這樣的合同生效嗎

已有8個回答

• 142****6055

  必須也有你的簽字才可以的,產(chǎn)權(quán)人都要簽字

  查看全文↓ 2014-02-21 10:18:08
• 156****1820

  合同上有乙方的印章才有效，我忘記了著作權(quán)轉(zhuǎn)讓是否需要登記才有效。如果需要登記則登記過后才生效。乙方應(yīng)當(dāng)以印章代表簽字。合同一般一式兩份，或者有其他途徑可以證明合同記錄事項是雙方當(dāng)事人的合意（電子郵件）。如果你手上那一份有印章，還是可以按那個搞的。如果產(chǎn)生糾紛，可以在上邊簽上你自己的名字，逼迫乙方拿出你簽過字的合同?；蛘吣憔蛣僭V了。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:36:20
• 148****9946

  國內(nèi)的法律規(guī)定，開發(fā)商五證齊全可以出售房屋，但是認(rèn)購這種買賣的方式，是不符合法律規(guī)定的，如果不出別的問題，開發(fā)商信譽很好，也許會成功，但是這個你自己拿決定啊，按照法律是不可以的哦!

  查看全文↓ 2014-02-20 22:21:43
• 131****0417

  這樣比較尷尬， 看雙方協(xié)約

  查看全文↓ 2014-02-20 09:49:44
• 151****0882

  這樣比較尷尬, 看雙方協(xié)約

  查看全文↓ 2014-02-20 09:23:56
• 131****1563

  口頭協(xié)議，不算合同，沒有法律效力，你簽字的合同急了回去是有效的，你應(yīng)按合同執(zhí)行，除非你有證據(jù)證明那個和通過非你本人意愿，或?qū)Ψ讲扇×瞬徽?dāng)?shù)氖侄?，是你在不知情的情況下簽署的，否則你只能按合同辦。
  ，以后要吸取教訓(xùn)，你采取的合同簽署方法太無知了，不受騙才怪。

  查看全文↓ 2014-02-19 16:42:42
• 146****3058

  1、合同無效。因為該房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)，如需處分，須經(jīng)雙方同意，任何一方擅自處分的行為無效。雖然房產(chǎn)證上只有一個人的名字，但還是屬于夫妻共有財產(chǎn)，性質(zhì)是不變的。
  2、如果該合同經(jīng)過你的追認(rèn)，你同意出售，則該合同有效。
  

  查看全文↓ 2014-02-19 13:09:34
• 148****5651

  至少以本人的語文水平，我也無法對這個句子做肯定的解釋
  按照合同法中的相關(guān)規(guī)定，如果無法從標(biāo)準(zhǔn)文意上做出理解的，則以合同接受方的理解為準(zhǔn)，這是為了**大限度避免合同起草人利用自己的優(yōu)勢玩弄文字游戲，侵害合同接受方的利益。

  查看全文↓ 2014-02-18 21:53:37

相關(guān)問題

• 問 ??購房合同怎樣才能生效?購房合同生效條件是什么?
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  你只需要在所有的補充條款的紙面上面寫上“本補充條款作廢”（你持有的那份和對方持有的那份所有都要寫），因為它被標(biāo)注過，就無效了。因為對方可能會事后蓋上騎縫章，這樣很容易引起爭議。

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• 問 買賣購房合同生效期是幾年
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  七十年

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  無效。因為無法驗證。

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• 問 房屋買賣合同生效的問題
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  產(chǎn)權(quán)人的配偶簽字，一般需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人追認(rèn)，如果產(chǎn)權(quán)人拒絕追認(rèn)，合同不生效。 因此導(dǎo)致的違約責(zé)任，有違約方承擔(dān)，可以要求依照定金罰則退還雙倍定金。

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• 問 沒有房產(chǎn)證簽合同生效嗎
  答

  還沒有取得房產(chǎn)證就轉(zhuǎn)讓房屋，合同并不一定就無效，這要具體問題具體分析。在司法實踐中，沒有取得房產(chǎn)證的買賣合同，有些被認(rèn)定為無效，但多數(shù)會被認(rèn)定為有效。具體來講，你在轉(zhuǎn)讓房屋過程中，會涉及以下幾種情況： 第一，合同效力待定。根據(jù)《合同法》第51條規(guī)定，你還沒有取得房產(chǎn)所有權(quán)，如果直接將房屋賣給他人，則屬于無權(quán)處分，合同效力待定。如果經(jīng)過房地產(chǎn)公司追認(rèn)，或支付完購房款并取得了房產(chǎn)證，合同有效，反之則合同無效。 第二，可撤銷合同。如果你謊稱對房屋享有產(chǎn)權(quán)，同事信以為真并簽訂了合同，根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定，你的行為構(gòu)成欺詐，同事可請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷買賣合同。 第三，合同成立但未生效，即附條件合同。假若你和同事對合同的效力約定了附條件，比如你取得房屋產(chǎn)權(quán)后合同才生效，根據(jù)《合同法》第45條規(guī)定，合同成立但不生效。 第四，合同有效。假如他們在合同中約定，你轉(zhuǎn)讓的只是對房地產(chǎn)公司和房屋所享有的債權(quán)，根據(jù)合同法第80條的規(guī)定，合同有效，但若想對抗房地產(chǎn)公司，必須通知其債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實。 第五，合同無效。如果你對同事進行詐騙，并觸犯刑法，可直接認(rèn)定合同無效。 可見，根據(jù)合同約定的不同，合同的效力也有各種差別。所以，提醒大家在買房時一定要簽好合同，避免出現(xiàn)合同無效的情形。

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