我現(xiàn)在交住房公積金交了剛好一年，想買房可以用住房公積金貸款嗎？能貸多少？我每個(gè)月要還多少錢??？

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• 141****9025

  我想是不可以的，必須全部補(bǔ)齊。 我在提取的時(shí)候都必須全部補(bǔ)齊。

  查看全文↓ 2014-02-21 20:17:26
• 156****5935

  可以，一般除其他條件外，代款額度是你的公積金帳戶余額的20倍，你可代20萬(wàn)以內(nèi)。貸款年限**長(zhǎng)30年。

  查看全文↓ 2014-02-19 11:07:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金每個(gè)月多少錢
  答

  不是，住房公積金的繳納，是由單位與個(gè)人個(gè)繳納一部分組成的，具有相關(guān)政策規(guī)定。不少初辦理住房公積金的人對(duì)其繳納方法不了解，對(duì)此，下面將為您詳細(xì)介紹如何繳納住房公積金:公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤挝焕U存比例**高可以提高到職工工資的15%，個(gè)人繳存比例可以提高到職工工資的10%;1998年12月15日以后參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例**高可以達(dá)到職工工資的25%，個(gè)人繳存比例不得低于職工工資的10%，但不高于15%。單位如何繳存公積金：老單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況；新單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)；合并、分立、撤銷或者破產(chǎn)的單位，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件。個(gè)人如何繳存公積金：?jiǎn)挝讳浻寐毠さ模瑧?yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)；單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。注意事項(xiàng)：對(duì)住房公積金的繳納問(wèn)題的了解很重要，繳納人員需要根據(jù)繳納規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用繳納，以保證公積金繳存順利進(jìn)行；住房公積金兼有福利性與返還性，是為現(xiàn)代人減壓的一種好的政策形式。

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• 問(wèn) ??公積金貸款10年30萬(wàn)每個(gè)月要還多少錢?
  答

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2931.57元，采用等額本金方式，首月還款金額是3312.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

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• 問(wèn) 公積金30萬(wàn)10年，每個(gè)月要還多少錢?
  答

  利息=本金×利率×期限=300000×3.25%×7=68250根據(jù)利息與貸款額度可知償還總額為368250，根據(jù)還款的期數(shù)為84，可以計(jì)算出月供為4383.9。在此需要注意，在上述中說(shuō)到公積金貸款利率是會(huì)進(jìn)行浮動(dòng)的。也就是說(shuō)，下年的利率并不一定與現(xiàn)在相同，月供以及利息總額會(huì)有所出入。

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• 問(wèn) 我想買房，住房公積金貸款能貸多少錢
  答

  一般個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍，按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的，【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。

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• 問(wèn) 住房公積金每月多少錢? 住房公積金每個(gè)月交多少錢
  答

  住房公積金的繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例。　　繳存基數(shù)一般是職工上一年的月平均工資，繳存比例**低不少于8%，不高于12%。個(gè)人和單位是繳納一樣多的，全部計(jì)入個(gè)人賬戶，歸個(gè)人所有?！　∧憧梢愿鶕?jù)自己的情況，算一下就知道了。

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