房產(chǎn)證遺失后補(bǔ)辦問(wèn)題

已有8個(gè)回答

• 131****2730

  算滿五年，滿五年除了提供房產(chǎn)證，還需提供納稅的憑證契證，以上面的交易記錄時(shí)間為準(zhǔn)。補(bǔ)辦的新證，上面應(yīng)有遺失補(bǔ)辦的說(shuō)明，所以肯定算滿五年

  查看全文↓ 2014-02-27 09:50:45
• 153****6209

  算滿五年，滿五年除了提供房產(chǎn)證，還需提供納稅的憑證契證，以上面的交易記錄時(shí)間為準(zhǔn)。補(bǔ)辦的新證，上面應(yīng)有遺失補(bǔ)辦的說(shuō)明，所以肯定算滿五年。

  查看全文↓ 2014-02-19 12:40:26
• 147****4027

  你好!房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦:先登報(bào),再去房產(chǎn)局辦理就行了,交工本費(fèi)。身份證、戶口本、登報(bào)的掛失報(bào)紙,婚姻證明就行了。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:57:38
• 143****2480

  拿上你的有效證件和當(dāng)時(shí)的購(gòu)房合同及相關(guān)的房產(chǎn)證名就可以辦了。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:33:45
• 137****5946

  到房產(chǎn)局補(bǔ)辦帶上產(chǎn)權(quán)人的身份證 戶口本 如果有房屋的相關(guān)資料也帶上

  查看全文↓ 2014-02-18 12:52:55
• 145****1156

  ★★★★★ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)回答：
  一．備件申請(qǐng)
  1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．
  2.帶上戶口簿，你的身份證
  3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．
  4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理．
  
  二.備案查檔
  1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).
  2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
  
  三.登報(bào)聲明
  1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈．
  
  四．勘丈入冊(cè)
  1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖．
  2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)．
  
  五．登記審查核準(zhǔn)
  由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．
  
  六．繕證發(fā)證
  若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
  登報(bào)等..全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。搞定！
  
  ★★★ 分不重要，重要的是能幫助到你！還有什么問(wèn)題請(qǐng)給我留言！

  查看全文↓ 2014-02-17 18:36:03
• 133****0367

  一、備件申請(qǐng)：1、申請(qǐng)人到房地局以書面形式申報(bào)產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等內(nèi)容。2、提供營(yíng)業(yè)證（租簿或戶口簿）。3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。4、憑身份證明，帶好上述資料到遺失契證柜臺(tái)辦理。
  二、備案查檔：1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局開(kāi)具臨時(shí)收據(jù)。2、對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔核對(duì)。
  三、登報(bào)聲明：對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)核對(duì)后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，待遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持該報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。
  四、勘丈入冊(cè)：1、由測(cè)繪所勘丈、繪圖。2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。
  五、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2014-02-17 17:18:55
• 133****7466

  直接去建委辦理掛失，然后登報(bào)作廢，直接辦理一新的就可以了！

  查看全文↓ 2014-02-17 14:26:07

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的問(wèn)題
  答

  先登報(bào)公示，然后拿報(bào)紙和本人身份證去建委補(bǔ)辦房產(chǎn)證

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦
  答

  帶身份證戶口本去當(dāng)?shù)胤抗芫盅a(bǔ)辦，交點(diǎn)工本費(fèi)

  全部7個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦
  答

  1.內(nèi)部查冊(cè)(約7個(gè)工作日); 　　2.持申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失具結(jié)報(bào)告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表，到登記窗口開(kāi)具《滅失證明》(即登報(bào)證明); 　　3.登報(bào)(本地日?qǐng)?bào))(費(fèi)用約800元); 　　4.憑登報(bào)報(bào)紙(需要全張完整的報(bào)紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測(cè)繪圖)(費(fèi)用50元)(約7個(gè)工作日); 　　5.憑調(diào)檔的測(cè)繪圖到測(cè)繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費(fèi)用20元)(約3個(gè)工作日); 　　6.登報(bào)1個(gè)月后持報(bào)紙?jiān)?、測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個(gè)工作日后); 　　7.取證(繳交證照印花稅5元)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證不慎遺失，如何補(bǔ)辦？
  答

  必須提供的資料：1、杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表原件；2、遺失具結(jié)報(bào)告書原件；3、杭州市房產(chǎn)檔案館查檔證明原件（若未注明土地性質(zhì)的，需提供國(guó)有土地使用證明）；4、登報(bào)聲明原權(quán)屬證書作廢的報(bào)紙（需刊登在《杭州日?qǐng)?bào)》）；5、房產(chǎn)測(cè)繪平面圖（該件由審核人員調(diào)取）；6、單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校對(duì)原件），無(wú)法提交原件校對(duì)的，提交工商出具的原件與復(fù)印件一致的證明； 個(gè)人私有房，如為2004年3月1日前填發(fā)權(quán)證的，需提供產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件），如夫妻雙方婚后取得的房產(chǎn)，夫妻雙方共同申請(qǐng)，提供夫妻雙方身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）、結(jié)婚證明復(fù)印件（校驗(yàn)原件），約定為其中一方所有的，提交一方身份證及雙方財(cái)產(chǎn)約定書 （如不能雙方親自到場(chǎng)辦理并簽定約定書的，須提交委托書及經(jīng)公證的約定書）；如產(chǎn)權(quán)人單身的，提供本人身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）、婚姻證明復(fù)印件（校驗(yàn)原件）、單身聲明具結(jié)書。原產(chǎn)權(quán)證為2004年3月1日后填發(fā)的，由產(chǎn)權(quán)人登記人申請(qǐng)，提交本人身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；7、地名或門牌號(hào)有變化的，提供門牌證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；8、如有多名房屋所有權(quán)人的，其他《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》原件一并提交。9、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提交的其他材料。注：二代身份證反面也需復(fù)印1、申請(qǐng)人持上述有關(guān)材料，到平海路45號(hào)平海大廈辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理，經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后，出具《杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單》（以下簡(jiǎn)稱“受理單”）交由申請(qǐng)人收?qǐng)?zhí)；2、申請(qǐng)人在受理單標(biāo)注的領(lǐng)證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過(guò)，另行通知。

• 問(wèn) 老人過(guò)世房產(chǎn)證遺失怎樣補(bǔ)辦
  答

  可以由死者繼承人，先辦理繼承公證手續(xù)，由繼承人憑繼承公證書，死者死亡證明，婚姻情況證明，繼承人身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證掛失登記，再憑登記手續(xù)和上訴材料到本地報(bào)社申請(qǐng)刊登房產(chǎn)證遺失聲明，再憑刊登遺失聲明的報(bào)紙和上訴證件材料，到房管部門申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)房產(chǎn)證，然后申請(qǐng)辦理住房繼承過(guò)戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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