128平米的房子算大戶型嗎？

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• 131****0910

  128平米的房子，對于單身貴族來說可能是豪宅，但對于四口之家來說，可能只是剛剛好。大小因人而異，但128平米的房子，聽起來挺寬敞的。

  查看全文↓ 2025-03-28 12:07:25
• 181****6551

  128平米的房子在投資角度來看，屬于中等偏上的投資選擇。面積適中，適合家庭居住，市場需求穩(wěn)定，有利于保值增值。

  查看全文↓ 2025-03-27 23:56:52
• 134****2784

  128平米的房子在當前房地產(chǎn)市場中，可以被歸類為中等偏上的戶型。根據(jù)市場標準，大戶型通常指的是面積在120平米以上的住宅。128平米的房子提供了相對寬敞的生活空間，適合家庭居住，尤其在城市中心區(qū)域，這樣的面積可以被認為是較為理想的居住空間。此外，大戶型的房子在保值和增值方面通常表現(xiàn)較好，因為它們滿足了市場對于舒適居住環(huán)境的需求。

  查看全文↓ 2025-03-27 22:05:45

相關問題

• 問 ??大戶型是多少平米?住宅怎么才算大戶型?
  答

  所謂的大戶型又一個別稱為非普通住宅！非普通住宅分類：1.住宅（大于等于140平）成為非普通住宅。所以大戶型嚴格的來說得要超過140平。但是從大眾化的眼光來看可以說130多平也屬于大戶型。這就是所謂中國式的“差不多”！2.其他的就屬于別墅級別的了，疊加別墅，聯(lián)排別墅，雙拼別墅，獨棟別墅！也可以叫大戶型！

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• 問 住宅怎么才算大戶型?120個平方的房子算大戶型嗎?
  答

  具體的分界線是144平。超過144平交的契稅比例更高，且必須做集中的設備平臺而非分體空調位，所以144以上的戶型可算豪宅。由于這一點，當你去買房時就會發(fā)現(xiàn)，基本不會出現(xiàn)剛好超過144平米的戶型，要嘛剛好卡在143點幾，要嘛就奔著150以上去了。

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• 問 ??一般來說多少平米的房子算大戶型？
  答

  一般情況下,新樓盤面積在60平方左右的一房一廳是屬于小戶型,80-95平方的兩房兩廳的戶型屬于中戶型(也叫中套),120平方以上的三房兩廳就是大戶型了,因為它基本屬于享受型的了,也有叫大套的。但有很多開發(fā)商造的房子面積達到120平方只有兩房,或者由于高層的原因,增加了電梯導致面積大的兩房這就沒辦法說了。希望我的回答能夠幫助到你。

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• 問 ??住宅怎么才算大戶型?大戶型的優(yōu)點有哪些？
  答

  細數(shù)大戶型的優(yōu)點首先、大戶型的空間寬裕，可設置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。對于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。一般而言大戶型的設計比較完備，會有多個洗手間，兼?zhèn)鋾俊⒖头?，只算一半面積的陽臺還可根據(jù)個人愛好改成一個房間，每逢佳節(jié)親朋好友拜訪也不用借宿、住酒店，無論大人孩子，客房充足，各得其所、游刃有余。**重要的就是在享受家人團聚，和諧溫暖的同時，亦能保證自己的生活空間，何樂而不為呢？其次、適合長期居住，一步到位。從種種現(xiàn)實角度考慮，小戶型是不大適合長期居住的，通常會作為過渡型住宅。而換一所房子，你不僅要煞費苦心的找到合適的房子，還要重新適應周邊新的生活環(huán)境，重新裝修、布置，耗時費力。第三、在小區(qū)的規(guī)劃設計上，大戶型通常置于小區(qū)的中心位置，被定義為“**”單位，因此大戶型一般可享受更安靜適宜的小區(qū)環(huán)境。第四、因為戶型夠大，戶型架構上能充分做到寬敞、明亮，動靜分明。第五、更有**潛力。小區(qū)設施、所處的區(qū)域、周邊環(huán)境、交通狀況、人文狀況、生活便利狀況等等，受這些因素影響，在居家氛圍濃郁的住宅區(qū)，大戶型**空間絕對的大過傳統(tǒng)小戶型。

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• 問 ??住宅怎么才算大戶型?挑選大戶型要注意什么?
  答

  價格型買家如果你是價格型買家，不妨選擇中意項目的非優(yōu)質戶型，如朝向/景觀尤其是對中心景觀利用度低/與開發(fā)商宣揚的大賣點受益面小的房型。選擇這類房型，開發(fā)商容易做出讓步，但不要輕易掏錢或表明自己的態(tài)度，買這類戶型不用擔心有很多競爭性買家，持久戰(zhàn)將讓你獲得好的價錢買下除外現(xiàn)的一些因素外的好房子。舒適型買家1.買房時間一般大戶型項目總是先行銷售部分低樓層及非優(yōu)質戶型，目的在于提純項目的后期銷售房源的品質。所以前期房價會低些，性價比相對高些。但任何項目不可能一開盤就售完，所以開盤期還是存在一定數(shù)量的優(yōu)質房源，這個時候出手也是合適的。2.大戶型中性價比**好的房源分布在哪兒性價比的概念在大戶型項目中主要體現(xiàn)在一些間距不及高檔住宅、景觀參與度小而朝向、采光、日照、安全性、單價等方面沒有缺陷的房源中。這些就是你選擇的主力方向。3.圍繞**向下走每個項目因為規(guī)劃的局限，總存在**好的幾套房子，有的直接按**來叫賣。靠近**的部分房子都是好房子，由于前述，自然環(huán)境的優(yōu)勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發(fā)生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。4.從大戶型的開發(fā)與銷售時間差可以決定一些投機型消費機會如設計中的賣點比較少的地段型大戶型，買尾不買頭是好的選擇；而對于規(guī)劃中科技等硬支出比較多的大戶型項目，買頭不買尾才是正道。因為用支出堆砌的建設成本，市場接受到銷售踴躍存在一個時間差。選購應避免的四大誤區(qū)1.大而無當千萬不要以為只要是大戶型就可以住得很舒服——面積大但狹長的客廳、不實用的衣帽間（潮濕環(huán)境、通風效果差）、蹩腳的中西雙廚設計……大而無當?shù)拇髴粜筒坏珪档头孔拥氖褂眯?，而且會大大提高你的購房預算。另外，一些躍層設計的大戶型存在的樓梯甬道過寬、位置不合理的缺陷也是應該引起注意的。2.面寬過小要記住一個房間的通風、采光性能與房子的大小無關。朝向好、大面寬才是**重要的。很多大戶型雖然面積很大，但是卻存在朝向不理想、面寬過于狹窄的問題。而有一些大戶型雖然面寬夠大，卻只有一扇很小的窗子可以打開通風，這樣的大戶型住著能舒服嗎？3.功能沖突大戶型由于房內(nèi)空間比較充裕，所以功能性要比普通的小戶型完善的多——門廳、餐廳、客廳等公共活動區(qū)域；臥室、書房等私人休息區(qū)域；健身房、廚房、貯藏室、衛(wèi)生間、陽臺等生活輔助區(qū)都可以體現(xiàn)在設計之中。所以我們在挑選大戶型時就要特別注意這些功能區(qū)域不能發(fā)生沖突。如公共區(qū)域與私人區(qū)域不應該交叉、廚房距離大門和餐廳的距離不能過遠等問題都應該考慮到。4.靈活性差使用的靈活性是指戶型結構具有一定的變動、調整與更新的余地。房子大并不能滿足你所有的個性化需求，即使買了大房子，也要充分考慮到這一點。

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