房產(chǎn)證遺失后補辦問題

已有8個回答

• 131****2730

  算滿五年，滿五年除了提供房產(chǎn)證，還需提供納稅的憑證契證，以上面的交易記錄時間為準(zhǔn)。補辦的新證，上面應(yīng)有遺失補辦的說明，所以肯定算滿五年

  查看全文↓ 2014-02-27 09:50:45
• 153****6209

  算滿五年，滿五年除了提供房產(chǎn)證，還需提供納稅的憑證契證，以上面的交易記錄時間為準(zhǔn)。補辦的新證，上面應(yīng)有遺失補辦的說明，所以肯定算滿五年。

  查看全文↓ 2014-02-19 12:40:26
• 147****4027

  你好!房產(chǎn)證遺失補辦:先登報,再去房產(chǎn)局辦理就行了,交工本費。身份證、戶口本、登報的掛失報紙,婚姻證明就行了。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:57:38
• 143****2480

  拿上你的有效證件和當(dāng)時的購房合同及相關(guān)的房產(chǎn)證名就可以辦了。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:33:45
• 137****5946

  到房產(chǎn)局補辦帶上產(chǎn)權(quán)人的身份證 戶口本 如果有房屋的相關(guān)資料也帶上

  查看全文↓ 2014-02-18 12:52:55
• 145****1156

  ★★★★★ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)回答：
  一．備件申請
  1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．
  2.帶上戶口簿，你的身份證
  3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．
  4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．
  
  二.備案查檔
  1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).
  2.對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
  
  三.登報聲明
  1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
  
  四．勘丈入冊
  1.由測繪所勘丈，繪圖．
  2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊．
  
  五．登記審查核準(zhǔn)
  由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．
  
  六．繕證發(fā)證
  若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
  登報等..全部算下來200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。搞定！
  
  ★★★ 分不重要，重要的是能幫助到你！還有什么問題請給我留言！

  查看全文↓ 2014-02-17 18:36:03
• 133****0367

  一、備件申請：1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。4、憑身份證明，帶好上述資料到遺失契證柜臺辦理。
  二、備案查檔：1、繳納查檔冊費后，由房地局開具臨時收據(jù)。2、對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔核對。
  三、登報聲明：對申請遺失事項核對后，出具證明給申請人到報社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，待遺失聲明見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
  四、勘丈入冊：1、由測繪所勘丈、繪圖。2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。
  五、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2014-02-17 17:18:55
• 133****7466

  直接去建委辦理掛失，然后登報作廢，直接辦理一新的就可以了！

  查看全文↓ 2014-02-17 14:26:07

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證遺失補辦的問題
  答

  先登報公示，然后拿報紙和本人身份證去建委補辦房產(chǎn)證

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證遺失補辦
  答

  帶身份證戶口本去當(dāng)?shù)胤抗芫盅a辦，交點工本費

  全部7個回答>
• 問 房產(chǎn)證遺失如何補辦
  答

  1.內(nèi)部查冊(約7個工作日); 　　2.持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、遺失具結(jié)報告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明); 　　3.登報(本地日報)(費用約800元); 　　4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工作日); 　　5.憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日); 　　6.登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個工作日后); 　　7.取證(繳交證照印花稅5元)。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證不慎遺失，如何補辦？
  答

  必須提供的資料：1、杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表原件；2、遺失具結(jié)報告書原件；3、杭州市房產(chǎn)檔案館查檔證明原件（若未注明土地性質(zhì)的，需提供國有土地使用證明）；4、登報聲明原權(quán)屬證書作廢的報紙（需刊登在《杭州日報》）；5、房產(chǎn)測繪平面圖（該件由審核人員調(diào)?。?；6、單位的，提供營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校對原件），無法提交原件校對的，提交工商出具的原件與復(fù)印件一致的證明； 個人私有房，如為2004年3月1日前填發(fā)權(quán)證的，需提供產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件（校驗原件），如夫妻雙方婚后取得的房產(chǎn)，夫妻雙方共同申請，提供夫妻雙方身份證復(fù)印件（校驗原件）、結(jié)婚證明復(fù)印件（校驗原件），約定為其中一方所有的，提交一方身份證及雙方財產(chǎn)約定書 （如不能雙方親自到場辦理并簽定約定書的，須提交委托書及經(jīng)公證的約定書）；如產(chǎn)權(quán)人單身的，提供本人身份證復(fù)印件（校驗原件）、婚姻證明復(fù)印件（校驗原件）、單身聲明具結(jié)書。原產(chǎn)權(quán)證為2004年3月1日后填發(fā)的，由產(chǎn)權(quán)人登記人申請，提交本人身份證復(fù)印件（校驗原件）；7、地名或門牌號有變化的，提供門牌證復(fù)印件（校驗原件）；8、如有多名房屋所有權(quán)人的，其他《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》原件一并提交。9、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提交的其他材料。注：二代身份證反面也需復(fù)印1、申請人持上述有關(guān)材料，到平海路45號平海大廈辦證大廳受理窗口申請辦理，經(jīng)辦人在審核資料無誤后，出具《杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單》（以下簡稱“受理單”）交由申請人收執(zhí)；2、申請人在受理單標(biāo)注的領(lǐng)證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產(chǎn)權(quán)繳費窗口繳費后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過，另行通知。

• 問 老人過世房產(chǎn)證遺失怎樣補辦
  答

  可以由死者繼承人，先辦理繼承公證手續(xù)，由繼承人憑繼承公證書，死者死亡證明，婚姻情況證明，繼承人身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門申請辦理房產(chǎn)證掛失登記，再憑登記手續(xù)和上訴材料到本地報社申請刊登房產(chǎn)證遺失聲明，再憑刊登遺失聲明的報紙和上訴證件材料，到房管部門申請補領(lǐng)房產(chǎn)證，然后申請辦理住房繼承過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》：第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補發(fā)”字樣。在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部4個回答>