我們夫妻全資購買一套房子，房產(chǎn)證寫婆婆的名字，怎么轉(zhuǎn)到我女兒（五歲）名下**省錢？如何操作

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• 138****5744

  一、房產(chǎn)證上寫婆婆的名字，就推定房子是婆婆和公公的夫妻共有財(cái)產(chǎn)。娘家出的錢，如果雙方?jīng)]有簽訂《購房協(xié)議》，有可能視為娘家對婆婆的債權(quán)，將來娘家只能要求還錢，不能主張房屋的所有權(quán)，你對公公婆婆的財(cái)產(chǎn)無繼承權(quán)。
  二、如果房屋被婆婆處分，你娘家人不能對抗善意第三人。
  三、可以在房屋共有權(quán)人一欄填上娘家人的名字，所占房屋所有權(quán)份額；娘家和婆婆可以訂立《購房協(xié)議》，約定房屋所有權(quán)歸你們夫妻；婆婆也可以用公證遺囑的方式百年后將房屋所有權(quán)歸你。

  查看全文↓ 2014-02-13 19:55:45

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• 問 我哥買了一套房子已交付但房產(chǎn)證還沒辦過，想轉(zhuǎn)到我的名下該
  答

  你當(dāng)時(shí)買房時(shí)是什么時(shí)候？那是有沒有限購政策？你有沒有提供單身證明等資料？有沒有辦理貸款？你這情況比較特殊，主要看有的流程辦理節(jié)點(diǎn)，如果你當(dāng)時(shí)沒交稅，只是跟開發(fā)商簽了個(gè)協(xié)議，估計(jì)應(yīng)該按照二套來納稅，建議找給你賣房的開發(fā)商詳細(xì)咨詢一下。

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• 問 房子現(xiàn)在是我們的、房產(chǎn)證是公婆的、我該怎么轉(zhuǎn)到我們名下？
  答

  營業(yè)稅,5.5、個(gè)稅,1、契稅,1.5或3、

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• 問 ??房產(chǎn)證可以寫哪些人的名字？買一套房子,房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)人的名字？
  答

  房產(chǎn)證里面沒有做限制人數(shù).百分之百的房產(chǎn)權(quán)分配給登記人數(shù)給占百分之多少自行分配.擁有產(chǎn)權(quán)人必須全部到場簽字,沒有特殊必要的情況下,建議簡單為好，因?yàn)?貸款,還是交易都會很麻煩很復(fù)雜,有一個(gè)人不同意或者意見不統(tǒng)一任何一個(gè)環(huán)境都會被停下來.總之，不宜過多，因?yàn)槎嘁蝗司鸵嘟灰蝗说腻X,未成年人不能寫。

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• 問 請教高人：我老公婚前購買一套房產(chǎn)，大房產(chǎn)證上是老公名字，小房產(chǎn)證上是公公名字，現(xiàn)在我們打算再買一套
  答

  按新婚姻法這不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 屬于對方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果你覺得不爽 哈哈 可以在房產(chǎn)證上加上你的名字 手續(xù)費(fèi)沒多少錢幾百塊而已 前提得你老公同意除此之外 也可以簽署書面協(xié)議 聲明這套住宅為你二人共同財(cái)產(chǎn) **好公證一下 幾百塊而已 離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割是以書面協(xié)議為依據(jù)的

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• 問 現(xiàn)在農(nóng)村有一套房子是在我爸爸名下的，怎么轉(zhuǎn)到我（兒子）的名下呢？
  答

  直接繼承啊。

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