一、付全款的優(yōu)點(diǎn)1、一次性付清,省錢(qián)省事一次性付清,從長(zhǎng)期來(lái)看,是省錢(qián)又省事啊,可以免去各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等,而且還可以跟開(kāi)發(fā)商砍價(jià),進(jìn)一步省錢(qián),也不用因?yàn)橘J款而跑這里跑那里,省了一些麻煩事。2、無(wú)債一身輕付全款后的日子沒(méi)有房貸經(jīng)濟(jì)壓力,不用每個(gè)月再為房貸操心,可以去進(jìn)行其他的金融投資。同時(shí)也節(jié)省了時(shí)間,不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證、貸款審核等,今日事今日畢。3、轉(zhuǎn)手更容易從投資角度說(shuō),付全款買(mǎi)的房子再出售更加方便,不必受銀行貸款的約束,一旦房?jī)r(jià)上升,轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快,退出容易。即便不想出售,要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí),還可以向銀行進(jìn)行房產(chǎn)抵押。二、付全款的缺點(diǎn)1、資金壓力過(guò)大如果不是資金充裕,畢竟一次性投入很大,也許會(huì)影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。2、投資風(fēng)險(xiǎn)有點(diǎn)大除非對(duì)其房產(chǎn)項(xiàng)目有相當(dāng)了解,包括建筑質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力等,需要購(gòu)房者有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn),普通人一般無(wú)法達(dá)到。一、按揭貸款的優(yōu)點(diǎn)1、花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng)消費(fèi)者買(mǎi)房不必馬上花費(fèi)很多錢(qián)就可以買(mǎi)到自己的房子,所以按揭貸款買(mǎi)房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢(qián)少也能買(mǎi)房。2、把有限的資金用于其他投資從投資角度來(lái)說(shuō),按揭貸款買(mǎi)房者可以把資金分開(kāi)投資,貸款買(mǎi)房出租,以租養(yǎng)貸,然后再投資,這樣資金使用更靈活。3、銀行替你把關(guān),保險(xiǎn)性更高按揭貸款的時(shí)候,銀行會(huì)特別注意房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣,除了審查買(mǎi)房者相關(guān)信息外,還會(huì)幫你審查開(kāi)發(fā)商,為你把關(guān),自然保險(xiǎn)性更高。二、按揭貸款的缺點(diǎn)1、背負(fù)沉重的債務(wù)說(shuō)到缺點(diǎn),首先是心理壓力大,所以貸款購(gòu)房對(duì)于保守型的人不太合適。其次就是經(jīng)濟(jì)上的壓力,買(mǎi)房者要背負(fù)沉重的債務(wù),無(wú)論對(duì)任何人都是不輕松的。而且,如果不按時(shí)還貸,銀行很有可能就會(huì)將你的房子收回去。2、不易迅速變現(xiàn)因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款,所以房子要想再出售就很困難,不利于購(gòu)房者退市。
全部3個(gè)回答>我想買(mǎi)個(gè)復(fù)式房,求推薦。
136****1225 | 2014-02-26 15:38:59
已有9個(gè)回答
-
137****1102
100平米以內(nèi) 10000-18000元
查看全文↓ 2014-03-01 14:02:34 -
146****6059
關(guān)鍵是想在哪買(mǎi),面積以及總價(jià)控制在多少
查看全文↓ 2014-03-01 13:25:11 -
143****9956
這兒上哪去推薦呀,,哈哈,,到口碑網(wǎng),,北京房網(wǎng)呀,,
查看全文↓ 2014-03-01 13:02:22 -
155****9701
你是想買(mǎi)什么地方的啊
查看全文↓ 2014-02-28 11:51:28 -
152****4242
可訪問(wèn)上海**網(wǎng):
查看全文↓ 2014-02-28 11:40:43
搜一下,肯定能找到合適的。
另外,**近**的樓盤(pán)促銷(xiāo)中心里,價(jià)格實(shí)惠的復(fù)試很多,可以選擇:
http://www.soufun.com/house/zt/200806/qudz8.html -
145****0271
外地戶口在杭州有交社?;蚣{稅就可以。金色成品有的,價(jià)格單價(jià)3.5到4萬(wàn)之間。這個(gè)不是住宅不限購(gòu)的。
查看全文↓ 2014-02-27 14:11:57 -
141****2109
龍崗中心城公園大地豪宅區(qū)有套復(fù)式房,266平方,業(yè)主按原價(jià)賣(mài)720萬(wàn),5房3廳4陽(yáng)臺(tái),使用面積有378平方,花園中心,**位置,看花園全景南北通透,滿5年無(wú)稅
查看全文↓ 2014-02-27 13:35:43 -
155****3161
喜歡打野就買(mǎi)狼人 喜歡輔助而且喜歡技能combo就買(mǎi)機(jī)器人 喜歡T還帶輸出就買(mǎi)虛空大蟲(chóng)子 金屬大師 鱷魚(yú) 喜歡遠(yuǎn)程ad就買(mǎi)巨口和賞金
查看全文↓ 2014-02-26 18:52:17 -
141****0723
如果是外地戶口又沒(méi)交社保和繳納個(gè)人所得稅的話,買(mǎi) 普通住宅是不行了,只能買(mǎi)單身公寓。你要的這種還真的有。濱江的積家5號(hào)就有這樣的LOFT
查看全文↓ 2014-02-26 16:03:42
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) ??我想買(mǎi)個(gè)房子,付全款好還是按揭好?答
-
問(wèn) 我們想買(mǎi)復(fù)式房有嗎答
有,頂復(fù)1.8億
全部3個(gè)回答> -
答
買(mǎi)房子的事我認(rèn)為**好還是去跑,因?yàn)橘I(mǎi)房子是想住一輩子的,還是慎重點(diǎn)好,多看一些樓盤(pán),都聽(tīng)一些買(mǎi)了房子人的經(jīng)驗(yàn),我建議在武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),那里也比較適合你的條件,你以后也打算買(mǎi)車(chē)
全部9個(gè)回答> -
答
地板 墻紙門(mén)窗瓷磚、櫥柜 地板 門(mén)樓、理石、潔具,燈具,集成吊頂、開(kāi)關(guān)面板、電器
-
問(wèn) 我想買(mǎi)房了,求推薦內(nèi)江好房!答
漢安天地,位于東興區(qū),是內(nèi)江首個(gè)集主題體驗(yàn)式商業(yè)步行街、高端住宅、精品公寓、甲級(jí)寫(xiě)字樓、主題酒店為一體的樂(lè)派都會(huì)公園城
全部4個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群
房型戶型最新問(wèn)答
- 通風(fēng)采光問(wèn)題可能由哪些因素導(dǎo)致?
- 如何全面考慮選擇戶型?需要掌握哪些技巧?
- 在兩梯四戶的住宅中,選擇東邊套、西邊套還是中間套更好?
- 復(fù)式戶型是否實(shí)惠?選擇時(shí)應(yīng)注意什么?
- 如何避免常見(jiàn)的十大戶型陷阱以防止經(jīng)濟(jì)損失?
- 好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
- 好戶型應(yīng)具備哪些特質(zhì)?
- 戶型選擇在購(gòu)房時(shí)的重要性有多大?
- 非傳統(tǒng)意義上的“好戶型”是否值得購(gòu)買(mǎi)?
- 買(mǎi)房時(shí)應(yīng)如何選擇戶型?需要考慮哪些要素?