北京購房合同只能寫一個人名么？房產證呢？

已有11個回答

• 144****2012

  可以寫兩個人的名字，去建委加人名就可以啊

  查看全文↓ 2014-02-28 11:25:13
• 158****2472

  當然可以辦理雙方共同所有的產權證 但是必須需要身份證 等身份證下來后再辦理或者先辦后再變更即可

  查看全文↓ 2014-02-27 09:25:33
• 135****5218

  只要不是正式合同到時候可以修改,預售商品房簽的都是協(xié)議不屬于正式合同,正式合同是綠皮的那種,一般期房都是簽的協(xié)議,是沒有法律效力的

  查看全文↓ 2014-02-26 20:22:54
• 143****2567

  可以，但要辦相應的手續(xù)，因這涉及到購房合同備案、抵押按揭等問題，詳情可咨詢開發(fā)商。

  查看全文↓ 2014-02-26 12:53:17
• 152****2555

  落幾個人名不限，寫一個主的，其他寫到附加里，

  查看全文↓ 2014-02-26 10:49:09
• 146****7794

  可以寫兩個人的名字,去建委加人名就可以啊

  查看全文↓ 2014-02-26 09:36:17
• 156****9921

  應該寫男方名字

  查看全文↓ 2014-02-26 09:14:39
• 143****1966

  可以沒有問題 可以落多人名字 在產權證有人數(shù) 您可以寫3人 都是某某某這個屬于正常的財產分割不過以后出房本會出產權證的副本 也有大本

  查看全文↓ 2014-02-25 09:52:14
• 155****4630

  想寫幾個都可以,也可以出N個本,安比例分配份額,每 一本10元錢。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:16:54
• 153****5898

  簽合同可以一個人來簽，在做資質審核和打網簽的時候加上您的名字就可以了，不是簽完合同就只能寫一個人的名字，還有一個辦法就是出房本了你們可以去做個公證增加上您的名字

  查看全文↓ 2014-02-25 09:13:43
• 135****0859

  只能落到兩個人的名字，沒有辦法落到4個人名字。如果可以的話，將來你的房子出租、出售那是相當麻煩的一件事情

  查看全文↓ 2014-02-24 18:32:52

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• 問 房產證只能寫一個人名字嗎
  答

  房產證只能寫一個人的名字。

  全部5個回答>
• 問 房產證上只能寫一個人名字嗎
  答

  房產證不是只能寫一個人的名字買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產權證（房產證）時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。

  全部3個回答>
• 問 房產證上只能寫一個人嗎？
  答

  房產證不是只能寫一個人的名字買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產權證（房產證）時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。

  全部4個回答>
• 問 房產證只能寫一個人名字嗎?請問名字重要嗎?
  答

  對的。只能一個人，可以的話，了解一下婚姻法是個不錯的選擇

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• 問 房產證只能寫一個人名字嗎?應該怎樣加名字?
  答

  可以的，房產證可以添加名字的。房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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