在北京現(xiàn)有一套房，可以再申請再買一套房用商業(yè)貸款嗎？

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• 157****0816

  如果非上海戶口人士在上海名下無房的條件下是可以購買一套住宅的，暫時不受外地房產(chǎn)的影響，在上海以首套計算，但是如果您之前有過購房貸款記錄的話，那么此次購買以二貸計算，**要7成，利率上浮10%，以上僅對70年產(chǎn)權(quán)住宅而言，如果您是購買40年或者50年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)房時，不限購不限貸，不受任何影響，**5成，利率同意上浮10%，這是國家的規(guī)定！
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  查看全文↓ 2014-02-19 17:55:57
• 141****3546

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  查看全文↓ 2014-02-10 14:54:17

相關(guān)問題

• 問 我用商業(yè)貸款買了一套房，賣掉后再買一套，算首套還是二套房？
  答

  由于您之前已經(jīng)貸款買過一套房，所以不管您是否將其賣出，您再商業(yè)貸款買房都是算二套房貸的，公積金貸款買房的話算首套房貸，辦理兩證時名下只要沒有房產(chǎn)，就是按首套計算稅費(fèi)。

• 問 現(xiàn)有一套單位福利分房。再買一套房算二套房嗎？
  答

  1.不算第二套房，可以公積金貸款。2.不貸款可以憑產(chǎn)證、發(fā)票、合同、契稅單、公積金帳號、產(chǎn)權(quán)人身份證等原件及復(fù)印件，本人到場領(lǐng)取公積金。（建設(shè)銀行）

• 問 我商業(yè)貸款買的一套房已經(jīng)賣掉了，用公積金再買一套算首套房嗎？
  答

  如果以前是商業(yè)按揭貸款購房，目前已經(jīng)將房產(chǎn)賣掉，再次購房時申請公積金貸款，卻可以被當(dāng)做是第一套對待。即公積金貸款目前只實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”的原則。

• 問 結(jié)婚前商業(yè)貸款在濟(jì)南買了一套房，結(jié)婚后想用公積金再買一套，算不算二套房？
  答

  公積金是第一套

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• 問 我婚前公積金貸款買過一套房，已賣掉?；楹笊虡I(yè)貸款買了一套，再買一套還能貸款嗎？
  答

  如果征信記錄查不到公積金貸款就可以~~

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