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賣房信息 二手房交易流程大致分以下幾個階段： ( 1 )買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 ( 2 )如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契 約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合 同。 ( 3 )買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 ( 4 )繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。 ( 5 )辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契 手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”，直接填寫產(chǎn)權過戶登記申請表即可。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變 更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。 ( 6 )對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，銀行審核 買方的資信，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權登記變更，買方領取房屋所有權證后并作好抵押登記后，銀行將貸款一次性發(fā)放，有些銀行是見到領取房屋所有 權證通知單日后即放款。 ( 7 )買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。 3 .有中介公司參與的交易過程 如果買方或賣方或者買賣雙方通過中介公司辦理二手房買賣，其大致過程如下： ( 1 )賣方(房屋所有人)通過咨詢，到房屋中介申請辦理居間委托手續(xù)(要提供房屋相關信息、證明、房產(chǎn)證、房屋所有人身份證明，其他材料。中介要求提供的材料因中介機構不同而有所不同); ( 2 )中介接到申請后，核驗材料和房屋，對房屋估價，決定是否受理; ( 3 )中介受理后，與房屋所有人簽訂委托代理書(合同一般為制式合同，但有些條款可以約定，如：房屋出售價格); ( 4 )房屋中介將房屋備案，代買受人購買; ( 5 )買方通過咨詢與中介簽訂委托書，委托中介為其找尋房屋; ( 6 )中介從登記備案的房屋中找尋房屋，并征求買方初步意見(比如要不要看房); ( 7 )買方同意，中介帶領買方實地看房，并簽訂看方確認書，如果買方對房屋不滿意，中介繼續(xù)為其尋找房屋，如果買方滿意，買賣雙方簽訂買賣合同; ( 8 )合同簽訂后，買方向賣方支付定金，買賣雙方向中介支付傭金; ( 9 )中介為買賣雙方辦理過戶手續(xù); ( 10 )賣方支付房款，買方交房; ( 11 )售后服務。
全部4個回答>北環(huán)中心具體地址是什么?
136****3337 | 2014-02-16 17:34:23
已有5個回答
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144****8359
北三環(huán)中路27號(北三環(huán)馬甸橋)
查看全文↓ 2014-02-19 13:48:57 -
148****1599
深圳關內(nèi)的在銀湖國土局，在銀湖汽車站向上走金湖文化中心大廈
查看全文↓ 2014-02-18 18:09:07
寶安：在寶安區(qū)30區(qū)前進一路293號(東方明珠酒店對面
布吉：在布吉街道吉政路19號
龍崗：龍崗中心城吉祥路城市花園二期1棟
龍華：寶安區(qū)龍華街道龍環(huán)二路181號 -
137****2900
畢業(yè)生的檔案不一定都在市人才中心，不同的**，存檔的地方不一樣，你首先需要問一下**！
查看全文↓ 2014-02-17 17:07:15
如果在沈陽人才中心，就是上面的地址：
坐車北站：244到市府廣場下車！
214、220、209都可以到達！ -
133****9950
一、深圳關內(nèi)過戶唯一地址(羅湖、鹽田、福田、南山統(tǒng)一過戶地點):深圳市房地產(chǎn)權登記中心(也稱羅湖銀湖金湖大廈產(chǎn)權交易中心)辦公地址:羅湖區(qū)北環(huán)大道1022號金湖文化中心(銀湖汽車站以西,北環(huán)大道以北)電話:223824238347722382414辦文結果查詢電話:83788111
查看全文↓ 2014-02-16 18:04:58
二、關外(寶安、龍崗)各登記點地址及咨詢電話:寶安登記點(辦公地址:寶安區(qū)30區(qū)前進一路293號市國土房產(chǎn)局寶安分局,電話:27820119);龍華登記點(辦公地址:寶安區(qū)龍華街道龍環(huán)二路181號龍華國土所,電話:27706731);光明登記點(辦公地址:光明新區(qū)光明街道法政路市國土房產(chǎn)局光明分局,電話:27406511);龍崗登記點(辦公地址:市龍崗區(qū)中心城留學生創(chuàng)業(yè)園C棟龍崗區(qū)土地房產(chǎn)交易中心,電話:89724826);布吉登記點(辦公地址:布吉街道吉政路19號布吉國土所,電話:84701441)。光明登記點:光明新區(qū)光明街道法政路原市國土房產(chǎn)局光明分局聯(lián)系電話:27406511 -
157****0114
區(qū)域：西城 德勝門 地址：北三環(huán)中路
查看全文↓ 2014-02-16 17:47:58
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遠洋天著的景觀規(guī)劃屬于五重歐式景觀規(guī)劃。 第一重景觀：4000畝國際企業(yè)文化園、120公頃鴻禧國際高爾夫俱樂部，只為匹配世界精英的居住需求；第二重景觀：16萬平米的代征綠地，引領世界精英的盛世芳華；第三重景觀：綠地中央景觀，禮敬貴裔上流生活氣度；第四重景觀：組團間綠地景觀，臻筑衡氧天成之怡然心境；第五重景觀：私家庭院，禮而有序地營造王爵歸家旋律。
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在濰坊北邊，泊子附近，從濰坊火車站坐7路車**終點站便是。
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高一、高二是在中校區(qū)地址是北京市西城區(qū)西長安街1號初一、初二是在南校區(qū)地址是北京市西城區(qū)前門西大街43號初三、高三是在北校區(qū)地址是北京市西城區(qū)北長街113號
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東北石油大學過去叫大慶石油學院。地址：黑龍江省大慶市高新技術開發(fā)區(qū)發(fā)展路199號 郵政編碼：163318 郵寄地址應該寫：郵政編碼：163318 黑龍江省大慶市高新技術開發(fā)區(qū)發(fā)展路199號 東北石油大學電氣信息工程學院××級××班收件人：×××收
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