吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >北京樓市 >北京樓市 >詳情

有信譽好的北京貸款擔保公司麼?

153****2864 | 2014-02-22 21:07:21

已有3個回答

  • 142****2555

    我愛我家 鏈家

    查看全文↓ 2014-02-25 09:50:39
  • 158****0966

    UA融易貸。挺不錯。

    查看全文↓ 2014-02-23 09:30:58
  • 148****1984

    下面和大家簡單的介紹一下抵押貸款這塊業(yè)務:
    一、什么樣的房子可以做抵押貸款
    1. 商品房、公房、央產(chǎn)、別墅、回遷房、公寓、經(jīng)濟適用房。
    2. 各類辦公用房,如:商業(yè)、寫字樓、辦公、商住兩用。
    3. 房齡:通常房齡在20年以內(nèi)的都可以抵,特殊情況可放寬到25或30年。
    二、什么樣的人可以做抵押貸款
    1. 年滿18周歲,**大70周歲,在京有房,信譽記錄良好,有正當工作均可.
    2. 如貸款人名下無房但其父母、子女或是其親戚、朋友名下有房也可做抵押貸款。
    三、抵押貸款額度
    1.客戶是授薪人士(有工資收入),**高可貸到評估值的7成。
    2.客戶是公司法人、股東或是個體經(jīng)營者**高可貸到評估值8成。
    3.辦公類用房銀行會適當降成。
    四、貸款所需資料
    1.基本資料:夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學歷證明(?？埔陨咸峁? 房產(chǎn)證、收入證明(通常為月還款2倍)、單位營業(yè)執(zhí)照復本復印件加蓋公章
    2.輔助資料:夫妻雙方名下其它房產(chǎn)、大額存款、股票、基金、保單、車輛行駛證等
    五、貸款用途及年限、利率
    1.購房:可用做購房的**款、尾款或全款購房等。
    2.消費:當客戶的真實用途不符合銀行要求時,我們可以為客戶貸出額度卡或現(xiàn)金直接使用。通常貸款期限為10年.利率上浮16%起。三年期貸款利率可上浮15%(可每月只還利息到期一次償還本金)。
    3. 經(jīng)營:要求客戶是法人、股東或個體,**長貸款期限為15年,利率基準上浮16%起。
    4. 購商用房、裝修、購車、留學等。
    六.有關贖樓貸與速抵貸
    1.贖樓貸:處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)我們?nèi)匀豢梢詾榭蛻艮k理抵押貸款,幫助客戶進行贖樓及墊資,客戶在批貸后即可拿到貸款額80%的款項。
    2.速抵貸:抵押貸款批貸后,由公司墊資,客戶即可拿到所貸款項。
    七.收費標準 抵押貸款服務費:貸款額的2% 速抵貸服務費:墊資額的4%(墊資時間在1個月(含)以內(nèi)的,退1%墊資服務費) 贖樓墊資服務費:墊資額的4%以上是對房產(chǎn)抵押貸款的簡單介紹,不難看出房產(chǎn)抵押貸款是一種非常靈活的融資產(chǎn)品,只要有房就可以貸款,掌握此類貸款對提升店面業(yè)績會有很大幫助,建議您在接待業(yè)主或回訪客戶時多問他們一句有沒有房產(chǎn)融資需求,相信一定會有事半功倍的效果。

    查看全文↓ 2014-02-22 21:14:50

相關問題