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遺囑房產過戶流程和費用：1.繼承權公證:繼承人應先到公證處辦理公證。辦理公證需要帶上遺囑、立遺囑人的死亡證明、由居委會、村委會開具的繼承人證明、繼承人的身份證件、被繼承的房產證和其他證明材料。遺囑公證費是所有費用中較大一筆收費了,也就是說是房產繼承**主要開銷。該種收費有兩種方式,第1種是按房屋總價的2%收取,第2種是按房子建筑面積收取的。這兩種收費方式沒有特別的規(guī)定,所以怎么算公證費要去問問當地的公證處。因為目前我們國家還沒有規(guī)定要交遺產稅,所以這個可以不用管。2.公證部門的工作人員受理后對便材料進行核實調查,并對所有法定繼承人一一進行審問并做筆錄。然后委托評估機構做出評估報告,經評估準確無誤后方可領取公證書。3.領回公證書并繳公證費。4.房地產核心辦理遺產繼承。 需要帶上房屋所有權證書還有上面所提到的繼承公證。還需要繼承者的身份證明材料及復印件。5.到窗口領取房屋所有權登記申請書。6.帶著身份證、房屋所有權證書還有公證書到房管部門辦理房權變更。由部門工作人員受理后再進行審批出證等工作。7.辦理變更手續(xù)需要繳納交易費、登記費用80元、工本印花稅5元。交完后方可取得房權證。基本的流程就是這樣。當然上面提到的繳費只是過戶時所要交的。如果拿到房產證后打算售出的,還需要按程序交納測繪費、評估費還要繳納稅費。稅費包括全額繳納個人所得稅20%還有營業(yè)稅、契稅等其他稅費。到稅務部窗口,提出申請繳納營業(yè)稅,按照規(guī)定的比例繳納,當然符合一定條件的,可以減免這部分費用。
全部5個回答>房產遺囑公證費用多少？
153****3578 | 2014-02-24 22:16:49
已有6個回答
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133****5301
不用公證。讓你爺和奶直接給你過戶就行了
查看全文↓ 2014-02-27 15:12:14 -
136****2808
您好，做繼承公證就行，費用還可以不算貴，產權人沒了，如果配偶還在的話30元/平米，如果產權人及配偶都沒了就60元/平米
查看全文↓ 2014-02-27 10:14:48 -
138****9942
你好,遺囑公證是不按財產價值收的,是按件收取的,一件遺囑公證收費在四五百左右,具體你可以咨詢當地公證處
查看全文↓ 2014-02-27 09:51:20 -
158****5717
利益相關人全部一起去上海市東方公主處進行公證，帶好相關人的身份證，以及戶口薄，收取按繼承受益部分價值的1%收取，200元**低。
查看全文↓ 2014-02-25 22:04:07 -
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146****1408
在什么地方的，不同地方收費不同的
查看全文↓ 2014-02-24 22:44:53
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遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證和遺贈公證費用大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發(fā)生財產轉移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。公證服務收費標準 ：(一)辦理遺囑公證，每件收費150—200元。(二)保管遺產，由雙方協商收費。(三)確認遺囑效力，每件收費200—300元。(四 ) 證明財產繼承，贈與和遺贈，接受益額的2%收取，**低收取200元。以上就是我為你整理的有關遺囑公證需要多少費用的相關內容，希望能夠對您有所幫助，如果您還想了解遺囑公證的其他內，例如遺囑公證需要哪些材料，遺囑公證的程序等，這樣才能更好的維護自己的相關權益。
全部5個回答> -
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您好。建議您咨詢當地公證處,一般分為兩種收費方式,一是按照財產的數額按比例收費一般在千分之一到千分之三,二是按件收費,各地差異很大,有的200元/件有的1000元/件
全部3個回答> -
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遺囑公證費收取標準：(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元；(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元；(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元；(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元；(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元；(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元；(7)400萬元以上的，收費3000元。
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1、需要準備以下材料：（1）遺囑/遺贈人的身份證、戶口簿、受益人的身份證影印件，以及遺囑/遺贈人婚姻狀況證明（如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明），遺囑/遺贈人未婚的，提供戶籍所在地轄區(qū)民政部門出具的在本轄區(qū)無婚姻記錄證明；（2）遺囑/遺贈所處分的財產憑證，如房地產證，存款憑證、股票等；（3）遺囑/遺贈人本人草擬的遺囑（上述遺囑/遺贈需附打印版及電子版），如本人書寫有困難的，可向我處申請代為草擬，經遺囑人或遺贈人核對無誤后簽名并捺指印確認； 2、費用標準：（1）立遺囑人給遺囑做公證，收費300元。（2）立遺囑人死亡，繼承人辦理繼承公證，財產繼承,贈與和遺贈,按受益額的2％收取，**低收取200元。
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