我的房如何分割

已有8個回答

• 155****7419

  你好可以折算成物價相等的其他東西

  查看全文↓ 2014-02-19 09:34:49
• 158****2680

  結(jié)婚以后購買的房子是共同財產(chǎn)，如果離婚，對方?jīng)]有重大過錯的情況下，平分。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:05:29
• 133****3647

  您好！
  
  1、該房產(chǎn)在你們結(jié)婚前已經(jīng)購買，并且簽訂了購房合同。因此，該房產(chǎn)為你的個人財產(chǎn)。不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  
  2、婚后，要看你們夫妻有沒有共同還貸款，如有，對方可以要求返還共同還款的一半。但根據(jù)你所說的，都是由你父母支付的房款，因此，對方?jīng)]有這個權(quán)利。
  
  3、以回答供參考，而且都是需要證據(jù)證明以上的說法。
  
  再有問題可以我好友說!!!

  查看全文↓ 2014-02-18 09:41:21
• 132****7802

  假如沒有遺書的話 你們兩個是平分的,關(guān)于加蓋的和別的房子一樣都是份的85平米的 這個錢是你們兩個人來出

  查看全文↓ 2014-02-17 19:43:14
• 134****0069

  協(xié)調(diào)不成上法院吧

  查看全文↓ 2014-02-17 11:37:14
• 142****6605

  1、房產(chǎn)證已經(jīng)加上你丈夫的名，就已經(jīng)屬于你們夫妻的共同財產(chǎn)。
  2、該房屋如果是已經(jīng)將按揭款支付完畢，離婚時候可以分割其所有權(quán)，如還未按揭完畢，離婚時只能分割該房屋的使用權(quán)。
  3、房屋的**款是你個人支付，該款項歸你個人所有。余下部分款項則是夫妻共同財產(chǎn)，平均分配。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:51:20
• 133****8149

  您好 如果是基于婚前的買賣行為辦理的寫有你自己名字的房產(chǎn)證 那么屬于你的個人財產(chǎn) 婚后共同還款的部分可以在你去的產(chǎn)權(quán)后歸還其共同還款的部分 如果基于婚前買賣行為 辦理的夫妻共有 那么房子屬于你們的夫妻共同財產(chǎn) 你對于婚前父母的出資和你姐姐的出資和婚后你共同還款的部分可以主張權(quán)利 有權(quán)要求分割

  查看全文↓ 2014-02-17 09:37:42
• 145****8978

  你好,可以折算成物價相等的其他東西

  查看全文↓ 2014-02-16 11:31:08

相關(guān)問題

• 問 ??我想請教下各位按揭房離婚如何分割？
  答

  首先考慮夫妻雙方對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定;如果未達成約定的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按以下情形分別處理：⑴雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許;⑵一方主張房屋所有權(quán)，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給另一方相應的補償;⑶雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。⑷離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不當?shù)?，人民法院不判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。⑸離婚時，一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

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• 問 如何讓我的商鋪人流**大化，商場店鋪如何分割？
  答

  首先您要了解的就是您這套鋪子的位置優(yōu)勢在哪？適合哪些行業(yè)入駐？周邊居住的人群及周邊上班族的情況。一個成熟的商圈及商鋪，都是靠長久養(yǎng)出來的，規(guī)劃很重要，所以，建議您多觀察、多留意、多詢問，希望我的回答對您有所幫助。

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• 問 ??離婚安置房如何分割?安置房離婚分割的方式有誰了解呢?
  答

  　此種情況下，婚前一方的個人財產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不參與離婚財產(chǎn)的分割?！　《⒒榍皞€人房屋，婚后拆遷，補償差價的安置房　　如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時對房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時，由于購得安置房時補償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時獲得房子的一方應當給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的差價部分給予補償。　　在前面的陳述中，已經(jīng)講清楚，婚前個人房屋，婚后拆遷。不管是不是補償差價取得的房屋，都屬于夫妻一方個人的婚前財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割時不列入分割范圍。但是，由于近幾年房價飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場價格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時要高出很多，此時，呢?此時婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的**部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

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• 問 ??我想請教下夫妻離婚安置房如何分割呢？
  答

  婚后拆遷所分得的房屋，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要視房產(chǎn)的性質(zhì)不同而判斷。1、如果拆遷分得的是公有住房，則不能視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不能分割，但因夫妻雙方對該房均享有居住使用權(quán)，法院會判令繼續(xù)居住在該房內(nèi)的一方向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的補償款，以解決遷出方的實際居住問題。2、如果拆遷分得的是產(chǎn)權(quán)房，且產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方或一方名下，則離婚時可作為夫妻共同財產(chǎn)處理，原則上均等分割；如果產(chǎn)權(quán)登記在夫妻及其子女名下，分割時應當保留子女的份額；如果產(chǎn)權(quán)人還包括其他家庭成員（例如：一方的父母），則該房應先行析產(chǎn)，析出夫妻雙方的份額后再行分割。以上意見，僅供參考。

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• 問 ??我想請教下婚后按揭房離婚如何分割呢？
  答

  夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決?；楹筚徺I的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額;5.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應當均分。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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