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一、借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。二、房屋賣主應(yīng)提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證2. 房產(chǎn)證三、特殊情況外籍人士購(gòu)房所需資料：臺(tái)灣人：大陸往來通行證（臺(tái)胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購(gòu)房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）香港人：香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）韓國(guó)人：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國(guó)籍：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）四、賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會(huì)出售決議、公司章程、授權(quán)委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證。
全部4個(gè)回答>住房貸款怎么申請(qǐng)
144****5102 | 2014-02-26 10:07:04
已有7個(gè)回答
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158****6731
銀行為什么不面對(duì)個(gè)人？？？難道只可以中介介紹才可以？呵呵
查看全文↓ 2014-03-01 09:50:38
個(gè)人房貸流程：
1、開發(fā)商提供五證復(fù)印件，(1)國(guó)有土地使用證： (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證： （3）建筑工程用地規(guī)劃許可證(4)建設(shè)工程施工許可證： (5)商品房預(yù)售許可證，有些銀行只需要商品房預(yù)售許可證
2、簽訂購(gòu)房協(xié)議，交**款，提供**款憑證契稅發(fā)票、房屋維修基金發(fā)票，房屋預(yù)售所有權(quán)證，一般新房**款比例不少于三成
3、借款人（夫妻）收入證明、銀行流水，身份證、戶口本，無配偶提供無配偶證明，離異提供離婚證明以及離婚協(xié)議，人名章
4、查詢征信良好符合貸款要求，帶齊資料銀行面簽
5、需要注意的是把簽訂的幾本合同帶齊，購(gòu)房時(shí)注意所購(gòu)商品房是否辦理齊全相關(guān)手續(xù)（比如土地出讓手續(xù)）是否具備土地信息，問清貸款銀行放款時(shí)間，額度、利率浮動(dòng)情況，以免造成購(gòu)房違約 -
134****7901
首先，您的情況辦理天津房屋抵押貸款是成立的。下面我來告訴您具體的條件和材料
查看全文↓ 2014-03-01 09:45:18
申請(qǐng)?zhí)旖蚍课莸盅嘿J款需要材料
1.身份證2.戶口本3.結(jié)婚證4.房本
申請(qǐng)?zhí)旖蚍课莸盅嘿J款條件
1.年齡在18-65周歲之間（女性18-60）
2.征信沒有不良記錄
3.房齡在30年以里
4.房子是私產(chǎn)房（不論住宅，底商，別墅）
申請(qǐng)?zhí)旖蚍课莸盅嘿J款的話正常時(shí)25個(gè)工作日左右就能下款了，不過現(xiàn)在年底放款會(huì)慢一點(diǎn)，大概2個(gè)月左右
天津房屋抵押貸款利率是在央行出臺(tái)的基準(zhǔn)利率6.55上上浮20%，可達(dá)7.86-8.18之間，具體看走哪個(gè)銀行了
我公司**天津房屋抵押貸款，如果還有一問或者不懂得可以打我電話 -
145****6458
房屋抵押貸款是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購(gòu)置房產(chǎn)、汽車、家具、家用電器、裝修等消費(fèi)的貸款。 申請(qǐng)貸款的借款人應(yīng)具備的條件
查看全文↓ 2014-02-28 18:56:03
1. 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；
2. 農(nóng)業(yè)戶口（本地和外地）可受理; 貸款金額、期限、利率及還款方式
1、貸款金額：**高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）
2、貸款期限：房齡 貸款期限≤40年，貸款期限**長(zhǎng)為30年，借款人的年齡 貸款期限**多不能超過65年 注：市內(nèi)6區(qū)，15年以內(nèi)房產(chǎn)，沒有尾款，征信不是太差的客戶，不管有幾套住房，抵押貸款均可享受7折利率，即是利率下浮30%??！條件不是太理想的客戶，我們也能**低下浮10%！！ 我們能做到**高可以貸到房產(chǎn)市值的7成 **長(zhǎng)可以貸到20年?。±?*高可以下浮30%?。?詳182詢o22致977電52 -
144****3476
這個(gè)**簡(jiǎn)單的方法就是讓當(dāng)?shù)刂薪楣編湍戕k理
查看全文↓ 2014-02-28 12:06:51 -
147****2313
申請(qǐng)條件
查看全文↓ 2014-02-28 11:53:39
1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；
5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
6. 在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；
7. 銀行規(guī)定的其他條件。
貸款金額
貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況確定具體貸款額度。以個(gè)人住房抵押的，貸款金額**高不超過抵押物價(jià)值的70%；以個(gè)人商用房抵押的，貸款金額**高不超過抵押物價(jià)值的60%。
申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料
借款申請(qǐng)人向銀行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交如下資料：
1. 有效身份證件；
2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3. 婚姻狀況證明；
4. 收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；
5. 采用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權(quán)證，抵押房屋財(cái)產(chǎn)所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；并按規(guī)定對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；抵押住房免于評(píng)估的，應(yīng)提供符合免于評(píng)估條件的相關(guān)證明材料，包括交易合同或上一次評(píng)估報(bào)告等；
