什么是住房補貼，住房補貼的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

已有9個回答

• 158****5651

  實施范圍劃定
  
  買180平米內(nèi)住房可獲補貼
  
  據(jù)了解，2008年9月4日起至2009年12月31日止，在西安市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購房的購房者，所購房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購買商品住房或第一次購買二手住房，且購房面積在180平方米（含180平方米）以下的，按規(guī)定給予相應(yīng)的購房補貼。市房管局有關(guān)人士表示，購買的商品住房是指新建商品房中用于居民居住的商品住房，別墅除外；二手住房是指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證的存量住房，別墅同樣除外。
  
  補貼標(biāo)準(zhǔn)確定
  
  此次補貼標(biāo)準(zhǔn)共分為兩大類，凡2008年9月4日至2008年10月31日所購住房，其中商品住房補貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下（含90平方米），按購房款總額的1.5%補貼；90至144平方米（含144平方米），按購房款總額的1%補貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補貼。該時限內(nèi)購買的二手住房，面積在144平方米以下的（含144平方米），按購房款總額的1.5%補貼；144至180平方米的（含180平方米），按購房款總額的0.5%補貼。
  
  凡2008年11月1日至2009年12月31日所購住房，經(jīng)市政府同意，商品住房補貼標(biāo)準(zhǔn)為144平方米（含144平方米）以下，按購房款總額的1%補貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補貼。此時段內(nèi)購買二手住房的市民，享受的補貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下（含90平方米），按購房款總額的1%補貼，90至144平方米（含144平方米），按購房款總額的1.5%補貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補貼。
  
  領(lǐng)取補貼資金
  
  先辦審核手續(xù)
  
  此次購房補貼資金的審核和發(fā)放由西安市房地產(chǎn)交易中心、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心及房管部門指定銀行辦理。購房者在所購房屋交易權(quán)屬登記確認(rèn)后，憑本人居民身份證、契稅完稅憑證等資料到市房管局指定機(jī)構(gòu)辦理購房補貼資格和補貼金額的認(rèn)定審核手續(xù)，其中購買商品房的，到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)，購買二手房的，到市房地產(chǎn)交易中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)。審核后，購房者持審核憑證連同本人居民身份證，到指定銀行領(lǐng)取補貼資金。據(jù)悉，補貼資金將直接發(fā)給購房者本人。
  
  以上僅供參考，感謝關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:37:41
• 152****1481

  好像是年收入1萬8千6百

  查看全文↓ 2014-02-26 09:36:37
• 158****0243

  企業(yè)所得稅法中職工福利費的稅前扣除問題 企業(yè)職工福利費包括尚未實行分離辦社會職能的企業(yè)，其內(nèi)設(shè)福利部門所發(fā)生的設(shè)備、設(shè)施和人員費用，包括職工食堂、職工浴室、理發(fā)室、醫(yī)務(wù)所、托兒所、療養(yǎng)院等集體福利部門的設(shè)備、設(shè)施及維修保養(yǎng)費用和福利部門工作人員的工資薪金、社會保險費、住房公積金、勞務(wù)費等；
  為職工衛(wèi)生保健、生活、住房、交通等所發(fā)放的各項補貼和非貨幣性福利，包括企業(yè)向職工發(fā)放的因公外地就醫(yī)費用、未實行醫(yī)療統(tǒng)籌企業(yè)職工醫(yī)療費用、職工供養(yǎng)直系親屬醫(yī)療補貼、供暖費補貼、職工防暑降溫費、職工困難補貼、救濟(jì)費、職工食堂經(jīng)費補貼、職工交通補貼等；
  其他職工福利費，包括喪葬補助費、撫恤費、安家費、探親假路費等。你述問題可在管理費用-福利費科目列支，但不得超過職工薪酬14%稅前列支標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:06:09
• 156****2674

