請(qǐng)問我是外省戶口！現(xiàn)在漳州買房需要啥條件！

已有8個(gè)回答

• 156****1751

  桂林是不限購城市和本市提供一樣的手續(xù)就可以了，即戶口本，身份證，單身證明或結(jié)婚證，銀行流水，收入證明。如果限購城市需要提供一年以上納稅證明或在本市交納一年以上社保證明
  如果買個(gè)人的新房,那也是二手房.手續(xù)是:1.簽訂規(guī)范的購房合同,合同文本可以到房產(chǎn)交易中心購買4份.2.雙方帶身份證以及房產(chǎn)證和購房合同,到方程交易中心大廳辦理過戶手續(xù).買方繳納房價(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅.3.到國土資源局辦理土地證,如果土地是劃撥的,還要交納一筆土地出讓金(轉(zhuǎn)讓的不用).4.如果通過中介,以上手續(xù)中介都會(huì)協(xié)助辦理，至雙方貨款兩清本單交易結(jié)束

  查看全文↓ 2014-02-21 09:39:20
• 145****6313

  納稅證明現(xiàn)在實(shí)用性不大, 有一年購房所在地社保就行,沒有的話找個(gè)中介公司補(bǔ)辦就可以了,費(fèi)用在1.7W左右!而且以后還可以用

  查看全文↓ 2014-02-20 09:53:47
• 133****1655

  原則上只能一次性付款，具體這么也說不清楚，**好是電話聯(lián)系，具體我們詳談

  查看全文↓ 2014-02-20 09:44:42
• 145****2135

  本地買滿1年以上的社?；蛘叨悊慰梢园唇业?/span>

  查看全文↓ 2014-02-20 09:37:41
• 137****9557

  第一個(gè)問題夫妻雙方都要提供的，如果之前一直沒有的交社保的話現(xiàn)在可以聯(lián)系九蜂巢人力資源幫你補(bǔ)的,因?yàn)槟惚仨氝_(dá)到5年這個(gè)條件才行才行。
  第二個(gè)問題個(gè)稅證明是貸款的憑證啊，銀行是看你提供的個(gè)人所得稅完稅憑證以證明其還貸能力才給你放帶的。以前都是單位隨便開開現(xiàn)在不行了，“完稅證明”更具備權(quán)威性、準(zhǔn)確性。
  
  還有啥疑問可以百度下九蜂巢人力資源到官網(wǎng)問問關(guān)于社保的各種問題噢，都是義務(wù)解答滴。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:48:42
• 131****1935

  除了福州五區(qū)以外想在福州買房須具備的條件①:在福州有一年或一年以上的完稅證明。②:在福州有一年或一年以上的醫(yī)保、社保證明。如果前面兩個(gè)條件都不滿足暫時(shí)還不能在福州買房。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:06:14
• 131****0793

  你好，符合當(dāng)?shù)氐馁彿空呔涂梢粤?/span>

  查看全文↓ 2014-02-18 16:29:23
• 133****2469

  外地人想買房需提供一年的社?；騻€(gè)人所得稅納稅證明

  查看全文↓ 2014-02-18 10:24:26

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問我是外地戶口,老公戶口是外省軍隊(duì)的,現(xiàn)在轉(zhuǎn)業(yè)想在青島買房能落戶口嗎?‘
  答

  需要購買的是四區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，100平米以上，全款就可以了，具體的建議咨詢戶籍管理部門。

  全部2個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問外省戶口買房能辦到貸款
  答

  有一年以上連續(xù)社?；蚴羌{稅證明一般上就可以貸款

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房需要啥條件?。?/a>
  答

  1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 　　2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力； 　　3. 有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； 　　4. 具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值； 　　5. 我行規(guī)定的其他條件。 　　三、貸款額度 　　我行發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。 　　四、貸款期限 　　**高不超過三十年。 　　五、須提供的資料 　　申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)填寫《中國工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向我行提交如下文件： 　　1. 身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）； 　　2. 我行認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明； 　　3. 符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件； 　　4. 開發(fā)商開具的首期付款證明； 　　5. 抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明； 　　6. 保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明； 　　7. 以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證； 　　8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明； 　　9. 我行要求提供的其它文件或資料。 　　我行工作人員收妥您的借款申請(qǐng)及規(guī)定的文件后，將按銀行規(guī)定的工作程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，并盡快給您回復(fù)意見?！　?　　如同意您的借款申請(qǐng)，我行工作人員會(huì)通知您在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由我行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)，并與您簽訂借款合同等法律文件。

  大家說說貸款買房需要啥條件和手續(xù)？

  答

  需要同時(shí)滿足三個(gè)條件：確保自己在所在城市是有購房資質(zhì)。2.確保自己的個(gè)人信用良好。3.自己有足夠的還款能力，擁有穩(wěn)定的工作和月收入是貸款申請(qǐng)的加分項(xiàng)，當(dāng)然了，這并不意味著自由職業(yè)者一定會(huì)被銀行拒貸，如果擁有真實(shí)可信的穩(wěn)定收入證明，您在買房的時(shí)候也是可以獲得銀行貸款支持的。手續(xù)1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。3、需要到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。開發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。4、貸款銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋安歇貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。9、按揭買房貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人。

  全部5個(gè)回答>
• 問 外省人成都買房需要什么
  答

  在成都市主城區(qū)無住房的外地戶籍居民家庭可在主城區(qū)（高新區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)）購買一套住房，購房需憑借成都市社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或是成都市納稅證明；如不能提供證明，則不能購買。 新規(guī)對(duì)于外地戶籍居民也做了具體的區(qū)分，分為戶籍在四川省內(nèi)的居民和戶籍在外省的居民。戶籍在省內(nèi)的居民，在主城區(qū)買房至少需要提交成都市一個(gè)月的社保繳納證明或是納稅證明；而外省的居民，則至少需要在成都繳滿一年社?；蛱峁┫嚓P(guān)納稅證明后，才能購房。 二、按揭貸款的條件及程序 (1)借款人所需條件 1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可) 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲 (2)辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 (3)借款人應(yīng)提供的材料 1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 3.收入證明(銀行指定格式) 4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章) 5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。