房管局要求的《委托公證書》的期限一般為多長時間？

已有4個回答

• 148****8925

  資金托管期限，可以問托管的銀行。中介催你去過戶，是因?yàn)檫^戶時，在產(chǎn)權(quán)交易中心，你們還要簽一份合同，現(xiàn)在還是有陰陽合同一說。這個合同是過戶用的。只有你們辦好了過戶，中介就可以收到中介費(fèi)用了。我也正在辦二手房的續(xù)。過戶已經(jīng)辦了。中介要費(fèi)用了，我只給了一部分。我說等一切手續(xù)都辦好了，再給余下的部分。包括水電過戶等。
  希望可以幫到您

  查看全文↓ 2014-02-16 17:19:54
• 148****9451

  答:這個問題不是特別容易回答因?yàn)?*主要的不知道你打算裝修的檔次高低不同層次的裝修材料價錢實(shí)在相差太大那就算中低檔次的衛(wèi)生間的地板磚比較小塊數(shù)稍微多點(diǎn)衛(wèi)生間的板磚，如果檔次太低的時間一長質(zhì)量問題會非常多買50塊錢左右的好了6060的墻體的也差不多（這個是主要費(fèi)用）馬桶：太貴的其實(shí)利潤大的優(yōu)點(diǎn)嚇人買個幾百塊的吧浴缸：1000不到將就用用洗臉的那個：幾百搞定鏡子：百來塊衛(wèi)生間的門窗：這個就貴了，塑鋼300多一平方，也過時了，新式鋁合金更貴好多，不過也有很多便宜的材料，不好看罷了裝修費(fèi)：工程量小費(fèi)用不大要不你自己裝也行。
  。。呵呵其實(shí)現(xiàn)在很多人都是自己在網(wǎng)上買便宜的裝卸材料自己搞創(chuàng)意的幾W塊就能裝出很漂亮的一個小房子所以不管怎么算正常的渠道來算的話該用的費(fèi)用省不了多少那些用具不要買太貴的就好算來算去也沒意思

  查看全文↓ 2014-02-16 09:40:44
• 132****6442

  其實(shí)你這樣問不是特別容易回答因?yàn)?*主要的是不知道你打算裝修的檔次高低不同層次的裝修材料價錢實(shí)在相差太大那就算中低檔次的衛(wèi)生間的地板磚比較小塊數(shù)稍微多點(diǎn)衛(wèi)生間的板磚如果檔次太低的時間一長質(zhì)量問題會非常多買50塊錢左右的好了6060的墻體的也差不多（這個是主要費(fèi)用）馬桶：太貴的其實(shí)利潤大的優(yōu)點(diǎn)嚇人買個幾百塊的吧浴缸：1000不到將就用用洗臉的那個：幾百搞定鏡子：百來塊衛(wèi)生間的門窗：這個就貴了，塑鋼300多一平方，也過時了，新式鋁合金更貴好多，不過也有很多便宜的材料，不好看罷了裝修費(fèi)：工程量小費(fèi)用不大要不你自己裝也行。
  。。呵呵其實(shí)現(xiàn)在很多人都是自己在網(wǎng)上買便宜的裝卸材料自己搞創(chuàng)意的幾W塊就能裝出很漂亮的一個小房子所以不管怎么算正常的渠道來算的話該用的費(fèi)用省不了多少那些用具不要買太貴的就好算來算去也沒意思

  查看全文↓ 2014-02-14 11:31:47
• 138****8777

  你好！
  為了保障當(dāng)事人的權(quán)益，必須公證。根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。 如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù)；如沒有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。
  

  查看全文↓ 2014-02-13 18:32:41

相關(guān)問題

• 問 房管局要求的《委托公證書》的期限一般為多長時間？
  答

  自動滅火器？你用打火機(jī)燒它一下，自動滅火器是會噴水的。這個主意有點(diǎn)損，可是卻很實(shí)用。你可以去大的商店觀察一下，看看商店里的自動滅火器都什么樣子的。真正的針**頭是非常不容易被發(fā)現(xiàn)的，但是有些專業(yè)的儀器可以檢查出來。