  一、無房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定
  （一）無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房（個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外）的職工。
  （二）住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房（個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外）經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機(jī)關(guān)***、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  （三）行政機(jī)關(guān)***住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級以下60平方米，正、副科級、25年（含25年）以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年（含25年）以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。
  行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的**級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。
  （四）事業(yè)單位職工住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)由各單位結(jié)合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經(jīng)費繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補貼資金按統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（見附表一），全額補助的事業(yè)單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業(yè)單位由同級財政部門按一定比例核撥。
  二、職工住房面積的核定
  （五）下列住房的面積均核定為職工住房面積：
  1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房，或以房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價（含標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠）購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。
  2、職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。
  扣除面積=（職工購建房款-職工按當(dāng)年房改成本價規(guī)定購房實付房價款）÷與所購住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房價款×集資購建住房面積。
  3、職工承租公房（含標(biāo)準(zhǔn)租私房）危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。
  4、兩個（含）以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定，具體公式為：
  職工住房面積=（本套樓房建筑面積-居室面積之和）×分?jǐn)傁禂?shù)居室面積。
  分?jǐn)傁禂?shù)為居住戶數(shù)的倒數(shù)。
  5、公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。
  6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。
  7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。
  8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價購買軍產(chǎn)房的，應(yīng)核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補貼。
  9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租（購）價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積；復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨立使用的平臺不核定為職工住房面積。
  （六）下列住房不核定為職工住房面積：
  1、職工及其配偶全額出資以市場價或經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買、建造的住房和以市場租金承租的住房；
  2、以繼承、受贈等方式取得的私有住房；
  3、職工及其配偶退還承租的標(biāo)準(zhǔn)租私房。
  （七）職工住房核定面積按建筑面積計算，建筑面積計算方法按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承租住房的，按實測面積計算，也可以按租賃合同上注明的住房使用面積乘以1.333折算成建筑面積；購買住房的，按產(chǎn)權(quán)證上注明的建筑面積計算。
  職工現(xiàn)住高層住宅，采用實測方法計算建筑面積的，在扣減10%的建筑面積后作為核定面積；采用使用面積乘以1.333折算成建筑面積的，核定面積不減少10%。
  三、無房職工住房補貼的計發(fā)
  （八）1998年12月31日及以前已參加工作的無房職工（以下簡稱無房老職工）其住房補貼采取分段方式計發(fā)，其中1998年底以前工作年限內(nèi)的住房補貼按一次性方式發(fā)放，計算公式為：
  一次性住房補貼=（無房老職工1998年月均基本工資×年度月住房補貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和）（年度工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡×職工住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）。
  無房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補貼采取按月方式發(fā)放，1999年1月1日后至機(jī)關(guān)事業(yè)單位開始發(fā)放補貼期間的月住房補貼一并補發(fā)，按月補貼退休后停發(fā)，具體發(fā)放計算公式為：
  職工按月住房補貼=職工當(dāng)月基本工資×年度月住房補貼系數(shù)。
  （九）1998年12月31日后參加工作的無房職工（以下簡稱無房新職工）住房補貼采取按月發(fā)放方式，發(fā)放計算公式和發(fā)放時間跨度與無房老職工的月住房補貼發(fā)放相同。
  （十）無房職工住房補貼計算公式中的月基本工資是指***、專業(yè)技術(shù)人員、職員和工人的月基本工資。其中，行政機(jī)關(guān)***為職務(wù)工資、級別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資之和；行政機(jī)關(guān)技術(shù)工人為本人崗位工資、技術(shù)等級（職務(wù)）工資和按國家規(guī)定比例計算的獎金之和；行政機(jī)關(guān)普通工人為本人崗位工資和按國家規(guī)定比例計算的獎金之和；事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員為本人職務(wù)工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和；事業(yè)單位職員為本人職務(wù)工資和按國家規(guī)定比例計算的崗位目標(biāo)管理津貼之和；事業(yè)單位技術(shù)工人為本人技術(shù)等級（職務(wù)）工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和；事業(yè)單位普通工人為本人等級工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和。
  （十一）1998年12月31日前已離退休的無房老職工一次性住房補貼計算公式中，1998年月均基本工資按職工1998年月均基本離退休費計算，基本離退休費不包括國家規(guī)定的各種津貼、補貼和各部門自行發(fā)放的各項補助。行政機(jī)關(guān)人員具體標(biāo)準(zhǔn)為：正局級800元，副局級700元，正處級570元，副處級510元，正科級440元，副科級及副科級以下380元；工勤人員中高級技師480元，技師和高級工430元，中級工、初級工及普通工人370元。事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員1998年月均基本工資參照行政機(jī)關(guān)單位有關(guān)人員標(biāo)準(zhǔn)確定。
  （十二）1999年1月1日及以后由其他單位調(diào)入機(jī)關(guān)事業(yè)單位的無房職工，其1998年月標(biāo)準(zhǔn)工資由調(diào)入單位比照機(jī)關(guān)事業(yè)單位同類人員的月均標(biāo)準(zhǔn)工資確定。

