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處理好鄰里間的關(guān)系很重要不僅物權(quán)法中有明確從道德和心情娛悅的角度也應(yīng)處理好鄰里關(guān)系業(yè)主有義務(wù)解決自己家的防水問題，使之不漏到樓下去在物權(quán)法中有約定物業(yè)不管是對的但是如果鄰里之間有些問題不好協(xié)調(diào)可以請物業(yè)給予協(xié)調(diào)物業(yè)有義務(wù)協(xié)調(diào)
全部10個回答>衛(wèi)生間又漏水又冒氣應(yīng)找物業(yè)公司嗎？
152****7142 | 2014-02-24 21:12:42
已有8個回答
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151****8192
這個你可以找裝修公司來幫你看看他們是專業(yè)人士。
查看全文↓ 2014-02-28 11:26:13 -
142****8153
我家上月才處理完類似問題。樓下反映可能我廚衛(wèi)間滲水樓下,查遍表面什么也沒發(fā)現(xiàn),**后從入戶水表處重新布管廢了墻中舊管才根本解決。
查看全文↓ 2014-02-27 11:35:35 -
139****2285
不懂得防水滲漏水修復(fù)的道理，就是這樣，想不漏都難，要先找到滲漏水原因，是水管滲漏水的話，挖開修管或是另走管，沒有它法！
查看全文↓ 2014-02-27 09:26:44
還有一種是水從磚縫滲入，防水沒有做好或是已經(jīng)失效，水滲到墻另一面，這個情況下，只把縫重填下，可能行也可能不行，因很難把縫真正填到不進(jìn)水，所以還是漏，呵呵，再有一個情況是回潮，不管如何，你要在他們的質(zhì)保期內(nèi)要求解決好，不然真是拖過質(zhì)保期就是自己責(zé)任了，質(zhì)保期內(nèi)維修兩次修不好，你可自行找人來維修，錢他們出，不然他們就是拖。
更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱 -
148****7312
是的。當(dāng)然是找物業(yè)協(xié)商解決了。
查看全文↓ 2014-02-26 11:58:04 -
157****4853
也可以問問他們找誰來鑒定
查看全文↓ 2014-02-26 11:44:24 -
132****9263
找裝修公司咯。再多做一次防水;!
查看全文↓ 2014-02-26 09:10:37 -
144****3435
物業(yè)管理費(fèi)現(xiàn)在開始不交了他們自然幫你解決,找樓上的解決,大不了一起出錢搞,防水1000塊左右搞定!
查看全文↓ 2014-02-25 09:10:12 -
136****5983
還是應(yīng)該向物業(yè)反映。
查看全文↓ 2014-02-24 21:32:01
樓上漏水到你的衛(wèi)生間，很大的可能是裝修出問題，也有可能是房子本身的質(zhì)量問題，但后一種可能性較小。
在漏水原因不明的情況下，物業(yè)管理首先應(yīng)當(dāng)聯(lián)系對方，約定你們溝通的時間，在物業(yè)主持下商定處理的辦法。如果確實是對方裝修不慎造成的，應(yīng)該由對方負(fù)全責(zé)；如果屬于房子的質(zhì)量問題，物業(yè)應(yīng)該向開發(fā)商反映或者使用公共維修基金修繕。
當(dāng)然你自己除積極聯(lián)系外，還應(yīng)該向業(yè)主委員會反映，請他們做物業(yè)的工作，也許效果會好些。
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衛(wèi)生間找漏水點(diǎn)的幾種方法：1、需要檢查是不是防水層漏水，先把整個衛(wèi)生間蓄滿水，靜置至少10個小時以上之后，如果水位下降，說明防水從漏水。2、關(guān)閉水管的總閥門之后，漏水情況明顯好轉(zhuǎn)，是上水管漏水，打開水龍頭，并進(jìn)行馬桶多次沖水、向地漏倒水等，滲漏量變大說明是下水管道破裂漏水。3、檢查水箱的水閥是否緊固，水管是否有裂縫或松動。4、馬桶也是衛(wèi)生間漏水的常見位置，檢查馬桶的水箱和水管是否有漏水。5、檢查水龍頭的密封圈是否緊固，排水管道是否有裂縫或堵塞。衛(wèi)生間漏水如何處理1、因為進(jìn)水管損壞而導(dǎo)致的漏水，需要由專業(yè)的維修師利用檢測儀器精準(zhǔn)定位漏水點(diǎn)，把漏水的水管進(jìn)行更換，然后要在水管的周圍涂抹膠水，確定不再漏水之后再恢復(fù)地磚，這種方式在維修的時候破壞性比較小，成本也比較低。在維修的時候也可以把進(jìn)水管改成明管，省去了砸磚的煩惱。2、如果是下水管漏水，找到具體的漏水點(diǎn)，購買相同型號水管進(jìn)行更換即可，無需砸磚。3、針對于防水層漏水，在維修的時候需要先把衛(wèi)生間打掃干凈，用滾刷先將瓷磚的縫隙刷一遍，然后在涂刷衛(wèi)生間的基面，滲透性防水材料會慢慢的滲透到縫隙的內(nèi)部。
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必須必須的
全部6個回答> -
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管道方面的漏水，屬于物業(yè)管理范圍，應(yīng)該他們負(fù)責(zé)，他們現(xiàn)在的這種行為就是不作為，可以法律手段對待，如果物業(yè)和開發(fā)商不是一起的，也可以找找開發(fā)商，物業(yè)可能是找不到施工方的人，物業(yè)的維修工人，估計對這樣的主管道問題，解決不了，看你家以前改水電了沒有，如果改過，漏水的地方是不是改水的管道，如果是，可以找裝修公司，如果不是改水范圍內(nèi)的，就要找物業(yè)了。
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這個首先要明確責(zé)任：如果是自己家的房子，漏水到樓下，那就是房主的責(zé)任，因為你裝修的以后，防水的責(zé)任就是你自己的了，因為貼瓷磚等就視為動過原來的防水。如果房主裝修用的是正規(guī)的裝修公司，而且有質(zhì)保合同，那就是裝修公司承擔(dān)責(zé)任。如果是人為的破壞造成漏水，那就是誰破壞誰的責(zé)任。如果是租的房子，如果是人為的造成水管破裂或地面破壞造成漏水，那就是租房人承擔(dān)，如果不是，而是以前的防水沒做好，那就是房主的責(zé)任。責(zé)任明確之后，費(fèi)用就是責(zé)任人承擔(dān)了。
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