2010年深圳房價是漲還是跌

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• 145****9973

  我覺得寶安好，火車站1號地鐵線將延長到那邊，機場又在那邊，到東莞、廣州又那個方向，覺得比龍崗好。如果承受的起買地鐵站附近的2手房（5年內次新房）。

  查看全文↓ 2014-02-11 14:10:37

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• 問 分析2010年中國房價是漲還是跌，理由？
  答

  漲是眾望所歸的,但市場也有其客觀規(guī)律,誰也無法下定論。助推房價上漲有三只手,中央政府、地方政府、開發(fā)商及材料上漲地價上漲因素,理由一:房子是大件消費品 ,是國家資產財力的象征,一旦它貶值意味著人民幣話語權的降低,意味著美國、歐盟印點花花綠綠的紙張就可以把我國的黃金白銀鋼鐵很廉價的就買走。理由二:土地出讓金是地方政府主要財政來源,城市的土地是稀缺資源。理由三:開發(fā)商、金融機構意愿。事實證明08年的金融危機下,09年中國經濟復蘇也就指望房市消費和股市來拉動了。 故我覺得,長不長還不好說,但要說跌得可能性不大 題外話:房價要跌還有多少的空間,現(xiàn)在天上在下大雨,大河小河的水都在漲,你們家門口的河漲不漲水?如果你們家門口的水要降了,這更糟糕,可能要地震了。你決定買房不買房,一定把房價波動的根源找到,所有的價格,**后的根源是貨幣問題。供求都不變,如果咱們政府把鈔票都印一倍,你看價格漲不漲,是不是這樣的問題?現(xiàn)在的問題不是我們政府有意要印貨幣,是大量地流動性從海外涌入中國,所以我們不得不大量的印發(fā)人民幣來沖銷?，F(xiàn)在央行票價已經到了3.4萬億,這都是我們的流動性在社會上,在這樣的情況下,我們就面臨一個很嚴重的挑戰(zhàn),這些錢流到商品市場上,通貨膨脹,流到房市上,房市很可能會出現(xiàn)暴漲,因為這些錢沒有地方去,現(xiàn)在如果說能錢流出去就好了,美元又跌,次級債又放在那里,錢不僅不出,還往里走,我們現(xiàn)在確實在貨幣政策上非常困難。我們現(xiàn)在呼吁,就是要繼續(xù)緊縮貨幣,來應付可能出現(xiàn)的反彈。 作為政府,我看在房地產政策上,要照顧到我們大部分的大多數(shù)的低收入家庭和年輕人購房的需要。大致上我看了是說,可以歸納成為這樣幾句話:正確的政府房地產政策,應該讓老百姓買不起大的,買小的。買不起貴的,買便宜的,那就是經濟適用房,政府不收地價,那一下子可以降下來2000多元/平方米,買不起新的買舊的,所以要改革我們現(xiàn)在的一個稅收流通制度,把存量調動出來,很多老公房投入市場,你也可以去考慮,買不起呢?要租得起,所以租賃市場現(xiàn)在不夠發(fā)達,政府要采取措施,要補在出租房屋上,**后一句話是租不起的要白給你———那就是廉租房。

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• 問 2013年，房價是漲還是跌
  答

  想跌腦殼進水了

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• 問 深圳房價會漲還是會跌？
  答

  說實話。如果自己住的話，沒有必要老是去分析什么**佳時機，經濟差不多了就買。房價和股票雖然有一些相似之處，但是也有不同，你不能像分析股票那樣來找時機。未來是誰都說不準的。不預測的因素太多。就中國這個經濟狀態(tài)和政府的政策，穩(wěn)中有漲的形勢應該概率大一點。你可以去房途網看一下近期的房價走勢再自己思考一下。

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• 問 深圳的房價，近年會漲還是跌
  答

  說實話。如果自己住的話，沒有必要老是去分析什么**佳時機，經濟差不多了就買。房價和股票雖然有一些相似之處，但是也有不同，你不能像分析股票那樣來找時機。未來是誰都說不準的。不預測的因素太多。就中國這個經濟狀態(tài)和政府的政策，穩(wěn)中有漲的形勢應該概率大一點。你可以去“房途網”看一下近期的房價走勢再自己思考一下。

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• 問 深圳未來房價是漲是跌？
  答

  他們都說會跌,但是還是要看看!等等國家出臺有關的政策能夠打擊那些炒房者！

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