  查看全文↓ 2014-02-25 15:18:01
• 133****6272

  利息就是銀行的基準(zhǔn)利率,關(guān)鍵是外籍人士貸款會有一些問題.
  現(xiàn)在部分銀行對于外籍人士，貸款要求有本地居住一年的證明，譬如納稅證明等。
  溫馨提示：貸款需謹(jǐn)慎，貸前切勿支付任何費用!有貸款需求**好直接去銀行網(wǎng)點!謹(jǐn)防受騙!

  查看全文↓ 2014-02-25 10:32:11
• 152****0722

  露布上還是說的很全的啊，沒辦法的啊

  查看全文↓ 2014-02-24 09:48:17
• 144****8159

  家庭年人均收入低于一萬八千6百元

  查看全文↓ 2014-02-24 09:47:13
• 136****5134

  住房補貼是單位行為，不是政府行為。你能不能領(lǐng)導(dǎo)住房補貼要看你的單位是否已經(jīng)實行住房補貼制度。
  
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  查看全文↓ 2014-02-23 18:00:09
• 146****6474

  若與單位解除合同，應(yīng)到原單位領(lǐng)取。若與單位沒解除合同或又重新就業(yè)的，不能到單位領(lǐng)取。
  
  南京住房補貼政策細(xì)則日前出爐
  新房以購房合同到房管部門備案(即鑒證)日期為準(zhǔn)，二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。根據(jù)新政，在2008年10月1日至2009年9月30日期間，凡購買該市普通商品住宅和二手房的，均可享受住房補貼。其中所購房面積不超過90平方米的，補貼金額為總房價的1%；90平方米到144平方米之間的，政府補貼總房價的0.5%。細(xì)則明確，總房價為契稅完稅證上的實繳金額。該市要求享受房貼的住房必須在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，補貼在辦證時同步發(fā)放。細(xì)則對發(fā)放購房補貼的截止時間作出補充——**遲為2012年12月31日。如房產(chǎn)延期交付或購房者在2012年12月31日前沒辦理產(chǎn)權(quán)登記，將無法享受補貼。新政立竿見影。該市網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，十一長假，商品住宅認(rèn)購就呈逐步好轉(zhuǎn)的態(tài)勢。長假過后，商品房認(rèn)購量逐步回升，10月7日認(rèn)購量為206套、成交量達(dá)115套。比8、9月日均成交量上漲2—5成。10月10日，該市住宅認(rèn)購飆升至今年單日**高——306套。業(yè)內(nèi)人士指出，認(rèn)購量的回升表明購房者信心有一定程度回升，新政效果將逐步發(fā)揮作用，預(yù)計后期市場走勢仍會趨好。
  