6. 貸款用途使用計(jì)劃或聲明；
7. 銀行要求提供的其他資料。
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155****6087
到你要辦理貸款的銀行，填寫查詢申請(qǐng)書，出示本人身份證原件，查看你的信用報(bào)告，有無不良記錄，如符合銀行的要求則可以給你辦理貸款。
查看全文↓ 2014-02-27 10:01:35
商業(yè)按揭貸款所需資料：購(gòu)房合同原件一份（銀行從開發(fā)商處取得）、購(gòu)房**款資金憑證復(fù)印件、夫妻雙方的收入證明原件各一份（需蓋公章），空白收入證明由銀行提供、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件2份、戶口、結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份（單身需出具單身證明，離婚需出具離婚協(xié)議及財(cái)產(chǎn)分割書，離婚未再婚證明）注：婚姻證明由民政部門出具、另如果你不是在你的戶口所在地買方，則外地戶口需提供一年以上的當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保險(xiǎn)證明或個(gè)人納稅證明。
大概需要這些東西，銀行不同所需的個(gè)別資料不同。公積金按揭跟商業(yè)按揭又有不同的地方。 -
153****8698
申請(qǐng)房屋抵押貸款，找擔(dān)保公司就可以做
查看全文↓ 2014-02-26 10:27:55
相關(guān)問題
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答
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1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部?jī)r(jià)款的30%作為住房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款； 5、有中國(guó)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人； 6、貸款人規(guī)定的其他條件。
全部4個(gè)回答> -
答
若準(zhǔn)備通過招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。若是“一手樓”且樓盤與招行有合作，您可以通過駐點(diǎn)的工作人員提交貸款申請(qǐng)，如沒有合作，您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門申請(qǐng)；若是“二手樓”，一般需要您在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向招行提出貸款申請(qǐng)，需提供您的個(gè)人相關(guān)信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由個(gè)貸部門審核。具體開展情況請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢。
全部3個(gè)回答> -
答
一、辦理住房貸款需要提供的資料如下：（1）、個(gè)人貸款申請(qǐng)書；（2）、個(gè)人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護(hù)照等）；（3）、個(gè)人婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚（離婚）的應(yīng)提供民政部門出具的單身證明）；（4）、個(gè)人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營(yíng)運(yùn)性收入證明等；以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；（5）、購(gòu)房**款證明；（6）、購(gòu)房合同等證明貸款用途的資料； （7）、購(gòu)房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等；（8）、銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)材料。
全部3個(gè)回答> -
答
申請(qǐng)貸款應(yīng)該提交的資料 您在向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款時(shí)，應(yīng)填妥《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向銀行提交如下文件： 1、借款人合法的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件）； 2、貸款行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明（如借款人收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等）； 3、有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明； 4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾； 5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明； 6、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明； 7、借款人與開發(fā)商簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》； 8、開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件； 9、以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證； 10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明； 11、銀行要求提供的其他文件或資料?！ 畈僮髦改稀 ?、提出申請(qǐng)。客戶向銀行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料； 2、簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、保險(xiǎn)和抵（質(zhì)）押登記等手續(xù)； 3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內(nèi)； 4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息； 5、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)
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