衛(wèi)生間漏水物業(yè)不管需要如何處理？

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• 136****9878

  1、首先需要查明漏水原因。
  2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失;
  3、對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。

  查看全文↓ 2019-07-31 20:29:08
• 147****7068

  首先明確漏水原因和責(zé)任，你家樓上有沒有安照裝修條例破壞地面時(shí)重新做防水。防水質(zhì)保期是5年，看看你家房子超過5年了沒有，現(xiàn)在像你這樣的情況其實(shí)很多，也經(jīng)常遇見不負(fù)責(zé)任的物業(yè)和開發(fā)商。
  但是很多情況物業(yè)和開發(fā)商不受理的原因都是責(zé)任問題，如果家樓上裝修時(shí)破壞過原有防水層，那么物業(yè)和開發(fā)商是肯定不會(huì)受理的，這樣你**好通過物業(yè)跟你家樓上的業(yè)主協(xié)商解決維修。
  如果樓上裝修時(shí)沒有破壞原有防水層，并且在防水質(zhì)保年限內(nèi)，一定要堅(jiān)持立場，堅(jiān)決維護(hù)自己的權(quán)益，通過法律手段或者借助媒體來維護(hù)自己的權(quán)益。
  **好咨詢鄰居有沒有類似的情況，一起解決，免得自己勢單力薄。還有確定漏水的原因，看看問題到底是出自防水上，還是有管道破裂，明確而一些。希望對(duì)你有幫助吧。

  查看全文↓ 2019-07-31 20:29:00
• 132****4280

  房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，說明建委在驗(yàn)收房屋時(shí)未能檢測出來。
  　　首先建議聯(lián)系物業(yè)和開發(fā)商反映，如未解決再聯(lián)系屬地住建委反映，電話可通過114查詢。或者向所在人民法院提起訴訟，通過司法訴訟的渠道維權(quán)，市司法局電話12348。

  查看全文↓ 2019-07-31 20:28:53
• 142****0198

  房屋漏水問題屢見不鮮。若是樓上業(yè)主和物業(yè)都協(xié)商不成，可以通過法院起訴開發(fā)商和物業(yè)，有鑒定部門會(huì)上門來檢測漏水原因。再者說，這個(gè)社會(huì)是有錢能使鬼推磨的社會(huì)，你出錢修，不信沒有人不管事。我樓上衛(wèi)生間也漏水，慶幸的是樓上還沒有裝修，我自己花了幾百塊給樓上做了防水，人家高興壞了。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 20:28:47
• 153****3392

  1、衛(wèi)生間地面漏水（約占98%）表現(xiàn)形式為：只有在淋浴洗澡、拖地等條件下，即對(duì)地面產(chǎn)生淋水、積水時(shí)，就發(fā)生滲漏，這種情況下即可確定為地面漏水。（此種情況使用我們的材料自己即可維修）
  2、衛(wèi)生間水管漏水（約占2%）表現(xiàn)形式為：水管滲漏具有連續(xù)、不間斷性，有時(shí)滲漏量還具有不斷加大的現(xiàn)象，如關(guān)閉水管總閥門，滲漏量會(huì)逐漸減少。（此種情況需找專業(yè)人員維修）

  查看全文↓ 2019-07-31 20:28:41

相關(guān)問題

• 問 衛(wèi)生間漏水物業(yè)不管需要怎么處理？
  答

  物業(yè)公司表示不負(fù)責(zé)你家漏水事故的維修。是有根據(jù)的。房屋室內(nèi)防水（衛(wèi)生間、樓頂……等部位）保修期為5年（國家法律規(guī)定）。但是物業(yè)公司對(duì)于你家所遇到的困難不管、不問、不協(xié)助你們處理是不對(duì)的。雖然漏水部分不在公共區(qū)域（物業(yè)所負(fù)擔(dān)的區(qū)域），物業(yè)公司有責(zé)任協(xié)助業(yè)主解決問題，他們應(yīng)該盡力的方面如下；協(xié)助業(yè)主查找漏水原因（相對(duì)于業(yè)主個(gè)人物業(yè)公司更加專業(yè)而有工作經(jīng)驗(yàn)），協(xié)助業(yè)主聯(lián)系相關(guān)維修單位盡快為業(yè)主排憂解難。

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• 問 新房衛(wèi)生間漏水怎么處理?樓房衛(wèi)生間漏水誰負(fù)責(zé)?
  答

  這個(gè)首先要明確責(zé)任：如果是自己家的房子，漏水到樓下，那就是房主的責(zé)任，因?yàn)槟阊b修的以后，防水的責(zé)任就是你自己的了，因?yàn)橘N瓷磚等就視為動(dòng)過原來的防水。如果房主裝修用的是正規(guī)的裝修公司，而且有質(zhì)保合同，那就是裝修公司承擔(dān)責(zé)任。如果是人為的破壞造成漏水，那就是誰破壞誰的責(zé)任。如果是租的房子，如果是人為的造成水管破裂或地面破壞造成漏水，那就是租房人承擔(dān)，如果不是，而是以前的防水沒做好，那就是房主的責(zé)任。責(zé)任明確之后，費(fèi)用就是責(zé)任人承擔(dān)了。

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• 問 衛(wèi)生間漏水怎么處理?
  答

  衛(wèi)生間漏水維修原因及維修方法：1)衛(wèi)生間漏水原因：衛(wèi)生間漏水有兩種原因，第一種是地面滲水，第二種是上下水管破損滲水。2)如何判斷漏水原因：判斷地面滲水的方法：只要地面用水，樓下就有滲漏水現(xiàn)象，地面不使用水時(shí)，樓下不再滲漏水;判斷水管滲漏水的方法：一般水管滲漏水量大，并且有持續(xù)性;往地漏，手盆，坐便倒水即可判斷下水管有沒有問題，如果衛(wèi)生間連續(xù)幾天都沒使用水，但是還有滲漏水現(xiàn)象，并且滲漏水沒有減輕，即為上水管問題。 3)衛(wèi)生間地面滲漏水維修方法(注：只要水管沒壞，可以確保用這種方法解決地面滲水的問題)：1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥;2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個(gè)小槽;3、在瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴涂均勻;4、待防水劑9成干以后(大約2小時(shí)以后)，用填縫膏填實(shí)所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固;5、地面與墻面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊;6、防水施工結(jié)束后，24小時(shí)內(nèi)施工部位不能淋水。

• 問 ??新房衛(wèi)生間漏水怎么處理?新房衛(wèi)生間如何做防水?
  答

  衛(wèi)生間墻面滲水的原因很多，新做的防水層沒有效果或者水管漏水都會(huì)導(dǎo)致墻面滲水。在不確定原因的時(shí)候，可以先測試是否是水管的問題，測試的方法也比較簡單：關(guān)掉所有出水龍頭，看水表是否有走動(dòng)就可以了.水管破損會(huì)導(dǎo)致墻面滲水，也可能導(dǎo)致地磚滲水，如果是水管的問題，及需要仔細(xì)查找漏水點(diǎn)，然后換水管。如果不是水管的問題，就需要打掉墻磚重新做防水了。

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• 問 改造衛(wèi)生間為衣帽間，應(yīng)如何處理？
  答

  蓋上 當(dāng)成凳子 換褲子方便嫌臭么 用硅膠封掉

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