  全部3個回答>
• 問 房屋公證書有期限嗎?一般房產(chǎn)公證書有效期是多長時間?
  答

  房產(chǎn)公證的意義　　(1)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性　　民事行為的真實(shí)性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實(shí)意思的表示。在房產(chǎn)交易中，交易人親自實(shí)施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認(rèn)識所為。　　我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認(rèn)識的情況下簽訂的合同為非真實(shí)意思表示，屬可撤銷民事行為。據(jù)此，房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實(shí)的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同，均不為真實(shí)意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當(dāng)事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實(shí)了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會法律知識的進(jìn)一步普及和律師業(yè)務(wù)的進(jìn)一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實(shí)性，能有效地避免此類問題的發(fā)生?！　?2)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性　　房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度**大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

  全部3個回答>
• 問 ??一般房屋全權(quán)委托公證書有效期是多長時間？
  答

  1、公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒有設(shè)置時效條款，如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容，而訴訟是有時效要求的。2、只要你公證過公證處都有檔案的，不管你過幾年都有效。比如房產(chǎn)繼承的，盡早過戶存款繼承盡早取出，萬一公證書因?yàn)槟攴菥昧藖G失了，恰好公證處也找不到之前辦理的那份卷宗，這樣就比較麻煩了。3、房產(chǎn)繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的，也就是說辦理完房產(chǎn)繼承公證書后，該公證書不會因?yàn)槟銢]有及時去房產(chǎn)管理部門辦理繼承的更名過戶手續(xù)而導(dǎo)致該繼承公證書的無效。4、但是一般房產(chǎn)管理部門從管理的角度，通常會要求繼承人應(yīng)當(dāng)在三個月內(nèi)辦理，但是這個不是法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不會因此而導(dǎo)致繼承公證書的無效的。5、如果當(dāng)事人辦理完房產(chǎn)繼承權(quán)公證書后，不打算立即更名，也是可以的，法律并沒有規(guī)定當(dāng)事人辦理完繼承權(quán)公證書后，就必須及時到房產(chǎn)部門辦理更名過戶手續(xù)，當(dāng)事人對于房產(chǎn)繼承權(quán)公證書的有效期方面的擔(dān)憂或者顧慮大可放心。

  全部3個回答>
• 問 房屋公證書有期限嗎?房產(chǎn)公證書有效期是多長時間?
  答

  房產(chǎn)公證書有效期　　公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期。　　公證書的有效期一般分為3類情況：　　(1)公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;　　(2)公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;　　(3)公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈與合同，因?yàn)橘浥c雙方?jīng)]有及時辦理過戶登記手續(xù)，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用?！　》慨a(chǎn)公證的意義　　(1)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性　　民事行為的真實(shí)性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實(shí)意思的表示。在房產(chǎn)交易中，交易人親自實(shí)施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認(rèn)識所為。　　我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認(rèn)識的情況下簽訂的合同為非真實(shí)意思表示，屬可撤銷民事行為。據(jù)此，房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實(shí)的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同，均不為真實(shí)意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當(dāng)事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實(shí)了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會法律知識的進(jìn)一步普及和律師業(yè)務(wù)的進(jìn)一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實(shí)性，能有效地避免此類問題的發(fā)生?！　?2)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性　　房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度**大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

  全部3個回答>
• 問 房屋全權(quán)委托公證書有效期是多長時間？
  答

  房產(chǎn)全權(quán)委托的時間每個地方都不一樣的，沒有具體的時間。委托的內(nèi)容可以選擇,通常常見的有:1、償還相關(guān)銀行(公積金)的抵押貸款,領(lǐng)取保險退費(fèi),辦理注銷抵押登記,代領(lǐng)房屋所有權(quán)證。2、與買方辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓,過戶,調(diào)檔,領(lǐng)取維修基金等所有相關(guān)手續(xù)。3、與買方到銀行辦理上述房產(chǎn)的貸款手續(xù),并以委托人的名義開戶,轉(zhuǎn)款,銷戶,辦理資金監(jiān)管及解凍等手續(xù)。4、到當(dāng)?shù)孛裾只橐龅怯浱庌k理婚姻狀況證明的相關(guān)手續(xù)。5、到公證處辦理婚姻狀況證明公證。6、代理人在上述授權(quán)范圍內(nèi)簽署的有關(guān)文件委托人均以承認(rèn)。

  全部3個回答>