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處理好鄰里間的關(guān)系很重要不僅物權(quán)法中有明確從道德和心情娛悅的角度也應處理好鄰里關(guān)系業(yè)主有義務解決自己家的防水問題，使之不漏到樓下去在物權(quán)法中有約定物業(yè)不管是對的但是如果鄰里之間有些問題不好協(xié)調(diào)可以請物業(yè)給予協(xié)調(diào)物業(yè)有義務協(xié)調(diào)
全部10個回答>衛(wèi)生間漏水物業(yè)該管嗎？
152****0274 | 2014-05-29 11:23:36
已有6個回答
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133****8009
必須必須的
查看全文↓ 2014-06-13 18:20:24 -
146****5081
根據(jù)我多年的維修經(jīng)驗,漏水一般是管道滲漏引起的。
查看全文↓ 2014-06-01 09:07:47
如果是原管道滲漏，或防水不好，在保修期內(nèi)，當由開發(fā)商或施工單位負責返修。
你既然改動了管道，物業(yè)當然不愿意承擔責任了。那么你趕快找有經(jīng)驗的維修人員維修，將損失降到**低。 -
132****5368
如果不是您的原因造成的 物業(yè)必須要管 不管 投訴物業(yè)就行 有物業(yè)法!
查看全文↓ 2014-06-01 09:01:32 -
136****0503
肯定不對啊,只要您裝修的時候沒有破壞水管管道物業(yè)就得負責
查看全文↓ 2014-05-31 13:16:40 -
158****1400
你好，去找物業(yè)。
查看全文↓ 2014-05-30 12:37:56 -
152****9655
房屋在建時，都是必須要做防水的，可能是樓上裝修破壞了防水層，導致漏水。。。野豬裝修前都是要跟物業(yè)簽訂裝修協(xié)議的，先找物業(yè)協(xié)調(diào)，不照的話，直接訴諸法律，順帶連物業(yè)一起告了，監(jiān)管不到位。。。
查看全文↓ 2014-05-29 11:29:57
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管道方面的漏水，屬于物業(yè)管理范圍，應該他們負責，他們現(xiàn)在的這種行為就是不作為，可以法律手段對待，如果物業(yè)和開發(fā)商不是一起的，也可以找找開發(fā)商，物業(yè)可能是找不到施工方的人，物業(yè)的維修工人，估計對這樣的主管道問題，解決不了，看你家以前改水電了沒有，如果改過，漏水的地方是不是改水的管道，如果是，可以找裝修公司，如果不是改水范圍內(nèi)的，就要找物業(yè)了。
全部3個回答> -
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這個首先要明確責任：如果是自己家的房子，漏水到樓下，那就是房主的責任，因為你裝修的以后，防水的責任就是你自己的了，因為貼瓷磚等就視為動過原來的防水。如果房主裝修用的是正規(guī)的裝修公司，而且有質(zhì)保合同，那就是裝修公司承擔責任。如果是人為的破壞造成漏水，那就是誰破壞誰的責任。如果是租的房子，如果是人為的造成水管破裂或地面破壞造成漏水，那就是租房人承擔，如果不是，而是以前的防水沒做好，那就是房主的責任。責任明確之后，費用就是責任人承擔了。
全部4個回答> -
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物業(yè)公司表示不負責你家漏水事故的維修。是有根據(jù)的。房屋室內(nèi)防水（衛(wèi)生間、樓頂……等部位）保修期為5年（國家法律規(guī)定）。但是物業(yè)公司對于你家所遇到的困難不管、不問、不協(xié)助你們處理是不對的。雖然漏水部分不在公共區(qū)域（物業(yè)所負擔的區(qū)域），物業(yè)公司有責任協(xié)助業(yè)主解決問題，他們應該盡力的方面如下；協(xié)助業(yè)主查找漏水原因（相對于業(yè)主個人物業(yè)公司更加專業(yè)而有工作經(jīng)驗），協(xié)助業(yè)主聯(lián)系相關(guān)維修單位盡快為業(yè)主排憂解難。
全部5個回答> -
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1、首先需要查明漏水原因。2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失;3、對方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
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