哪些房子屬于違法建筑？

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• 150****7833

  根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，違法建筑包括未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑、未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變建筑用途的建筑等。這些建筑違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃管理秩序，存在安全隱患，影響城市形象，必須依法予以查處。

  查看全文↓ 2025-03-26 13:55:11
• 181****5866

  違法建筑就是那些沒有合法手續(xù)的房子，比如沒有規(guī)劃許可證，或者蓋得比批準(zhǔn)的面積大，或者改變了用途。買這種房子風(fēng)險很大，可能會被拆除，所以一定要小心。

  查看全文↓ 2025-03-25 22:06:32
• 132****9468

  違法建筑通常指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物。具體包括：1. 未批先建，即未獲得規(guī)劃許可擅自建設(shè)的房屋；2. 超面積建設(shè)，即超出規(guī)劃許可面積的建筑；3. 擅自改變用途，如將住宅改為商業(yè)用途；4. 占用公共空間或綠地的建筑；5. 違反建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的建筑。我們嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，為客戶提供合法合規(guī)的房產(chǎn)服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-03-25 20:08:26

相關(guān)問題

• 問 哪些房屋屬于違法建筑？
  答

  我聽說違法建筑主要有：1. 沒有規(guī)劃許可證的建筑；2. 超出規(guī)劃范圍的建筑；3. 擅自改變用途的建筑；4. 未經(jīng)批準(zhǔn)的改建、擴(kuò)建建筑；5. 臨時建筑超期未拆的建筑。購買時一定要查驗相關(guān)證件，避免買到違法建筑。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否屬于違法建筑？
  答

  聽說小產(chǎn)權(quán)房可能不合法，我也不是很清楚，但好像買這種房子挺冒險的。

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• 問 別墅露臺建陽光房屬于違法建筑嗎
  答

  單棟別墅的露臺建成陽光房不屬于違法建筑。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)方屬于違法建筑嗎？能買賣嗎？
  答

  屬于違法建筑

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房是違法建筑嗎?小產(chǎn)權(quán)房屬不屬于違章建筑?
  答

  違章建筑即是違反國家法律法規(guī)規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定建造的房屋。國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。而小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的房屋。從根本上來說區(qū)別的話，違章建筑的存在和交易都是不合法的，而小產(chǎn)權(quán)房的存在是合法的，但交易是不合法的。

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