北京的購買二手房是否可以申請公積金貸款

已有8個回答

• 141****1249

  可以,但是往往在過戶之后房主要2個月才能拿到銀行交付的房款,所以房主不配和而無法辦理。況且收費著實不低,未必比商業(yè)貸款節(jié)省多少 到貸款易網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-02-14 09:12:29
• 138****5864

  想要有一份你要買房子的網(wǎng)簽合同,在準(zhǔn)備你的資料,和賣房去公積金管理中心提交申請貸款就可以。

  查看全文↓ 2014-02-13 11:43:37
• 135****4729

  你是哪兒的戶口?如果是北京的,可以公積金貸款,順馳胡扯! 到貸款易網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-02-13 09:39:13
• 134****2337

  這個要看您的資質(zhì)，是否有過正常的公積金繳存，按照正常的規(guī)定是必須連續(xù)繳存一年以上的才可以去做公積金貸款，而且貸款的額度也和您所繳存的公積金有關(guān)系；
  拿著購房合同、購房發(fā)票、身份證、房產(chǎn)證、土地證、稅費繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過戶就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:34:15
• 156****4697

  簽協(xié)議,拿上合同,**,在申請貸款,

  查看全文↓ 2014-02-13 09:19:35
• 152****2590

  你好。
  只要您符合公積金的貸款條件就可以貸款。公積金的貸款條件是必須滿足至少連續(xù)繳存12個月，申請貸款的同時仍處于繳存狀態(tài)

  查看全文↓ 2014-02-12 21:31:04
• 153****7556

  您好！購買二手房可以貸款，具體流程如下：
  1、申請人將所要購買的二手房進行評估；
  2、申請人到公積金管理部服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取《福州住房公積金借款申請表》，填寫申請表并加蓋單位公章；
  3、買賣雙方到承辦銀行。公積金貸款窗口辦理購房**款資金托管手續(xù)；
  4、攜帶申請資料到公積金服務(wù)大廳業(yè)務(wù)窗口收件，轉(zhuǎn)入初審；
  5、公積金管理部對受理的材料進行審核，核準(zhǔn)后轉(zhuǎn)入審批；
  6、公積金管理部對審核材料進行審批；
  7、提交材料
  （1）貸款申請表一式二份；
  （2）借款人夫妻雙方收入證明原件二份；
  （3）借款人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件三份；
  （4）借款人夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件二份；（住：如申請人或配偶為集體戶，請在復(fù)印件上加蓋戶籍所在地派出所的戶口專用章。）
  （5）借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件二份；（注：未婚者提供一寸彩照二張到公積金管理部業(yè)務(wù)窗口面簽未婚聲明。離婚的需另提供離婚證、離婚協(xié)議或判決書。）
  （6）經(jīng)連江縣房地產(chǎn)交易登記中心登記備案的商品房買賣合同原件及復(fù)印件二份、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件二份（購買二手房的提供買賣契約原件一份、房產(chǎn)評估報告原件一份）；
  （7）預(yù)交30%以上購房**款發(fā)票原件及復(fù)印件二份（購買二手房的提供**款資金托管憑證）；
  （8）購買二手房的提供賣方產(chǎn)權(quán)人共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件二份；（房屋性質(zhì)為拆遷房的須提供土地證，其他性質(zhì)的二手房無須提供）
  （9）借款人配偶一方或共同買受人在省直、福州鐵路系統(tǒng)、省煤炭中心參加公積金的，需提供所在公積金管理機構(gòu)出具的公積金專用存折；
  （10）借款人家庭住房情況證明；
  （11）如遇特殊情況請按“管理部”要求提供相關(guān)證明或材料。
  8、注意事項
  （1）所購房屋為框架結(jié)構(gòu)，房齡不超過10年；
  （2）借款申請表、收入證明用藍黑鋼筆填寫，字體工整，不得涂改；
  （3）所有表格應(yīng)保持公章完整、清晰；所需復(fù)印材料必須清晰、完整、不得縮小或放大；
  （4）除借款人夫婦雙方以外，有其他房產(chǎn)共有人的也需提供身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:38:18
• 131****3482

  首先請樓主注意，您說的情況是 婚前買房
  
  1、你們共同申請公積金貸款的前提是兩人已經(jīng)婚
  2、兩人共同申請公積金貸款，額度肯定比一個人高，具體看每個人被核定可貸的額度為準(zhǔn)
  3、一般情況下，每人可申請的公積金貸款額度為25萬，2人共同申請，理論上可達50萬。具體以你所在地公積金管理中心核定為準(zhǔn)。
  中介說20萬，請你們詳細(xì)問題其是如何計算的。具體的核定由公積金管理中心處理，與你們月繳的公積金有關(guān)。
  
  4、如果房產(chǎn)證只寫一個人的名字，則另一人暫時不可以提取公積金，只有等你們結(jié)婚后，出示結(jié)婚證方可以提取另一方的公積金

  查看全文↓ 2014-02-11 10:48:44

相關(guān)問題

• 問 個人是否可以向銀行申請貸款，購買二手房？
  答

  快了，這只是同貸書，放款后你才能收到錢！再等等吧，一個星期左右！

  全部3個回答>
• 問 購買二手房如何申請公積金貸款
  答

  自己辦是可以的,主要是跑腿的事,但可能會跑一點冤枉路.簽訂購房合同并**.憑房產(chǎn)證個人身份證和公積金帳號到公積金管理中心和相關(guān)銀行填表申請,對房產(chǎn)進行評估并上保險,確定貸款額和月供等.到銀行務(wù)必先問后做.

  全部3個回答>
• 問 購買二手房可以申請貸款嗎？
  答

  可以的，社?；蛘叨悊卧谌曛畠?nèi)交滿24個月就可以辦理商業(yè)貸款，如果工作單位有繳納公積金也可以辦理公積金貸款，貸款的話要先跟銀行信貸員預(yù)約，帶上證件：（身份證、戶口本、結(jié)婚證、銀行流水、社保單或者稅單等），然后就等銀行的貸款合同下來之后辦理抵押證明就可以了。

  全部4個回答>
• 問 ??購買二手房是否可以提取公積金呢？
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：1. 本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；2. 工作人員會對你提交的材料進行審核，確認(rèn)無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；3. 材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  全部5個回答>
• 問 購買二手房如何申請住房公積金貸款？
  答

  申請住房公積金貸款需具備以下條件：（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明；（2）按時足額繳存住房公積金：在職職工須連續(xù)、正常繳存住房公積金12個月（含12個月）以上；新參加工作繳存職工須連續(xù)正常繳存公積金6個月（含6個月）以上；外地調(diào)入職工將原繳存公積金轉(zhuǎn)入本市，并由原繳存中心出具證明的均視為正常繳存。（3）能提供購買、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集資建房、市場運作房、經(jīng)濟適用住房、普通商品房、自建房及二手房）的有關(guān)證明材料；（4）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信譽良好，有按時足額償還貸款本息的能力；（5）具有相當(dāng)于所購自住住房價款30%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款40%以上的自有資金；（6）具有中心和受托銀行認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押物；（7）同意在受托銀行設(shè)立還款賬戶并同意授權(quán)劃款；（8）同意在擔(dān)保公司或保險機構(gòu)辦理保證擔(dān)?；蚓C合保險。購買二手房還需提供資料：1.買賣雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》原件1份及其復(fù)印件2份；2.繳納房產(chǎn)契稅的稅票原件及其復(fù)印件2份；房產(chǎn)價值評估報告書原件及其復(fù)印件2份；3.已辦理過戶的房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證原件及其復(fù)印件各2份。