農(nóng)村自建房怎么做理房產(chǎn)證

已有7個回答

• 147****9076

  違章建房你還辦房產(chǎn)證？你覺得能給你辦嗎？**好不用辦了！反正都是你自己的！

  查看全文↓ 2014-02-20 09:10:32
• 144****6089

  辦不了房產(chǎn)證!

  查看全文↓ 2014-02-19 17:57:52
• 132****9189

  你是城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口？如果是農(nóng)村戶口可以辦理，費(fèi)用根據(jù)法律規(guī)定原則上是由買賣雙方均攤，不過現(xiàn)實(shí)中多數(shù)情況下是由買方承擔(dān)（賣方一般不主動承擔(dān)，因為賣方可以不賣房子，這點(diǎn)有時讓買方很無奈）。
  但如果你是城鎮(zhèn)戶口就不能辦理了，因為國家有規(guī)定，城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購買和違法建造住宅。城鎮(zhèn)居民買了也不給登記發(fā)證，屬違法的。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:43:54
• 145****3794

  進(jìn)行農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)登記首先要進(jìn)行申請。由農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)利人(下稱權(quán)利人)申請,如果是共有的房地產(chǎn),則由各權(quán)利人共同申請,也可以由權(quán)利人簽名指定委托的代理人辦理申請登記的。要提醒的是,申請登記的權(quán)利人必須使用真實(shí)名稱,如果是法人或者其他組織的應(yīng)當(dāng)使用現(xiàn)有名稱,是自然人的應(yīng)當(dāng)以身份證登記的姓名申請登記。 已領(lǐng)取農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)證書的權(quán)利人,其名稱依法變更的應(yīng)當(dāng)申請更名登記。 辦理農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)登記時,申請人必須準(zhǔn)備以下資料:
  (1)申請書。
  (2)身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明。
  (3)用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗收合格證明或者農(nóng)村房屋贈與、繼承、轉(zhuǎn)移合同書或批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來源證明。
  (4)房地產(chǎn)測繪圖。
  (5) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件資料。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:14:16
• 158****7583

  辦理不下來的!

  查看全文↓ 2014-02-18 09:48:58
• 138****3554

  進(jìn)行農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)登記首先要進(jìn)行申請。由農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)利人（下稱權(quán)利人）申請，如果是共有的房地產(chǎn)，則由各權(quán)利人共同申請，也可以由權(quán)利人簽名指定委托的代理人辦理申請登記的。要提醒的是，申請登記的權(quán)利人必須使用真實(shí)名稱，如果是法人或者其他組織的應(yīng)當(dāng)使用現(xiàn)有名稱，是自然人的應(yīng)當(dāng)以身份證登記的姓名申請登記。 已領(lǐng)取農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)證書的權(quán)利人，其名稱依法變更的應(yīng)當(dāng)申請更名登記。 辦理農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)登記時，申請人必須準(zhǔn)備以下資料：
  （1）申請書。
  （2）身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明。
  （3）用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗收合格證明或者農(nóng)村房屋贈與、繼承、轉(zhuǎn)移合同書或批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來源證明。
  （4）房地產(chǎn)測繪圖。
  （5） 法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件資料。

  查看全文↓ 2014-02-17 12:45:19
• 133****1618

  農(nóng)村不能辦土地證。因為農(nóng)村的土地歸村集體所有。根據(jù)《村民委員會組織法》，村委是一個高度自治的集體組織。在法律范圍內(nèi)，經(jīng)村民代表大會可以通過各項規(guī)章制度。但是農(nóng)村的房子和城里的有證的商品房具有同等的法律效力。
  辦理房產(chǎn)證，首先要有土地證，每平方收費(fèi)125元?？赡苊總€地區(qū)有所不同，你先給當(dāng)?shù)貒临Y源管理局打個電話問問，能不能辦，然后再做打算把。
  貸款可以區(qū)信用社，擔(dān)保貸款。小額的每筆5萬。多找?guī)讉€朋友。

