**近三里河二區(qū)的成交量如何?

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• 142****7182

  跟9月份比的話 有所增長，但是還不夠明顯 就快過年了 成交量會有所提高，畢竟政策調(diào)控也大半年了。房價還是沒有特別大的變化。

  查看全文↓ 2014-02-14 18:33:02
• 136****4712

  好一點了吧

  查看全文↓ 2014-02-14 12:28:24
• 145****1068

  挺不錯了，買了不少房子，

  查看全文↓ 2014-02-14 09:35:55
• 151****6121

  樓市成交量一直是下跌狀態(tài) 二手房也不怎么樣

  查看全文↓ 2014-02-14 09:33:49
• 146****0486

  目前上海二手房成交量比以前下降很多。上海二手房成交量連漲數(shù)月終下滑來源:解放網(wǎng) 作者:楊冬 2009-7-28 7月二手房市場的成交，如同三伏天的氣溫一樣，難熬。
  記者昨天（27日）從滬上主要房產(chǎn)中介了解到，7月，上海二手房價格繼續(xù)上揚，幅度在5%-8%不等，使成交周期明顯拉長、買賣雙方心理價差拉大，市場觀望氣氛再起，種種因素導(dǎo)致成交量在連漲數(shù)月后回落。
  但上半年房價的快速上漲和強烈的通脹預(yù)期，仍使得不少業(yè)主對后市依然保持較高預(yù)期，市場上不僅鮮有調(diào)低報價以吸引買家的案例出現(xiàn)，部分業(yè)主反而選擇暫緩出售、將持有房源轉(zhuǎn)入租賃市場。
  根據(jù)上海中原對旗下150家分行進行的抽樣統(tǒng)計顯示，目前（截至到23日）二手房成交量環(huán)比6月同期下降約20%左右，個別高端區(qū)域如盧灣區(qū)新天地、浦東陸家嘴等區(qū)域的二手房成交量更是下滑了4成左右，是連漲5個月后的首次下滑。
  而來自21世紀(jì)不動產(chǎn)上海區(qū)域市場中心的**新門店調(diào)查顯示，7月上海大部分區(qū)域二手房成交量較6月同期普降1-2成，其中浦東降幅**大、約達3成。
  究其原因，二手房市場掛牌房源的價格居高不下直接導(dǎo)致了下家接盤熱情不足，房價漲勢也逐步趨緩以上參考一下，希望能夠幫到你。
  祝你愉快。(*^__^*) 嘻嘻……

  查看全文↓ 2014-02-13 21:16:27
• 151****0861

  有上半年的前5個月,北京二手房市場的價格處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。但受交易量上升,置業(yè)意愿顯著增強的影響,到了6月,價格上漲較為明顯,**為突出的現(xiàn)象是,二手房市場上業(yè)主的坐地漲價幾乎成為普遍現(xiàn)象。
  與2007年前后出現(xiàn)了業(yè)主坐地漲價現(xiàn)象有明顯不同的是,本輪行情下的坐地漲價現(xiàn)象業(yè)主心態(tài)似乎更加激進,給人的感覺是,漲幅比一手房更加“離譜”。
  據(jù)記者的調(diào)查顯示,業(yè)主幾分鐘上調(diào)幾萬元,幾天上調(diào)十幾萬元已經(jīng)成為**近市場上常見現(xiàn)象。 以CBD區(qū)富力城為例,2008年,富力城二手房成交均價**高時為21000元/平米,較高的成交個案均價達到了22000元—23000元/平米。
  在今年1月份,富力城二手房成交均價跌至17900元/平米,低價成交的個案均價達到過16000元/平米,這也是2009年上半年的**低價。
  但是**近,部分業(yè)主一下將掛牌價提高到了25000元-26000元/平米。 從這樣一現(xiàn)象來看,富力城出現(xiàn)如此高的二手房價,一方面證明了富力城周邊環(huán)境及其配套設(shè)施得到廣大購房者的認(rèn)可,另一方面,也反映出了富力城部分業(yè)主盲目的、不理智的投機心態(tài)。
  而近期,同樣的現(xiàn)象在望京、方莊、朝青、金融街等區(qū)域的二手次新房市場中也有體現(xiàn)。尤其是土地市場連續(xù)出現(xiàn)“天價土地”后,買賣雙方出現(xiàn)了不同程度的房源和價格恐慌,甚至有業(yè)主坐地漲價之后,還擔(dān)心自己的房子賣虧了。
  與此同時,不少購房者抱怨:怎么現(xiàn)在的二手房房價竟然超出了2008年的**高價,這樣的高價能否維持下去。
  上半年多個區(qū)域成交量翻兩番 在業(yè)主坐地漲價,大幅度拉高二手房價格的同時,交易量也在突飛上漲,2009年上半年交易量超過10萬套,是2008年上半年交易總量的三倍,較去年同期增長233%;
  參考?xì)v史數(shù)據(jù),即使在房產(chǎn)市場交易活躍的2007年,全年的市場交易總量也僅為9萬套。 鏈家地產(chǎn)市場研究部根據(jù)市建委公布的存量房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2009年上半年,諸如廣渠路、方莊、望京、右安門、八通沿線、清河、亞奧等典型區(qū)域二手房成交量同比漲幅均在200%以上,在整個市場中屬于領(lǐng)漲區(qū)域。
  你去這些網(wǎng)站了解下易被用戶關(guān)注

