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關于拆遷房的問題

134****0063 | 2014-02-10 11:01:30

已有9個回答

  • 152****9809

    這個么,當時你分給誰就是誰的啊
    比如你們一家三口分了兩套房子,一套是父母的一套是孩子的,到拿房子的時候辦產證的就看上誰的名字了,一般一開始動遷協(xié)議簽好以后,那套房子就是上這個簽動遷協(xié)議的名字了
    等產證出來以后,是誰的名字就誰的產權了

    查看全文↓ 2014-02-13 09:54:32
  • 157****4521

    看你的問題應該是屬于城區(qū)平房拆遷改造。這樣的拆遷改造，一般情況下是房產證對應房產證，也就是說按房子進行補償，而居于房子內的人員關系變化不會影響到房屋補償。也就是說，你想通過結婚或者父母離異等等手段，是不能得到多套房產補償的。
    如果想在補償房屋數量上多一些，關鍵還是看你們本地的拆遷政策，另外要考慮你所有平房的面積。舉個例子，有的地區(qū)拆遷政策規(guī)定，在不超過所有平房可獲得的總補償面積的情況下，可將補償面積拆分為兩套或多套住房。如果有這種政策，你的平房就可以補償為兩套樓房，只是每套樓房的面積都不大。所以你還是應該好好看看拆遷政策吧，看有沒有可以利用的條款，盡量選擇對自己**有利的補償方式。

    查看全文↓ 2014-02-13 09:25:10
  • 138****5050

    名字可以改，就看你爺爺奶奶的態(tài)度了。他們如果堅持，你就是打官司也很難勝算，這有許多案例的。你只要真心對老人好，他們會改變態(tài)度，再更名不遲。

    查看全文↓ 2014-02-12 22:46:16
  • 135****9673

    本次辦理產證拆遷房不納入限購范疇和房產稅的征收范疇。但是下次您若需要再購房的時候會被考慮限購和房產稅。
    名字寫孩子的名字，結果是一樣的，因為您孩子還小，和您是屬于一個家庭。
    寫您父母的名字是個好辦法。

    查看全文↓ 2014-02-12 20:48:29
  • 159****7852

    【1】根據《國有土地上的房屋征收與補償條例》（國務院590號令）第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
    【2】根據國務院有關規(guī)定，要和房主簽訂補償協(xié)議，約定搬遷日期。給予補償，然后再搬遷。
    【3】由拆遷辦加蓋公章，有法律效益，不需要公證。
    【4】根據《國有土地上的房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
    【5】如果對補償金額有異議，在確定搬遷期內，可以申請行政復議和行政訴訟。

    查看全文↓ 2014-02-12 09:31:38
  • 132****8804

    1.上海人只能有兩套房子。你現(xiàn)在已經有一套了。所以也只能再有一套，另外一套不能寫小孩名字，因為是以家庭為單位的。小孩現(xiàn)在還不能上單獨的名字。
    2.您應該按第二方案進行。一套寫您的名字，一套寫父母的名字。您擔心寫父母的名字，怕以后交遺產稅。動遷的房子滿三年才可以交易的。您可以等動遷滿，按正常的交易進行買賣的。
    3.您以后需要置換的話，您可以先賣掉一套，只有賣掉才能買房，您已經被限制購房了。

    查看全文↓ 2014-02-12 09:20:31
  • 133****1981

    產權屬于產權登記人,拆遷安置協(xié)議應當與被拆遷房屋的產權所有人簽訂，如果與非產權人簽訂協(xié)議，一般認定為無效。產權所有人有權否定，并可向法院起訴，請求法院判令該協(xié)議無效。

    查看全文↓ 2014-02-12 09:19:45
  • 144****8646

    怎么了 你是屬于哪里的?具體原因呢?

    查看全文↓ 2014-02-11 09:10:56
  • 158****5320

    laoliu1998:你好！
    根據我的經驗是選擇產權調換回遷好！15層的房子選擇12-14層好，因為1-7層沒有小高層的視野、通風、采光好，8-11層是空氣懸浮物集中的地方。

    查看全文↓ 2014-02-10 11:16:57

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