  繼南京之后，江蘇宿遷近日也出臺《關(guān)于促進(jìn)中心城市房地產(chǎn)業(yè)和商業(yè)發(fā)展的政策規(guī)定》，根據(jù)該新規(guī)，凡2008年11月1日至2010年12月31日期間，在該市購買16層以下高層住宅樓項目的，單套面積90平方米以下的由地方財政給予房款總額5%的補貼；90—144平方米的補貼房款總額3%。購買16層以上高層住宅樓，單套面積90平方米以下的補貼房款總額7%；90—144平方米政府補貼房款總額4%。購買其它商品住宅，90平方米以下的補貼房價的1%；90—144平方米的補貼0.5%。

  查看全文↓ 2014-02-23 12:18:10

相關(guān)問題

• 問 什么是住房補貼?住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)是哪些?
  答

  補貼額度職工的住房補貼額：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

  全部4個回答>
• 問 什么是住房補貼?住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  事業(yè)單位住房補貼標(biāo)準(zhǔn)：1、基本住房補貼。無房和住房不達(dá)標(biāo)職工的每平方米基本住房補貼額為：經(jīng)成都縣以上人民政府審定的每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房平均價格除以2，與每平方米職工個人平均負(fù)擔(dān)額之差。職工平均負(fù)擔(dān)額按1997年本級職工年平均工資的4倍除以60平方米計算。2、工齡住房補貼。1995年12月31日以前參加工作并且符合享受基本住房補貼條件的職工，可計付工齡住房補貼。工齡住房補貼額的計算方法是，成都原房改政策的工齡折扣、受補貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應(yīng)補貼面積之積。工齡住房補貼與基本住房補貼一并發(fā)放。3、實行貨幣化分房后，每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房房價中，扣除國家和成都單位配給的住房補貼和住房公積金，職工個人平均負(fù)擔(dān)額不得低于按房改成本價售房時的個人負(fù)擔(dān)額，并且不得低于房價的28%。當(dāng)?shù)芈毠€人平均負(fù)擔(dān)比例低于28%的，按28%的個人負(fù)擔(dān)比例計算當(dāng)?shù)刈》垦a貼標(biāo)準(zhǔn)。以上就是小編關(guān)于事業(yè)單位職工住房補貼文件是什么和事業(yè)單位住房補貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些的相關(guān)介紹，希望對于朋友們購買房屋是有一定幫助的。相對于普通的職工，事業(yè)單位的職工，其福利待遇相對來說比普通職工要好很多，普通職工是享受不到住房補貼的。住房補貼：住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對于享受住房補貼的個稅問題規(guī)定:對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不征收個人所得稅。

  全部4個回答>
• 問 住房補貼的政策有哪些，住房補貼的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  一般是有,但是各地的不一樣

  全部3個回答>
• 問 住房補貼標(biāo)準(zhǔn)
  答

  目前發(fā)放的住房補貼的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)正副部級，正副處級等，包含技術(shù)工種的高級技師，科級，包括技術(shù)公主的高級工，技師及工作超過25年的科員，辦事員，初中級技術(shù)和普通員工，科級以下的分層按月給予補貼。住房公積金和住房補貼的不同之處：①所面對的對象范圍不一樣，住房公積金的面對范圍基本上是各單位的全體在職員工，離退休員工不包括在內(nèi)，而住房補貼的發(fā)放對象是各單位的沒有住房的員工和房屋面積沒有達(dá)到其級別所對應(yīng)的房屋補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的員工，這個就包括離退休員工了，是全體員工中的一部分人。②兩者構(gòu)成不同，住房公積金是由員工自己從工資中扣繳一部分和工作單位扣繳一部分構(gòu)成，住房補貼則是由工作單位給予員工的補貼，不需要員工從個人工資中扣繳。

• 問 住房補貼是什么？住房補貼的面積標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？
  答

  住房補貼是政府為職工提供的住房經(jīng)濟(jì)補貼，旨在減輕購房壓力。面積標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)地區(qū)、職級等因素制定，具體數(shù)值需參照當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個回答>