是每個樓盤都有指定的銀行貸款嗎？

已有9個回答

• 154****3923

  建議你打電話咨詢售房部！?。?/span>

  查看全文↓ 2014-02-19 10:41:32
• 143****6551

  一般來說是這樣的！
  
  樓盤開發(fā)商需要向銀行貸款（房地產開發(fā)貸款）來蓋房子，在簽訂開發(fā)貸的合同上銀行和開發(fā)商一般都會約定一定比例的樓房的個人住房貸款(按揭)必須在該貸款銀行辦理。
  
  其實這也是銀行給開發(fā)商貸款時提出的一個要求。
  
  所以，假如這個開發(fā)商是在建行貸的款，你去買它的房子的時候，他都會要你到建行去辦理按揭。
  
  當然，銀行不會要求樓盤的所有買主都必須在他那里貸款，一般會要求60%～70%這樣一個比例:)

  查看全文↓ 2014-02-19 09:55:20
• 156****3872

  可以啊，但是你的房產要是完全產權，本身沒得抵押的，就可以做抵押貸款了嘛

  查看全文↓ 2014-02-18 09:37:42
• 157****9380

  你自己當然也可以去銀行辦理買房貸款，不過手續(xù)比較麻煩，現在買房子，開發(fā)商售樓時都有幾家合作的銀行進行貸款，讓買房者自己選擇一家，然后開發(fā)商會協(xié)助給你辦理貸款。
  我建議你等售樓員的通知，問他有那幾家銀行合作，問問他哪家銀行貸款利率**低、貸款時間和貸款方式靈活，你再選一家銀行讓開發(fā)商協(xié)助你辦理就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-17 20:50:22
• 133****7648

  您好，您可以抵押消費貸款。

  查看全文↓ 2014-02-17 17:21:43
• 155****9863

  那就是商業(yè)貸款，抵押就是你這個房子%7E%7E%7E這個具體需要什么要問問銀行了，工資證明和房屋證明肯定是要的%7E%7E%7E%7E5萬不多，三年的話，一個月就1000多點吧，利息年利率好像是五點多%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-02-17 09:57:07
• 155****9101

  每個樓盤不一樣

  查看全文↓ 2014-02-16 18:29:49
• 148****8432

  好像是吧，每個項目指定的銀行都不一樣

  查看全文↓ 2014-02-16 17:42:54
• 134****8531

  親，工商銀行。

  查看全文↓ 2014-02-16 15:22:38

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  一定要在開發(fā)商指定銀行辦貸款嗎?購房者一定要在開發(fā)商指定銀行貸款嗎?

  答

  辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產；2、確認開發(fā)商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 開發(fā)商逼我到指定銀行貸款，我該怎么辦？
  答

  這個你的要和開發(fā)商哪里開一個證明，不然開發(fā)商拿合同出來說事情就不好了。這種情況在目前買房的客戶中都比較常見，開發(fā)商也有這個準備，但是**好的辦法還是要開發(fā)商開一個證明給你為好。

  全部8個回答>