關(guān)于拆遷房改合同的問(wèn)題

已有7個(gè)回答

• 132****0039

  拆遷簽訂合同都要收回原來(lái)的房本原件，注銷后才能蓋新房。

  查看全文↓ 2014-02-28 13:21:56
• 141****4102

  您好，按照您所述的情況，房屋未由房屋產(chǎn)權(quán)證的原因是歷史造成的，既然單位也同意房屋的出售，您的權(quán)益應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)的。
  合同是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，合同就合法有效。雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)全面履行。賣房人無(wú)權(quán)反悔的。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:29:06
• 137****9281

  看了您的問(wèn)題,首先表示同情,但請(qǐng)相信中介公司的人員也分三六九等,并不是都是您遇到的那樣。
  1.先問(wèn)一下,您交清中介費(fèi)了沒(méi)有。如果沒(méi)有直接和業(yè)主去開(kāi)發(fā)商那辦理更名手續(xù)就行了。其余的中介費(fèi)您可以拒絕支付。因?yàn)橹薪椴](méi)有提供了相應(yīng)的服務(wù)。
  2.您很難約束中介。因?yàn)橹薪楹灦ǖ亩际侨胶贤械木娱g合同,也就是說(shuō)在整個(gè)買賣過(guò)程中中介一直以居間方在服務(wù)。如果中間出什么問(wèn)題,也是買賣雙方自行承擔(dān)。除非您在簽合同時(shí)明確了中介方的相關(guān)責(zé)任。
  3.具我所知,一手房的改底單并不是中介公司可以改得了的。他們也是找人花錢去改,根據(jù)找人的不同,時(shí)間上肯定不同。

  查看全文↓ 2014-02-27 15:44:17
• 151****8257

  有產(chǎn)權(quán)證的可以得到拆遷安置，解決方法：由于房子是父親留下的，因此屬兩人共有。**好得到安置的出一部分錢給另一方。

  查看全文↓ 2014-02-27 10:00:32
• 147****0475

  不一定要交的，他拆遷了，有你和她簽的拆遷協(xié)議啊

  查看全文↓ 2014-02-27 09:35:12
• 135****1126

  朋友你好！你父親分房子的時(shí)候是在你小的時(shí)候，說(shuō)明當(dāng)時(shí)是已婚狀態(tài)，也就是說(shuō)那套房子是你父母結(jié)婚后才擁有的，屬于婚后財(cái)產(chǎn)，父親各占50%，你父親把房子給了你的三叔，如果你母親不知情，交易時(shí)不成立的！
  如果你父親堅(jiān)持要把房子給你三叔，他也只能處置他自己那50%，沒(méi)有權(quán)利處置你母親那部分，如果你三叔不愿意交還房產(chǎn)，可以在法律上申請(qǐng)對(duì)你母親的補(bǔ)償（由于你母親并不知情）！
  你父親和你三叔補(bǔ)簽的協(xié)議，同樣也不可能生效，因?yàn)槿魏我环N房產(chǎn)買賣，如果賣方是已婚狀態(tài)，必須有配偶的同意出售證明，才能完全生效，哪怕產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有你母親的名字，結(jié)婚證登記日期在房產(chǎn)證登記日期之前就已經(jīng)足夠了。
  你媽媽不在場(chǎng)的情況下，正規(guī)的公證處也不會(huì)給他們公正，配偶不在的情況下公證是違法的，剝奪了你母親對(duì)自己50%房產(chǎn)的知情權(quán)，占有權(quán)，使用權(quán)，收益權(quán)！
  所以你件事情對(duì)你和你母親很有利，法律現(xiàn)在主要是以產(chǎn)權(quán)人的名字為主，你父親想把名字改成你三叔的是改不了的，改了也不生效，你們可以起訴合同無(wú)效，交易無(wú)效，公證處也更不能公證，怕?lián)?zé)任，也是法律不允許的！
  但是，親情也很重要，這些年你三叔一家為了這套房子付出的也很多，因?yàn)橐郧暗囊蝗f(wàn)五和現(xiàn)在得一萬(wàn)五已經(jīng)沒(méi)發(fā)比了，你父親可能更多的考慮的是親情，我?guī)秃芏嗑W(wǎng)友處理過(guò)類似問(wèn)題，希望你們一家坐在一起好好聊聊，你三叔如果不給房子，可以給你們點(diǎn)補(bǔ)償，自己一家親屬，千萬(wàn)要三思，別把你的父親急上火了呀！
  哈哈 理解你的處境，同時(shí)祝你好運(yùn)！希望能采納！

  查看全文↓ 2014-02-26 11:47:48
• 146****9211

  應(yīng)該很高的現(xiàn)在，關(guān)鍵是政府要安置好，不要在老百姓的福利摳，摳就摳那些花著公款享受著多套經(jīng)適房的官員、公務(wù)員們吧

  查看全文↓ 2014-02-26 10:30:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于拆遷房的問(wèn)題
  答

  這個(gè)么,當(dāng)時(shí)你分給誰(shuí)就是誰(shuí)的啊比如你們一家三口分了兩套房子,一套是父母的一套是孩子的,到拿房子的時(shí)候辦產(chǎn)證的就看上誰(shuí)的名字了,一般一開(kāi)始動(dòng)遷協(xié)議簽好以后,那套房子就是上這個(gè)簽動(dòng)遷協(xié)議的名字了等產(chǎn)證出來(lái)以后,是誰(shuí)的名字就誰(shuí)的產(chǎn)權(quán)了

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于拆遷房產(chǎn)分配問(wèn)題
  答

  如果沒(méi)有戶口在房子里，無(wú)權(quán)力分得你家拆遷款的。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于拆遷房產(chǎn)證的問(wèn)題
  答

  房產(chǎn)證下來(lái)，再更名。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于拆遷房產(chǎn)糾紛問(wèn)題
  答

  農(nóng)村拆基地,只要是戶口沒(méi)有遷出去的話 ,都是有權(quán)利繼承的啦!

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于拆遷房繼承人間分割問(wèn)題
  答

  有 男女分開(kāi)分房

  全部5個(gè)回答>