我買房按揭貸款 提前還的話利息怎么算？

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• 155****7811

  今天加息，如果你是首套房，基準利率是7.05,貸款29萬15年等額還款每個月是2614.64，等本還款第一個月3314.99，每個月遞減約10元，區(qū)別在于，第一種每個月還款額一樣，好記，壓力小，本金和利息每個月比重不一樣，先是利息多本金少，慢慢的利息變少本金變多，第二種本金不變，利息變，如果不提前還款，直到還完，第二種利息會少些，但提前還款的話就不好說，沒啥差別，所以一般選擇第一種。貸款29萬20年，等額月供為2257.07，等本為2912.18，每個月遞減約7.1,。貸款2年后提前還款，是還你剩下的本金，比如你兩年月供共還了6萬元，其中可能只有2萬是本金，那么你還有27萬本金未歸還，你提前還款10萬，你就還有貸款17萬，如果是招行那時你可以選擇這17萬是保持月供不變，年限縮短，還是說年限不變，月供變少，銀行會重新給你一張還款表的

  查看全文↓ 2014-02-25 14:57:59
• 154****0108

  銀行一般只對1年左右就提前還貸的客戶收取違約金。
  
  對于五年后提前還貸是肯定沒有違約金的。
  
  根據(jù)貸款合同，計算本金和利息，在提前還貸的時候按照當時的本金和利息歸還即可。
  
  由于計算利息和貸款方式、金額都有密切關(guān)系，你可以直接向銀行貸款中心詢問的。
  
  辦理方式是電話預(yù)約提前還貸，按銀行要求準備好資金和資料，即可歸還。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:40:29
• 151****1984

  利息就算到你還款的那一天，看你之前跟銀行簽的合同是怎么說的，有些銀行是你貸款必須要滿多少年才能提前還款，要是說這個時間段沒滿的話，銀行是要收取一定的違約金的，要是滿了的話，就只用算到你還款的那一天，以后的都不會算啦%7E

  查看全文↓ 2014-02-24 20:54:15
• 135****0499

  銀行按揭貸款如果提前還款，利息計算截止到還款日。

  查看全文↓ 2014-02-22 22:47:16

相關(guān)問題

• 問 我買房按揭貸款 提前還的話利息怎么算？
  答

  按現(xiàn)在的國家政策利率基準算的話你的15年月供款是2614.64元（等額供款方式）20年月供款為2257.07元。提前還款的話就還清當時的欠款額就行了。然后一般銀行會多付給銀行一個月的利息。也是按當時月供款的利息來計算。

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• 問 如果按揭買房，我提前還款的話，利息怎么算呢？
  答

  房貸提前還款 利息怎么算？1.房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結(jié)算以后的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結(jié)清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。未結(jié)清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。 3.提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數(shù)額的手續(xù)費（違約金），大約一個月的月供數(shù)額。

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• 問 ??房子按揭提前還怎么算利息？
  答

  房貸要提前還利息，得需要提前還款，提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費)。 大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€款，也有個別銀行可以隨時申請?zhí)崆斑€款。

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• 問 商業(yè)貸款提前還款利息怎么算? 按揭提前還款利息怎么算？
  答

  采用等額本息還款方式，還款額將保持不變(調(diào)整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多；采用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金，商貸購房提前還款，利息隨本金減少而減少。如果能提前還是越早還越少，少付利息。

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• 問 按揭買房提前還款利息怎么算
  答

  提前還房貸的利息計算方法如下：1、剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率÷360)。2、其中天數(shù)采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計算。3、一次性結(jié)清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。假設(shè)要提前一次性還清20萬元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時間為12月8號，提前還款日為12月10號。那么，提前還款利息=20萬×2×0.017%=68元。

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