如何退買房押金

已有8個回答

• 134****4952

  可能對方擔心給了你押金，您再拿押金條要錢，你可以商量一下再寫個補充條款，先前的押金條作廢就是了

  查看全文↓ 2014-02-19 09:49:26
• 156****6231

  定金必須以明確的意思表示約定。
  當事人要么明確約定其給付的金錢為定金，要么約定了定金罰則的實際內容，否則不構成定金。（《**高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第118條規(guī)定,當事人交付留置金、擔保金、 保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的 ，人民法院不予支持。）

  查看全文↓ 2014-02-19 09:22:07
• 141****1325

  一班是不信的 有本事可以推一點 要是有關系那就沒問題了

  查看全文↓ 2014-02-18 09:41:27
• 155****1573

  法律上訂金和定金的含義是不一樣的
  訂金可以退,定金是不能退的
  我覺得你想索回定金的難度很大
  
  這明顯是個奸商
  你以為他的購房人員真的弱/智到會把“賠償”寫成“培尚”嗎?
  是故意的,萬一他們違約后可以耍賴(其實也耍不過去,他們違約也確實要賠)
  
  建議去法律版咨詢一下吧
  然后再去索要,實在不行打官司
  對這種奸商,一定要搞臭它!

  查看全文↓ 2014-02-17 19:43:47
• 141****1395

  定金是不退的

  查看全文↓ 2014-02-17 11:30:30
• 146****7421

  按你的描述他應該給你退。建議聯(lián)系乳山的律師。

  查看全文↓ 2014-02-16 19:29:01
• 133****0273

  不能，除非你跟開發(fā)商有合約規(guī)定

  查看全文↓ 2014-02-16 18:07:59
• 135****7596

  關于退還你的定金，你只能多次的去鬧騰讓找他們經理，鬧得厲害，它售樓部受影響，就會自然而然的退給您，但是不要蠻干。

  查看全文↓ 2014-02-16 13:33:51

相關問題

• 問 買房押金怎么退
  答

  房屋訂購確認單是沒有法律效力的 押金一定可以要回來的 法律上只認 定金 而且要簽了購房合同才算的你這樣的情況 我想開發(fā)商這樣推脫證明他們沒有依據不退你錢盡管 去找他要就可以了審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。前提是 書里要明確寫是 定金 如果是寫訂金 是沒有法律效力的你們不買是沒問題的如果不是就麻煩拉不過他們說錢是可以退的 我想沒問題的

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• 問 買房押金該不該退
  答

  1. 買房押金不退屬于合同違約行為。2. 買房押金不退要承擔法律責任。3. 違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

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• 問 買房押金可以退嗎
  答

  買房押金是否能退，需要分兩種情況，其中一種是如果押金屬于定金，那么是不能退還的，但如果押金是訂金，那么可以退還。由于定金是一種擔保方式，通常情況下也是一定的誠意金，保障買賣合同能夠順利進行，而且定金也約束了雙方交易的規(guī)范性，因此繳納押金的時候一定要看清楚是否交的是定金，如果只是定金的話，那么退還起來的難度也會比較大。當買房押金屬于定金時，能退的有以下三種情況：①由于雙方協(xié)商不能一致，導致合同無法訂立時，不適用于定金罰則。②如果出售方并沒有完善的資質，比如新房沒有5證齊全，二手房沒有房產證，此時是可以進行定金退還的。③由于不可抗力或者是政策調整等一系列問題，一方有正當的理由，那么押金也是可以退還的。

• 問 房子押金交了可以退嗎？如何退呢？
  答

  一、購房所支付定金/押金能否退還，關鍵是在于約定時間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進行的協(xié)商或者簽訂認購書時的約定。二、定金是一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以**大誠意促使合同成立。定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進行協(xié)議，并非迫使一方必須訂立合同。三、**高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人?！彼裕芊裢硕ń鹩幸韵氯N情況：1、如果交了定金雙方就合同內容協(xié)商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無故不在約定期限進行協(xié)商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。

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• 問 ??買房押金可以退嗎?哪些條件下會退還買房押金?
  答

  如果買房交了定金想退房，要根據具體情況而定：1、如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準；2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；3、根據合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。第一百一十九條 當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

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