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個人買房商業(yè)貸款條件如下： 須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件： (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; (4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款; (5)有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人; (6)貸款行規(guī)定的其他條件。4、貸款額度：**高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的80%;5、貸款期限：一般**長不超過30年。6、貸款利率：貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%（按各地實際情況略有浮動）。貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地實際情況略有浮動)。7、申請貸款應(yīng)提交的資料： (1)個人住房借款申請書; (2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件); (3)經(jīng)辦行認可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料; (4)合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件; (5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書; (6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明; (7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券; (8)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明; (9)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件); (10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等; (11)貸款行規(guī)定的其他文件和資料
全部3個回答>商業(yè)貸款需要具備什么條件？提供什么資料？
144****1570 | 2014-02-11 21:09:03
已有8個回答
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152****2570
都要有固定的收入，公積金必須繳納滿一年
查看全文↓ 2014-02-14 19:34:04 -
134****2075
身份證,戶口本,結(jié)婚證.個人收入證明.銀行流水
查看全文↓ 2014-02-14 13:52:35 -
137****5906
個人購置住房貸款 個人購置住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。
查看全文↓ 2014-02-14 09:50:12
一、貸款對象 個人購置住房貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款基本條件
1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3. 有我行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
4. 具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；
5. 我行規(guī)定的其他條件。
三、貸款額度 發(fā)放的個人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的70%(以二者低者為準(zhǔn))。
四、貸款期限 **高不超過三十年。
五、須提供的資料 申請借款時，應(yīng)填寫《銀行個人住房貸款申請審批表》，并向銀行行提交如下文件：
1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)；
2. 我行認可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債能力證明；
3. 符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；
4. 開發(fā)商開具的首期付款證明；
5. 抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；
6. 保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；
7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明；
9. 我行要求提供的其它文件或資料。 -
132****3926
需要滿足兩方面條件：
查看全文↓ 2014-02-14 09:49:26
1，有還款能力，所以得提供收入證明，或者銀行流水單；
2，有還款意愿，所以不能有不良信用記錄。
其他基本證件材料還有：個人或夫妻雙方身份證、戶口本、房產(chǎn)相關(guān)證明、駕駛證明和其他在申請中需要提供的其他材料。
如果沒有房產(chǎn)也沒有擔(dān)保人，可以申請通用金融的年輕人計劃，但是需要有一定的信用記錄。 -
157****7728
需要房產(chǎn)證復(fù)印件，身份證、本人到場
查看全文↓ 2014-02-12 20:48:18 -
149****6163
本地戶口或者本地社保滿一年,唯一的不同是公積金利息很低很低。其余的收入流水,收入證明這些都一樣。開其他的也都差不多相同。
查看全文↓ 2014-02-12 10:20:08 -
147****7950
本地戶口或者本地社保滿一年，唯一的不同是公積金利息很低很低。
查看全文↓ 2014-02-12 09:54:23
其余的收入流水，收入證明這些都一樣。開其他的也都差不多相同。 -
156****7863
企業(yè)經(jīng)營貸款是以中小企業(yè)、微型企業(yè)以及私營業(yè)主為服務(wù)對象的融資產(chǎn)品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優(yōu)勢。
查看全文↓ 2014-02-11 21:32:39
企業(yè)必須具有的幾項基本條件為：
1.須經(jīng)國家工商行政管理部門批準(zhǔn)設(shè)立，登記注冊，持有營業(yè)執(zhí)照;
2.實行獨立經(jīng)濟核算，自主經(jīng)營、自負盈虧，具有按期還款付息的能力;
3.有一定的自有資金及產(chǎn)品市場，同時生產(chǎn)經(jīng)營需要有效益;
4.遵紀(jì)守法，按規(guī)定在銀行開立基本賬戶和有一般存款賬戶;
5.資產(chǎn)負債率等須符合銀行的要求
不同貸款方式的企業(yè)貸款條件不同
申請材料：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程/合伙章程、企業(yè)**近驗資報告、近半年增值稅或營業(yè)稅憑證、近6個月銀行對賬單、近三年財務(wù)報表、公司主要客戶銷售合同、廠房租賃合同、每位公司主要成員與擁有超過15%公司股份的董事、持股人身份證/護照等。
北京恒盛大成擔(dān)保有限公司，是一家專業(yè)從事項目擔(dān)保以及金融服務(wù)的企業(yè)集團。希望可以幫助解決中小企業(yè)貸款難的問題。. 張女士
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如今房價不斷上漲，購房者此時想要買房非常不容易，而且一套房子少則幾十萬，多則一百多萬甚至幾百萬，而且除非購買一居室，不然幾十萬的房子在大部分城市都是不可能的，因此購房者想要購買房屋的話大多只能貸款購買，但是貸款買房也不是那么容易的，購房者也有可能辛辛苦苦湊齊**，發(fā)現(xiàn)自己不符合貸款買房的條件，那么商業(yè)貸款買房有什么條件？辦理商業(yè)貸款注意什么？1、是年齡在18至65周歲之間的完全民事行為能力自然人；2、有合法且有效的身份證、戶口薄，以及婚姻狀況證明；3、信用記錄良好，且有還款意愿；4、有支付所購房屋首期購房款的經(jīng)濟能力；
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個人買房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款;5、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； 2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年； 3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力； 5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
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一、申請購房商業(yè)貸款條件1、有合法的居留身份2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入3、有按期償還貸款本息的能力4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保5、有購買住房的合同或協(xié)議6、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件二、申請購房商業(yè)貸款材料1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件2、職業(yè)和收入證明3、購房合同或意向書等有關(guān)證明材料4、占房價款30%的首期付款證明
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個人買房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款;5、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； 2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年； 3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力； 5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
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