新德街37號(hào)二手房**新成交價(jià)是多少?

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• 131****6884

  德外二小。而且二小離37號(hào)院也比名族近很多。從**生上學(xué)的安全角度講也是二小更方便。我的個(gè)人意見(jiàn)，希望對(duì)你有幫助呵呵。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:55:19
• 136****0404

  稅費(fèi)參考如下：
  查檔20元
  公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
  營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
  1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征
  個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
  1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣(mài)方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。
  3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
  契稅：
  1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金： 成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
  土地增值稅：
  1、成交價(jià)*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。
  印花稅：成交價(jià)*0.05%
  1、住宅類，暫免。 2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
  轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
  1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
  2、面積*6元/平方米，商品房。
  3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
  1、80元/本，住宅及配套車庫(kù) 2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。 3、10元/本，共有權(quán)證。
  貼花稅：5元/件。
  比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-02-21 17:08:01

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  二手房交易稅：營(yíng)業(yè)稅5.5% 個(gè)人所得稅2% 契稅1.5%（超過(guò)144平以上 3%）沒(méi)有增值稅這一項(xiàng)！

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  東城家園沒(méi)過(guò)5年吧？

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  ，一般一千多吧

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• 問(wèn) 田村37號(hào)院二手房**新成交價(jià)是多少?
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  首先聲明我是中介的 客觀的說(shuō)中介是有作用的 因?yàn)橹薪楹驮u(píng)估公司、銀行都是由長(zhǎng)期的合作關(guān)系的 可以說(shuō)我們可以幫忙要評(píng)估公司多評(píng)一些 但是也不會(huì)太多了 呵呵 因?yàn)?畢竟是一環(huán)套一環(huán)嗎 。呵呵，過(guò)高了銀行也不干啊 ？

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• 問(wèn) 新苑街10號(hào)院二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  我是做中介的，一般情況是這樣，（因?yàn)榻甑教幏孔佣荚跐q價(jià)，有一定的泡沫，所以評(píng)估價(jià)格會(huì)比實(shí)際價(jià)格低）但也不是決對(duì)的，建議您可以在看中房子后，先找家評(píng)估公司幫你預(yù)評(píng)下（不花錢(qián)），看看自己口袋，再做打算，

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