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那么做好授權(quán)委托后，如若委托人與受托人之間產(chǎn)生糾紛，受托人拿著公證后的授權(quán)委托書是否存在很大的交易風(fēng)險? 1、風(fēng)險是存在的，根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。在這種情況下，受托人拿著公證后的授權(quán)委托書去簽署相關(guān)文件，相對人有理由相信該委托書的真實性，并且也無從考究。 2、公證委托是可以隨時取消的，我國民法通則里就規(guī)定委托代理終止的法定原因之一就是被代理人取消委托;廣州市各公證處就規(guī)定撤銷公證委托需要去原做委托的公證處，并且原則上要求收回原公證委托書;(但是如果能夠全部收回，直接撕毀即可，也不需要辦理撤銷手續(xù)了)。就算沒有辦法收回，那么就算做了撤銷委托書，在撤銷委托之前，代理人以被代理人名義做出的公證受托事項也是有效行為。 3、由于撤銷委托不會有公示行為，第三人也無法得知公證委托書的真實性，這就要求委托人在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)一定要控制住風(fēng)險，上海市各交易中心就規(guī)定，由合同當(dāng)事人至房屋所在地的房產(chǎn)交易中心辦理登記備注手續(xù)即可，比如可以直接備注“撤銷某份公證委托書”或“只認(rèn)可當(dāng)事人本人辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)”等。
全部3個回答>公證委托書房主可以撤銷嗎？
135****7730 | 2014-02-21 10:03:34
已有10個回答
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136****0297
房主已經(jīng)委托公證給你出售該房子了,那房主就無權(quán)力賣這套房子了。他可以申請撤銷公證的,但是他必須要你手上的房產(chǎn)證及相關(guān)的資料。之后才能賣這套房子的。
查看全文↓ 2014-02-24 09:31:16 -
134****6061
可以撤銷，不過本人必須把所出的委托書全部收回。
查看全文↓ 2014-02-24 09:15:15 -
152****1433
你和房主之間屬于委托關(guān)系,房主和你都可以隨時解除委托關(guān)系。這是法律規(guī)定的雙方的權(quán)利。如果因為解除委托給對方造成損失,除不可歸責(zé)于要求解除委托關(guān)系一方的事由以外,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
查看全文↓ 2014-02-24 09:15:12 -
158****4097
可議撤銷.但是公證書上寫著名字的人,都必須到場同意就行.
查看全文↓ 2014-02-23 20:07:51 -
147****5071
第一，公證委托的時候產(chǎn)權(quán)人就已經(jīng)是把房產(chǎn)全權(quán)委托給公證委托方了（并約束好條例只在哪幾種情況下可以全權(quán)代簽）。不存在不知情的情況。并且公證委托人，一般已經(jīng)持有產(chǎn)證或者是復(fù)印件。
查看全文↓ 2014-02-23 09:53:52
第二，公證委托方是有一定約束的，你問的問題很可笑，我都懷疑你是來學(xué)習(xí)的。（你是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，新人吧？）
第三，什么叫過戶貸款，買賣？是過到他名下？ -
155****5029
可以撤銷，只要委托人、受托人都同同意都到場就是撤銷
查看全文↓ 2014-02-22 09:28:38 -
138****3426
公證委托書需要權(quán)益人共同申請才可以撤銷的
查看全文↓ 2014-02-22 09:08:40 -
144****3802
授權(quán)委托書公證費用，收費10元。（見附件的第1條）
查看全文↓ 2014-02-21 17:54:09
附：公證費收費標(biāo)準(zhǔn)
公證機關(guān)辦理公證，按照規(guī)定收取公證費，公證收費標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：
1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元；
2、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元；
3、證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費100～150元；
4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元；
5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元；
6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元；
7、證明商標(biāo)注冊，收費50元；
8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費5元；
9、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元；
10、證明勞務(wù)合同，收費5元；
11、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：
（1）標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費10～50元；
（2）10萬元以上不滿50萬元的，收費100元；
（3）50萬元以上不滿100萬元的，收費300元；
（4）100萬元以上不滿200萬元的，收費600元；
（5）200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元；
（6）300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元；
（7）400萬元以上的，收費3000元。
12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元；
13、證明財產(chǎn)繼承、贈與：
接受益人收金額總數(shù)收費
（1）不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元；
（2）1萬元以上的，按2%收費。
14、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，**低收費10元。
15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。
外文打字，每千字2元。
外文校對，每千字5元。
16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元；
18、起草、修改合同文本，收費5～20元；
19、代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費3～5元。 -
132****4335
這個根本就不可能,公證處的公證員必須是在業(yè)主本人委托的情況下,出示相關(guān)的手續(xù)才可以進(jìn)行公證,怎么可以他人就有公證委托呢.這樣是違規(guī)操作的
查看全文↓ 2014-02-21 14:47:58 -
141****9954
可以，沒有問題，關(guān)鍵是讓他把房子里住的人給清理出來??！就可以
查看全文↓ 2014-02-21 10:27:09
相關(guān)問題
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公證書撤銷要符合一定的條件才可以。《中華人民共和國公公證法》第39條、40條規(guī)定當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實不符的，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效，當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人對公證書的內(nèi)容有爭議的，可以就該爭議向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以在收到公證書之日起一年內(nèi)，向出具該公證書的公證機構(gòu)提出復(fù)查當(dāng)事人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以在收到公證書之日起一年內(nèi)，向出具該公證書的公證機構(gòu)提出復(fù)查。公證事項的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道該項公證之日起一年內(nèi)向出具該公證書的公證機構(gòu)提出復(fù)查，但能證明自己不知道的除外。提出復(fù)查的期限自公證書出具之日起**長不得超過二十年。復(fù)查申請應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，載明申請人認(rèn)為公證書存在的錯誤及其理由，提出撤銷或者更正公證書的具體要求，并提供相關(guān)證明材料。
全部3個回答> -
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看你辦什么事情了。但是還是建議辦理公證?，F(xiàn)在很多事業(yè)單位，行政部門，都要委托書進(jìn)行公證的。委托書公證也不貴。
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公證委托是可以隨時取消的
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從法律上來講，只要授權(quán)人具有相應(yīng)的民事行不能力委托辦理的事項合法，并由委托人親自在委托人處簽名確認(rèn)的，該協(xié)議即具有法律效力。首先，授權(quán)委托書需要委托人簽字、摁手印方能形成有效的委托。這也就是說，如果有人偽造了一份委托書并以此來損毀了你的權(quán)利，可以通過司法鑒定來推翻偽造的委托書，以此來維護(hù)權(quán)利；其次，委托書的內(nèi)容如果違反國家法律的規(guī)定，那么這樣的委托手續(xù)也是自然無效的；**后，公證的效果只是對材料的效力有一個保護(hù)作用，同時，在公證程序中，要對一份委托材料進(jìn)行公證，需要委托方與受委托方到公證處提供相應(yīng)的材料才能完成公證程序。
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