子女想共同出錢給非深戶的父母在深圳買房該怎么辦？

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• 137****3355

  辦理深戶，父母的房產(chǎn)是可以掛靠落戶的，只是業(yè)主已經(jīng)去世，應(yīng)該需要先辦理一下房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-14 15:39:21
• 146****1236

  1、不知道你們?cè)谑欠袷巧顟?，如果是的話，你們可以將你們父母的戶口遷移至深圳，方式為投靠子女。
  2、可以通過贈(zèng)與的方式，限購(gòu)只是限制購(gòu)買，但是并沒有限制贈(zèng)與，不過不知道通過贈(zèng)與的方式，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候是否需要繳納一定的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-02-14 12:02:37

相關(guān)問題

• 問 子女六人共同出資給父母買房，都想擁有證明，怎么辦？
  答

  老人立好遺囑，但是要所有人都在場(chǎng)簽字同意就行了！房產(chǎn)證上寫那個(gè)的名字都沒有關(guān)系了！

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• 問 共同出錢買房怎么辦房產(chǎn)證？
  答

  夫妻之間房產(chǎn)證上加名字視具體情況而定：一、結(jié)婚后買房的情況不管房產(chǎn)證上是男方還是女方的名字，都理所當(dāng)然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚，雙方可以均分房屋。二、結(jié)婚前買房，結(jié)婚后一起還貸的情況房產(chǎn)證一般是一方的名字，那么房產(chǎn)歸有名字的一方所有。另一方共同還貸的情況下可以獲得1、共有財(cái)產(chǎn)還貸的一半；2、共有財(cái)產(chǎn)還貸一半的增值部分。如果房產(chǎn)證是雙方的名字，共有比例按約定，如無約定則共同共有，無法舉出其他證據(jù)的情況一般是一人一半。三、結(jié)婚前一次性購(gòu)房的情況這種房產(chǎn)屬個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。新婚姻法中確實(shí)取消了共同生活8年以上，個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為共有財(cái)產(chǎn)這一規(guī)定。也就是說，如該房屋是你個(gè)人婚前購(gòu)買，就屬你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不再轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。shhuang44ss夫妻之間房產(chǎn)證上加名字具體的辦理程序：1、申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人共同申請(qǐng)。2、房屋登記簿記載為夫妻一方名下的房屋，申請(qǐng)登記為夫妻共同所有需要材料：登記申請(qǐng)書原件；申請(qǐng)人身份證明；關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定原件或轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件；結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明；房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩件；契稅完稅或減免稅憑證原件。3、請(qǐng)到房屋所在地的房地局辦理按揭購(gòu)房時(shí)，合同上只能寫一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字，無需糾結(jié)，必須只能是一個(gè)人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。

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• 問 ??共同出錢買房怎么辦房產(chǎn)證?房子算誰(shuí)的?
  答

  一、房產(chǎn)證上如果加上你的名字，房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。二、房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況：1、如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，一般情況下出售所得的價(jià)款也還是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用這筆錢買的第二套房子當(dāng)然也屬于這個(gè)登記名字的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不過，如果有證據(jù)證明買房子時(shí)另一方也有出資的，則出售房產(chǎn)所得價(jià)款雙方按照購(gòu)買時(shí)的出資額進(jìn)行分配。因?yàn)榉靠钊~付清，所以不存在還貸的問題。2、如果產(chǎn)證上加了另一方的名字，則屬于共同財(cái)產(chǎn)，用出售或拆遷所得價(jià)款買的第二套房子也就是共同財(cái)產(chǎn)了。三、婚姻法司法解釋：有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定1、第七條　婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問 夫妻共同出錢買房，但房產(chǎn)證寫一方父母的名字，怎么辦呢？
  答

  嚴(yán)格來說不算。你只要有購(gòu)房發(fā)票證明就可以了。

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• 問 非深戶買房在深圳買房需要的條件是什么？
  答

  有錢就可以了

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