我在外地曾經(jīng)用商業(yè)貸款買(mǎi)過(guò)房，現(xiàn)在房子賣(mài)了，無(wú)房，請(qǐng)問(wèn)在北京用公積金貸款是按首套房還是二套房？

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• 152****1147

  你好：二套房算房也算貸，因此你老公或者你在北京買(mǎi)房都算二套房。二套房**70%；貸款利率上浮到110%；但可以使用公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:15:33

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)過(guò)房,現(xiàn)已賣(mài)出,用商業(yè)貸款在買(mǎi)房屬于二套房嗎?
  答

  你用公積金貸款買(mǎi)第二套住房的年利率是要上浮的。

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• 問(wèn) 曾經(jīng)在外地買(mǎi)過(guò)房子,貸過(guò)款,現(xiàn)在已經(jīng)把房子賣(mài)了,貸款還完了,是深戶(hù),在深圳買(mǎi)房,貸款算第二套房嗎?
  答

  您名下無(wú)房,那您的家庭呢? 因?yàn)檫@是按家庭為單位來(lái)算的! (,您的如果是深戶(hù)的話(huà),名下**多能同時(shí)有兩套房產(chǎn) 非深戶(hù)的話(huà)就只能有一套 !)如果說(shuō)您的家庭為單位 (比如您的配偶 ,子女!)名下都沒(méi)房產(chǎn)的話(huà) 您是能買(mǎi)房的 但是要一次性付款 正規(guī)銀行是不給貸款的! 因?yàn)槟呀?jīng)貸了兩次款了 !(我說(shuō)的是正規(guī)銀行不能貸款,不排除其他能貸款的途徑 ,不過(guò)風(fēng)險(xiǎn)較大)

• 問(wèn) 買(mǎi)過(guò)一套房用的商業(yè)貸款，已經(jīng)賣(mài)了，現(xiàn)在要買(mǎi)一套全部用公積金貸款可以嗎？
  答

  屬于二套房，因?yàn)殂y行貸款在廈門(mén)的政策是“認(rèn)房也認(rèn)貸”。。使用公積金余額及繳納情況符合要求，可以繼續(xù)使用公積金貸款。公積金貸款要看你的年齡，余額，月繳納情況，**高不能超過(guò)60W

• 問(wèn) 我前兩年在北京買(mǎi)過(guò)房子，買(mǎi)過(guò)契稅按二套房？
  答

  兄弟，查不到的，不要自己嚇自己，我就在房管局工作，二套房的定義是以地級(jí)市為單位算的，駐馬店的房管局無(wú)權(quán)查詢(xún)鄭州的房屋信息。你在駐馬店就一套房，那就是首套房。你可千萬(wàn)別傻，誠(chéng)信保證書(shū)，保證就是了，無(wú)妨，不要怕。

• 問(wèn) 我在外地用商業(yè)貸款一套房子，我可以提取我的公積金還貸不？
  答

  商業(yè)貸款購(gòu)房可以支取住房公積金。

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