曾經(jīng)在外地買過(guò)房子,貸過(guò)款,現(xiàn)在已經(jīng)把房子賣了,貸款還完了,是深戶,在深圳買房,貸款算第二套房嗎?

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• 133****7520

  您名下無(wú)房,那您的家庭呢? 因?yàn)檫@是按家庭為單位來(lái)算的! (,您的如果是深戶的話,名下**多能同時(shí)有兩套房產(chǎn) 非深戶的話就只能有一套 !)
  
  如果說(shuō)您的家庭為單位 (比如您的配偶 ,子女!)名下都沒(méi)房產(chǎn)的話 您是能買房的 但是要一次性付款 正規(guī)銀行是不給貸款的! 因?yàn)槟呀?jīng)貸了兩次款了 !(我說(shuō)的是正規(guī)銀行不能貸款,不排除其他能貸款的途徑 ,不過(guò)風(fēng)險(xiǎn)較大)

  查看全文↓ 2014-02-23 17:34:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我在外地曾經(jīng)用商業(yè)貸款買過(guò)房，現(xiàn)在房子賣了，無(wú)房，請(qǐng)問(wèn)在北京用公積金貸款是按首套房還是二套房？
  答

  你好：二套房算房也算貸，因此你老公或者你在北京買房都算二套房。二套房**70%；貸款利率上浮到110%；但可以使用公積金貸款。

• 問(wèn) 妻子在深圳以外貸款買過(guò)房，現(xiàn)在丈夫在深圳第一次申請(qǐng)房貸，是第二套嗎？雙方者是深戶
  答

  你名下無(wú)房，那個(gè)被抵押貸款的房產(chǎn)是你爹媽的名字的房產(chǎn)證。那么你辦理貸款是不能用你本人的名字辦理的，必須你爹媽和你去辦理手續(xù)簽字才可以貸到錢！玩火再轉(zhuǎn)入你的卡里去消費(fèi)買的車！應(yīng)該是這樣的，那么%7E%7E你在銀行貸款的征信記錄就應(yīng)該是干凈的，不會(huì)有貸款買房記錄。你再買房屬于無(wú)房無(wú)貸之人，可以享受首套待遇，**三成！

• 問(wèn) 我是外地人，戶口也在外地，在外地買過(guò)一套房子，沒(méi)有貸款，現(xiàn)在想在長(zhǎng)沙買房算是第二套嗎？
  答

  長(zhǎng)沙市以外的購(gòu)房記錄現(xiàn)在還無(wú)法準(zhǔn)確獲得，擁有房屋套數(shù)的參考依據(jù)也是長(zhǎng)沙市登記的數(shù)據(jù)為主。

• 問(wèn) 深戶夫妻共同買過(guò)一套房，房產(chǎn)證是兩人名字，買房時(shí)貸過(guò)款，現(xiàn)在準(zhǔn)備把這套賣了換一套大的，算二套嗎？
  答

  這個(gè)公公婆婆不好伺候，以后生活在一起矛盾也大。可能也是男方自己本人的意愿，借父母的名義?，F(xiàn)在的問(wèn)題不是買房的問(wèn)題，而是這個(gè)婚姻基礎(chǔ)不牢靠。

• 問(wèn) 外地買房算二套房嗎？ 在本地有房子，在外地買房子算二套房嗎？
  答

  一、現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于個(gè)人商業(yè)貸款二套房的認(rèn)定，一般是以家庭為單位遵循“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則。申請(qǐng)人名下有房或者有過(guò)貸款記錄，再申請(qǐng)房屋按揭貸款，都算是二套房子的。對(duì)于異地申請(qǐng)房屋按揭貸款，同樣適用。

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