  查看全文↓ 2014-02-13 10:45:47
• 131****8542

  有上半年的前5個月，北京二手房市場的價格處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。但受交易量上升，置業(yè)意愿顯著增強的影響，到了6月，價格上漲較為明顯，**為突出的現(xiàn)象是，二手房市場上業(yè)主的坐地漲價幾乎成為普遍現(xiàn)象。
  與2007年前后出現(xiàn)了業(yè)主坐地漲價現(xiàn)象有明顯不同的是，本輪行情下的坐地漲價現(xiàn)象業(yè)主心態(tài)似乎更加激進，給人的感覺是，漲幅比一手房更加“離譜”。
  據(jù)記者的調(diào)查顯示，業(yè)主幾分鐘上調(diào)幾萬元，幾天上調(diào)十幾萬元已經(jīng)成為**近市場上常見現(xiàn)象。 以CBD區(qū)富力城為例，2008年，富力城二手房成交均價**高時為21000元/平米，較高的成交個案均價達到了22000元—23000元/平米。
  在今年1月份，富力城二手房成交均價跌至17900元/平米，低價成交的個案均價達到過16000元/平米，這也是2009年上半年的**低價。
  但是**近，部分業(yè)主一下將掛牌價提高到了25000元-26000元/平米。 從這樣一現(xiàn)象來看，富力城出現(xiàn)如此高的二手房價，一方面證明了富力城周邊環(huán)境及其配套設(shè)施得到廣大購房者的認(rèn)可，另一方面，也反映出了富力城部分業(yè)主盲目的、不理智的投機心態(tài)。
  而近期，同樣的現(xiàn)象在望京、方莊、朝青、金融街等區(qū)域的二手次新房市場中也有體現(xiàn)。尤其是土地市場連續(xù)出現(xiàn)“天價土地”后，買賣雙方出現(xiàn)了不同程度的房源和價格恐慌，甚至有業(yè)主坐地漲價之后，還擔(dān)心自己的房子賣虧了。
  與此同時，不少購房者抱怨：怎么現(xiàn)在的二手房房價竟然超出了2008年的**高價，這樣的高價能否維持下去。
  上半年多個區(qū)域成交量翻兩番 在業(yè)主坐地漲價，大幅度拉高二手房價格的同時，交易量也在突飛上漲，2009年上半年交易量超過10萬套，是2008年上半年交易總量的三倍，較去年同期增長233%；
  參考?xì)v史數(shù)據(jù)，即使在房產(chǎn)市場交易活躍的2007年，全年的市場交易總量也僅為9萬套。 鏈家地產(chǎn)市場研究部根據(jù)市建委公布的存量房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2009年上半年，諸如廣渠路、方莊、望京、右安門、八通沿線、清河、亞奧等典型區(qū)域二手房成交量同比漲幅均在200%以上，在整個市場中屬于領(lǐng)漲區(qū)域。
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  查看全文↓ 2014-02-13 10:40:50
• 153****0692

  目前市場情況：北京市10月份的二手房網(wǎng)簽量為7000套。價格相比同時期有下浮10%-15%。區(qū)域和區(qū)域之間還有所不同，部分小區(qū)成交量增加，大部分區(qū)域的成交量有下浮。比如：望京區(qū)域10月份的二手房網(wǎng)簽量是50套（自行成交和二次網(wǎng)簽的除外），價格方面下浮5%-10%。對于將來的成交量，在整個北京市場調(diào)控的效應(yīng)下，成交量會持續(xù)，相對比較平穩(wěn)，不會有特別大的波動。對于年底前的市場，可能會有一個成交的小高峰。畢竟‘年關(guān)難過’，許多人會在年前完成自己的購房計劃。

  查看全文↓ 2014-02-12 18:54:29
• 152****2515

  近期還可以，成交的2居 3居 占比較高！

  查看全文↓ 2014-02-12 15:27:05
• 146****1351

  我是長沙市中聯(lián)地產(chǎn)項目部負(fù)責(zé)人，長沙**近的房市從年后成交量回升，包括銀行從今年年初利率調(diào)回基準(zhǔn)利率可以看出，國家在宏觀調(diào)控后，對于炒房人進行了打擊后，現(xiàn)在必須把房價穩(wěn)定下來，讓樓市從一個平穩(wěn)的基點來健康的發(fā)展，對于以后我認(rèn)為都不會有大漲和大跌的樓市出現(xiàn)。

  查看全文↓ 2014-02-11 20:27:20

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• 問 **近三里河二區(qū)A區(qū)的成交量如何?
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  三里河二區(qū)**網(wǎng)店**網(wǎng)店有本月的詳細(xì)房價情況，也呈現(xiàn)了去年以來該小區(qū)的房價走勢圖。

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• 問 **近三里河路5號院的成交量如何?
  答

  方案 1: [**] 乘 運通104(廣順南大街北口-金莊) 在 西直門外 站上車， 在 白石橋東 站下車； 行車路程2.7公里。 方案 2: [**] 乘 運通205(西直門外-史各莊) 在 西直門外 站上車， 在 白石橋東 站下車； 行車路程2.7公里。 方案 3: [**] 乘 運通105(中苑賓館-上地環(huán)島東) 在 西直門外 站上車， 在 白石橋東 站下車； 行車路程2.7公里。 方案 4: [**] 乘 632(清河小營橋西-五路) 在 西直門外 站上車， 在 白石橋東 站下車； 行車路程2.7公里。 方案 5: [**] 乘 360(西直門-香山) 在 西直門 站上車， 在 白石橋東 站下車； 行車路程3.1公里。 方案 6: [**] 乘 362(西直門-城鐵西二旗站) 在 西直門 站上車， 在 白石橋東 站下車； 行車路程3公里。

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• 問 **近安慧里二區(qū)的成交量如何?
  答

  跟9月份比的話 有所增長，但是還不夠明顯 就快過年了 成交量會有所提高，畢竟政策調(diào)控也大半年了。房價還是沒有特別大的變化。

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• 問 **近和平里二區(qū)的成交量如何?
  答

  昆山成交量有下降,但成交價沒有下降

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