遠(yuǎn)洋德邑二手房**新成交價(jià)是多少?

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• 144****5156

  稅費(fèi)參考如下：
  查檔20元
  公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
  營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
  1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未滿5年，全額征收。
  3、非普通住宅滿5年，差額征收。
  4、非普通住宅未滿5年，全征
  個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
  1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。
  3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
  4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
  契稅：
  1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
  土地增值稅：
  1、成交價(jià)*1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。
  印花稅：成交價(jià)*0.05%
  1、住宅類，暫免。
  2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
  轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
  1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
  2、面積*6元/平方米，商品房。
  3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
  1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)
  2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。
  3、10元/本，共有權(quán)證。
  貼花稅：5元/件。
  比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:48:47
• 147****8557

  東城家園沒(méi)過(guò)5年吧？

  查看全文↓ 2014-02-18 09:16:16
• 158****9426

  
  
  
  
  更多室內(nèi)圖>>
  
  
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  查看全文↓ 2014-02-16 15:21:23

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• 問(wèn) 德邑新時(shí)空二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  只要是小產(chǎn)權(quán)的房子，終究還是有風(fēng)險(xiǎn)的，但通州地界兒這么大規(guī)模的小產(chǎn)權(quán)小區(qū)又多的很，政府不可能一下子都推了吧？我建議你可以去找德邑的物業(yè)問(wèn)問(wèn)，或是像中介一樣，在樓下貼點(diǎn)小廣告，或是干脆就去找中介，然后，過(guò)戶什么的，中介就都幫著管了。祝好運(yùn)。

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  二手房現(xiàn)在的**要求五成到六成http://www.edai.cn

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  答

  成交價(jià)是稅費(fèi)各付,到手價(jià)是房東凈到手,稅費(fèi)買家承擔(dān)。

  全部2個(gè)回答>