gè)問題比你丟一個(gè)電動(dòng)車嚴(yán)重多了，如果不解決，今后10個(gè)，100個(gè)都可能丟。
  第二，如果小區(qū)業(yè)主與物管方有正式的聘用合同，那物管方肯定是有責(zé)任的，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常都會發(fā)生這樣的事，解決起來都很麻煩，問題還是出在每個(gè)地區(qū)的物業(yè)管理?xiàng)l例本身就不完善，即便比較完善的，也沒有嚴(yán)格執(zhí)行。所以賠付是很困難的。當(dāng)然，通常都是大家協(xié)商，然后個(gè)讓一步。妥善的解決。
  
  **后我建議你，召集你們的業(yè)主委員會，對物管公司進(jìn)行一個(gè)嚴(yán)格的監(jiān)督，如果像無門衛(wèi)，無監(jiān)控這種事情都還存在，建議更換物業(yè)公司。否則，物管費(fèi)就等于白交了

  查看全文↓ 2014-04-23 12:51:44

相關(guān)問題

• 問 業(yè)主電動(dòng)車電瓶被盜與小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎？
  答

  請您注意一下：物業(yè)服務(wù)費(fèi)里面是否含有非機(jī)動(dòng)車停車管理費(fèi)（可要求看物業(yè)服務(wù)合同，其中物業(yè)管理費(fèi)的那一項(xiàng)應(yīng)該有注明物業(yè)管理費(fèi)包含哪些內(nèi)容）。出了這個(gè)問題，首先應(yīng)該是看物業(yè)公司受否出現(xiàn)過錯(cuò)，也就是有沒有完全履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的類容。如果失主找出相關(guān)物業(yè)公司的過錯(cuò)，那么這個(gè)問題物業(yè)公司賠償問題就能得到解決（你可以看看物業(yè)公司的技防和人防方面有沒有紕漏，注意，找證據(jù)的時(shí)候，**好有照片等相關(guān)資料）。若物業(yè)公司沒有過錯(cuò)，完全履行了物業(yè)服務(wù)合同中的內(nèi)容。這個(gè)賠償問題就是物業(yè)公司的人道主義處理啦。法律也是這樣界定的。但是，如果你的電動(dòng)車是單獨(dú)付費(fèi)停放的，那物業(yè)公司就必須按照當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)制定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行賠償。物業(yè)管理費(fèi)交付問題，按照相關(guān)條列，您應(yīng)該及時(shí)交。被盜問題可以同管理公司協(xié)商的。

  全部10個(gè)回答>
• 問 我的電動(dòng)車在小區(qū)丟了，物業(yè)有責(zé)任嗎？
  答

  不會的他們才不會管呢

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• 問 電動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)被盜.我可以要求物業(yè)賠償嗎?
  答

  首先明確一點(diǎn),并不像一樓說的那樣,物業(yè)管理費(fèi)不包含停車場的看管費(fèi)的的.不過如果物業(yè)公司收了停車保管費(fèi),是可以要求賠償?shù)?但是能不能全額要看具體情況了.

  全部3個(gè)回答>
• 問 電動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)被盜.我可以要求物業(yè)賠償嗎?
  答

  第一，物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)是為業(yè)主提供服務(wù)的成本報(bào)酬，既不是業(yè)主財(cái)產(chǎn)的保管費(fèi)，也不是財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)；第二，物業(yè)管理中的保安工作只是配合居委會、公安機(jī)關(guān)搞好治安防范，其主要職責(zé)是維護(hù)區(qū)域的公共秩序，而不是為某個(gè)業(yè)主看家守財(cái)。物業(yè)管理公司的保安能力有限，從客觀上無法完全杜絕盜竊案件的發(fā)生。 只要物業(yè)管理公司履行了其應(yīng)盡的管理義務(wù)，業(yè)主的賠償要求便與理相悖、依法無據(jù)。當(dāng)然，若由于物業(yè)管理公司存在管理疏忽，而導(dǎo)致了盜竊案件的發(fā)生，則其應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

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• 問 我下午電動(dòng)車在小區(qū)丟了，請問物業(yè)有無責(zé)任，
  答

  交了物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理者應(yīng)保障業(yè)主的權(quán)益不受侵犯，他們有責(zé)任。

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