請(qǐng)問公積金貸款的擔(dān)保金又是怎么收取的呢,是不是規(guī)避不了這個(gè)費(fèi)用?我是長(zhǎng)沙的呢

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• 137****9989

  按照你的貸款金額收取的,基本上規(guī)避不了,除非你銀行有熟人。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:19:30
• 148****4103

  按照你的貸款金額收取的，基本上規(guī)避不了，除非你銀行有熟人。

  查看全文↓ 2014-02-25 10:44:19

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于公積金商業(yè)混合貸款的公積金擔(dān)保金收取
  答

  公積金的擔(dān)保費(fèi)一般為千分之三，商業(yè)貸款如果你不做快貸的不需要去叫擔(dān)保費(fèi)。一般擔(dān)保費(fèi)都是有幾個(gè)不同的階段，如果做完稅放款的話，貸款金額的0.3%，如果做抵押回執(zhí)放款的是貸款金額的0.2%。

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• 問 ??小區(qū)的電梯費(fèi)用是怎么收取呢？
  答

  目前電梯費(fèi)不屬于政府定價(jià)，無明確的法律條文規(guī)定，只是規(guī)定物業(yè)公司不能以收取此費(fèi)贏利。辦法是由業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表和物業(yè)公司協(xié)商制定。住宅電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主分?jǐn)?，如果無特殊約定，全樓住戶都應(yīng)交納電梯基礎(chǔ)費(fèi)用。因?yàn)殡娞菔亲≌瑯莾?nèi)全體業(yè)主的公共設(shè)施，是公共服務(wù)性服務(wù)設(shè)施，并非為某些層提供的特殊服務(wù)，公共設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用自然需要全體業(yè)主分?jǐn)?。但是也有例外情況，如果在售房時(shí)，物業(yè)管理公約規(guī)定首層住戶不交納電梯費(fèi)用的，其他業(yè)主也認(rèn)可的，或者樓內(nèi)全體業(yè)主大會(huì)決定的，每月使用費(fèi)用是可以不交的，但基礎(chǔ)費(fèi)用應(yīng)該交納。

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• 問 公積金貸款擔(dān)保費(fèi)用怎么收取的？
  答

  你好!公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是根據(jù)貸款年限和貸款金額確定的。

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• 問 中介收取的貸款費(fèi)中的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金是什么
  答

  都是保護(hù)雙方利益的這個(gè)沒有嚴(yán)格意義上的必須給但是一般都是會(huì)付的看雙方協(xié)商

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• 問 房屋按揭貸款流程是怎樣的？需要收取什么費(fèi)用的呢？
  答

  1、房屋評(píng)估費(fèi)用：辦理房產(chǎn)的抵押貸款是需必要有房產(chǎn)評(píng)估這一步驟的，而通常也只能由銀行認(rèn)可或者指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，那么這中間就會(huì)產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)用。但房產(chǎn)抵押貸款的評(píng)估收費(fèi)并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般與評(píng)估出來的額度有關(guān)，或者直接按單算（評(píng)估一次收取200-500元不等）。2、公證費(fèi)：有的銀行會(huì)要求借款人將借款抵押合同進(jìn)行公證。辦理了合同公證后，如果后期出現(xiàn)借款人違約的風(fēng)險(xiǎn)，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強(qiáng)制將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，以此保證其利益。收費(fèi)方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委托公證費(fèi)在2000多元左右。3、抵押取他權(quán)登記費(fèi)：辦理房產(chǎn)抵押登記一般抵押的是他項(xiàng)權(quán)證。在這個(gè)環(huán)節(jié)，借款人需要支付的是抵押他權(quán)的登記費(fèi)用。不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣。通常住宅類80元，商業(yè)類需要500-600元。4、中介服務(wù)費(fèi)：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會(huì)委托中介辦理的房產(chǎn)抵押貸款。那天下沒有免費(fèi)的午餐，中介也是要收取服務(wù)費(fèi)的。中介服務(wù)同樣沒有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點(diǎn)可以注意，就是往往越不正規(guī)的中介公司服務(wù)費(fèi)越高。另外，中介服務(wù)費(fèi)某種程度下是有一定的討價(jià)還價(jià)空間的，具體要看你怎么把握了。而老客戶的話通常也更好說話一點(diǎn)。

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