  查看全文↓ 2014-02-17 11:11:04

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證怎么做理
  答

  直接起訴啊，法院判決**公證，就是在這告訴你公理是什么，你也跟她講不通啊！

  全部10個回答>
• 問 農(nóng)村自建房怎么做預(yù)算
  答

  結(jié)構(gòu)設(shè)計及裝修標(biāo)準(zhǔn)不同，其價格也千差萬別，可以是15萬，也可以是60萬，再好的還能更高。假設(shè)你這房子的做法如下：一、結(jié)構(gòu)：無地下室，混凝土條、帶形基礎(chǔ)，上部共二道圈梁（無其它梁），采用多孔磚墻或?qū)嵭? 磚空斗墻，無構(gòu)造柱或有不超過10個的構(gòu)造柱，屋面木結(jié)構(gòu)蓋普通330*420平瓦，一層 地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預(yù)制樓板（二層衛(wèi)生間地面 采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆），簡單來回現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯（一層至二層樓面）。二、其它：屋頂內(nèi)不利用也不做地坪和裝修，外墻粉刷面，內(nèi)墻及平頂白涂料面，地坪經(jīng)濟(jì)的地磚 面，樓上樓下共2個衛(wèi)生間（塑料板吊頂，墻面下部1.5米處經(jīng)濟(jì)瓷磚，每間僅安裝1個馬 桶和1個水斗），共1個廚房間（塑料板吊頂，墻面下部1.2米處經(jīng)濟(jì)瓷磚，1個水斗，磚 砌瓷磚面燒菜臺板）。照明采用日光燈和罩吸頂燈罩的節(jié)能燈泡，窗采用普通經(jīng)濟(jì)塑鋼 或鋁合金（ 有色平板玻璃），門采用簡單純木門。如果按以上做法，估計實(shí)際建造成本在13－17萬元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費(fèi)用）

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• 問 農(nóng)村自建房怎么做壁爐
  答

  做壁爐的關(guān)鍵幾點(diǎn)：爐膛材料要隔熱耐火，下面要有通風(fēng)兼除灰口，煙道頂端要防雨且有絲網(wǎng)護(hù)罩防止進(jìn)異物，不用時還要能蓋護(hù)板密封，再就是爐膛頂端兩邊設(shè)突出部位以便擱置鐵條好懸掛臘肉。1.在壁爐設(shè)立之處預(yù)先多埋螺紋鋼以承重，螺紋鋼要伸到墻體對面為佳。 2.買耐火磚要注意幾點(diǎn)：爐膛靠墻要用耐火磚立式壘好整個爐膛和至少一米煙道（煙道溫度也很高，一米以上火舌基本夠不到，溫度就下降了），煙道一米以上可以用普通磚砌。 3.爐膛透火口頂部用的是1·38米長，7公分寬，1厘米厚的鋼板做過橋承重，為了延長鋼板壽命，鋼板下面還墊了一塊同樣長短的花崗巖石條。 4.爐膛底部通風(fēng)兼除灰口幾乎與地板磚齊平，上面有高5公分的可更換鐵絲網(wǎng)，以讓爐底藏灰和進(jìn)風(fēng)，柴火在鐵絲網(wǎng)上燒。除灰口下面也墊了一面耐火磚以和水泥板隔離。 5.用耐火磚砌好爐膛后，外面再用文化石或定做大理石板裝飾。6.煙道磚要隔一塊就往墻里砌一半以分單樓板的承重和煙道的牢固。 壁爐**好設(shè)在一樓，煙道穿過2樓三樓，燒火時每層的客廳都暖和。

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• 問 農(nóng)村自建房怎么做預(yù)算?農(nóng)村自建房成本大概多少?
  答

  　關(guān)于造價要看地基建造或附著在什么地質(zhì)上，即在石層上及硬土層還是軟土層或是回填層上。地基建造在較軟的土層上及回填層上或水中，其結(jié)構(gòu)是比較復(fù)雜的，因為地基在不同的地層或地質(zhì)上建造，其結(jié)構(gòu)及價格也完全不同。一般中國南方農(nóng)村建房時，地基部分是與主體部分的價格是分開算的?！　￡P(guān)于主體的造價還是要看什么結(jié)構(gòu)，農(nóng)村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的結(jié)構(gòu)，現(xiàn)一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加樓板、磚墻的結(jié)構(gòu)，價位在1200-1400；純紅磚、后加梁瓦屋面的結(jié)構(gòu)，價在800-1000左右這樣。（以上價格不包含裝修價）　　另，要求高的如仿西班牙或歐美別墅建造的房屋，由于其內(nèi)部設(shè)有壁爐、暖墻、煙道、錯層、假屋面、地下室及外立面造型復(fù)雜，如圓弧門窗、外墻凸凹線條以及挑出的柱、架等復(fù)雜構(gòu)造，其造價會更高，有時超過原造價的百分之五十到百分之百以上

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• 問 農(nóng)村自建房防潮防水怎么做?
  答

  一般地面防潮采用兩種辦法：第一是在建筑物周邊挖深溝慮水；第二是采用石灰土做底基層，而后再填土做地面。這兩種方法是吧比較省錢的。

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