誰能幫分析下這個躍層戶型優(yōu)缺點？謝謝，很緊急！

已有10個回答

• 144****6919

  優(yōu)點是感覺家里的空間大一點,有明顯的分割,便于裝修,有利于兩輩人或者幾輩人住,缺點是平層顯得小,上下老人不方便的,你說呢

  查看全文↓ 2014-02-13 09:36:14
• 158****8289

  我覺得這個戶型總的來說不錯,動靜分開,結(jié)構也比較合理。缺點是1:只有一個衛(wèi)生間。2、東西向,沒有南北向的采光好。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:49:58
• 158****0290

  **空間不會太大了吧....已經(jīng)升了不少了%7E%7E但是我希望繼續(xù)**呢哈哈%7E我在那有房子呢

  查看全文↓ 2014-02-12 09:15:11
• 143****6504

  層次感強！缺點是上下不方便

  查看全文↓ 2014-02-12 09:09:19
• 151****6900

  應再設一個茅房!家庭里的白時必須擺放好,否則就有些不雅觀!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  查看全文↓ 2014-02-11 20:45:59
• 151****8511

  優(yōu)點是感覺家里的空間大一點，有明顯的分割，便于裝修，有利于兩輩人或者幾輩人住，缺點是平層顯得小，上下老人不方便的，你說呢

  查看全文↓ 2014-02-11 09:59:29
• 138****1558

  沒有上面一層的圖片嗎?從首層的平面圖來看,主臥室的面寬偏小,個人認為3900以上的面寬對主臥室來說才夠用;
  另外起居室的面積偏小,電視墻的寬度略有不足,可能導致沙發(fā)擺放以后會客以及家人活動空間不足,動靜分區(qū)是合理的,但首層只有一個衛(wèi)生間,肯定不夠用,另外,不知道你是那里的,這種小面寬大進深的戶型在華南還可以接受,華中華北很難接受起居室在北邊的戶型,與氣候和晾曬習慣有關系,供參考。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:18:52
• 152****1012

  一房當兩房用，挺實惠的，將來賣的話比同等面積的房子性價比要高的，價格肯定要高一點的，有層次感，上面做一個書房或房間，格調(diào)清新。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:18:42
• 159****5440

  應再設一個茅房！家庭里的白時必須擺放好，否則就有些不雅觀?。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。?！

  查看全文↓ 2014-02-11 09:07:11
• 144****8255

  買房子考慮的東西很多，首先地段，小區(qū)環(huán)境，交通，相信這些你都已經(jīng)滿意了，樓層估計也是接受的。
  戶型的話，首先就考慮一個采光通風效果，從戶型圖看，你這個房子應該是客廳朝的南，臥室窗戶向東，朝向還可以，是這樣的話那還可以，樓層不低的話采光通風沒什么問題，戶型是品字形，這個戶型對于兩房的戶型來說是非常不錯的，能夠非常有效的利用房子的面積，房子也顯得周正。廚房好像還帶個生活陽臺，也不錯，洗衣機不用放客廳陽臺或者廁所了。
  唯一風水上說就是臥室的門不能正對著，如果實際情況跟圖一樣的話看看能移動一下門的位置不，只要不正對著就好了！

  查看全文↓ 2014-02-10 10:21:03

相關問題

• 問 戶型分析請分析一下以下戶型的優(yōu)缺點
  答

  您好，你的戶型屬于南北通透戶型，通風效果會好一些。采光也不錯。樓層為6層，屬于比較好的樓層。

  全部6個回答>
• 問 躍層住宅有哪些優(yōu)缺點 購買躍層如何挑選？
  答

  躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上層與下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 優(yōu)點 躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面；通風較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間的使用效率。 缺點 躍層戶內(nèi)樓梯會占用一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。 選購指南 1、戶型的合理性： 在選購小躍層房產(chǎn)時，首先應檢查一下戶型分布的合理性。一些躍層會出現(xiàn)“為了躍層而躍層”的缺點，將本就不大的面積強行分配成兩個層面，較易造成室內(nèi)分割過于局促、居住舒適度下降的問題。 2、關注使用率： 躍層和別墅相比本身面積就偏小，再加上還有樓梯的設置，所以真正可使用的面積就會更小。因此，在選購躍層時一定不要忘記關注一下實際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買到不好用的戶型。 3、小區(qū)容積率： 以小戶型為主的小區(qū)往往具有較高的容積率，而高容積率的小區(qū)由于人口比較密集，居住舒適度會有所下降，因此，如果小躍層所在小區(qū)也是以小戶型為主，建議大家注意一下小區(qū)的容積率，這才是保障生活質(zhì)量的重要指標。

• 問 什么是躍層住宅?躍層式住宅有哪些優(yōu)缺點?
  答

  躍廊式住宅的定義：通過一層水平共用走道，聯(lián)系兩層或三層樓面各套住房的住宅。躍層式及躍廊式住宅采用小樓梯作為層間聯(lián)系，從而克服了走廊式住宅層層設公共走道的缺點和局限性。躍廊式住宅的特點：克服了住宅層層設公共走道的缺點，設戶內(nèi)樓梯而每戶占兩層的稱為躍層式住宅；在戶門外設兩戶或更多戶合用小樓梯，每戶只占一層的稱為躍廊式住宅。由于公共走廊的減少，這類住宅常常會形成自己的獨特立面形式。躍層式住宅有結(jié)構、設備管道較復雜，不適應中小戶型布局等缺點，因此躍廊而不躍層的住宅即應運而生。例如，某些高層板式結(jié)構的住宅，每三層平面中只設一個外廊，從外廊層再設小樓梯服務上層和下層的住戶；一個小樓梯服務兩戶，每戶只占一層；套型不大，上下廚衛(wèi)管道對齊，面積比躍層式經(jīng)濟。目前，國內(nèi)的高層板式住宅樓多采用一種住宅單元才一種樓（電）梯單元組合多種建筑平面，形成住宅街坊。住宅內(nèi)的小樓梯服務于兩戶。樓（電）梯單元為兩層高，節(jié)省了一層樓板。由于采用外廊躍層式設計手法，大大增加了電梯服務的戶數(shù)，經(jīng)濟實用

  全部3個回答>
• 問 躍層式住宅有哪些優(yōu)缺點
  答

  1.優(yōu)點：室內(nèi)面積相比普通住宅較大，功能明確、齊全，上下層間隔大，相互干擾較少，采光、通風效果相對比較優(yōu)質(zhì)。2.缺點：上下兩層依靠樓梯連接，占去一定的面積，另外如果樓梯坡度較大，就會存在危險性。

• 問 躍層別墅是什么？它有哪些優(yōu)缺點？
  答

  躍層別墅設計獨特，市場需求穩(wěn)步增長。但需注意樓層布局、采光及市場定位等因素對價值的影響。

  全部6個回答>