層高4.8米的復(fù)式能不能買？

已有8個回答

• 158****3409

  做閣檔，算20公分（保守一點(diǎn)）不算吊頂下來。鑿平算5公分。
  一層面積就是2.25左右。一般客廳要層高一點(diǎn)，那就做成2.5米，臥室做成2米的，
  這樣的房子，你住著舒服嗎。晚上都不敢站床上，要不就頂?shù)絼e人家了，不介意去買

  查看全文↓ 2014-03-01 14:20:43
• 137****2656

  這種戶型如果是住家的,千萬不要買這樣的房子!這種層高是不適合居住!

  查看全文↓ 2014-03-01 13:43:33
• 136****0844

  挑高不符合國家規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)復(fù)式挑高是5.4米一層2.8米二層2.6米
  像你所說的復(fù)式住在里面太壓抑了。就算不鋪木地板現(xiàn)在進(jìn)去就很不舒服了。

  查看全文↓ 2014-03-01 10:57:47
• 152****4236

  不介意去購買，實質(zhì)上復(fù)式的層高就是4.7到5.2左右的，但是當(dāng)你格完以后，你會發(fā)現(xiàn)這樣的房子住著特別的壓抑。
  你可以自己算算，一般情況的話做隔層就算20公分。你的實際層高就是4.6，
  要是房子里面有個梁，**起碼你的層高就又要給這快讓出來40公分。實際上單層層高就是2.1米。還不算吊頂，可想而知，這樣的房子住他做什么呢、
  其次，復(fù)式是到時候補(bǔ)償什么的。都是按照單層面積計算的，所以說，用發(fā)展的觀點(diǎn)看，我不介意去買。你自己覺得呢

  查看全文↓ 2014-02-28 17:52:34
• 136****4327

  開發(fā)區(qū)香山花園小高層1-3樓就是這樣搞的!

  查看全文↓ 2014-02-28 12:34:26
• 146****8762

  太矮了，一般所說得4。8米是指得樓板中線對中線，樓板一般厚10公分，再加上中間要加一層樓板，又得10公分，加裝地板以后，得減小大概20公分，也就是**后的高度只有4。
  4米，一層2。2米，現(xiàn)在的房子基本層高是2。9米，你可以站在60公分高的凳子上比較一下，就明白了

  查看全文↓ 2014-02-28 11:31:48
• 146****2897

  你說裝成你所給的圖的效果有難度，層高不夠。只能是做一個閣樓。一層的空間至少的2.6米左右，鋼架隔層的厚度在25公分左右，那么你的閣樓高度空間在1.75左右。

  查看全文↓ 2014-02-26 16:50:47
• 136****8928

  一樓是沒有問題的,二樓會有點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-26 16:35:48

相關(guān)問題

• 問 層高4.8米怎樣隔夾層?4.8米層高怎么裝修
  答

  根據(jù)《容積率指標(biāo)計算規(guī)則》對LOFT類戶型的層高做出過明確的規(guī)定：當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于一定高度時，無論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。所以目前大部分的loft產(chǎn)品基本維持在4.5米的層高左右。因為層高的限制，在入住時，并不建議全封樓板，變成真正意義上的“上下兩層”。4.5米層高如果隔成兩層，中間隔板算10公分的話，上下兩層的空間就只剩下2.2米，也就是說一個正常1米7多一點(diǎn)的人舉起手就能碰到頂了。所以下層凈高2.7即可。

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• 問 ??現(xiàn)在的房子能不能買?買了跌咋辦?
  答

  你好，房地產(chǎn)市場15年剛剛經(jīng)歷反彈，新的產(chǎn)能還沒有交付，對供需結(jié)構(gòu)沒有影響，預(yù)計18年上半年房價依然延續(xù)升勢。到下半年供給充足，供需平衡，房價將迎來新一輪調(diào)整，會逐漸走低。

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• 問 ??層高4.8米怎樣隔夾層
  答

  在中間部位做夾層，保證下層的高度有2.4m，上層可能高度有點(diǎn)緊，所以建筑要好好設(shè)計。夾層做法：1，用鋼梁照一個方向平鋪，間距大概是1.2~2m，梁高大概是梁跨度的0.04。2，在鋼梁上，橫向鋪設(shè)方鋼管，間距大概是300~400mm。3，在方管上鋪設(shè)細(xì)木工板，釘牢。如果你能用砼結(jié)構(gòu)，則厚度能薄些，但施工麻煩。大約為跨度的0.03

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• 問 層高4.8米怎樣隔夾層
  答

  客廳部分不做隔層,挑空,顯得比較大氣,其余部分上方做隔層下方2.6米（包括隔層10公分左右），上方2.2米比較合適。

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• 問 軍產(chǎn)房能不能買？有什么風(fēng)險嗎？
  答

  購買軍產(chǎn)房應(yīng)注意與軍隊房屋管理部門核實能否辦理軍產(chǎn)證的變更登記。另外，軍產(chǎn)房無法辦理落戶，如遇拆遷、征收、征用，尚無明確法律予以規(guī)定，購買軍產(chǎn)房如與軍隊房屋管理部門發(fā)生糾紛，人民法院不予受理。由于市場上交易的軍產(chǎn)房發(fā)證機(jī)關(guān)不盡相同,有的是開發(fā)商,有的是軍隊后勤管理部門等，并且因為軍產(chǎn)房一般不允許對外向社會公開銷售，因此，對于過戶沒有具體統(tǒng)一的法律規(guī)定。建議購房者先確認(rèn)該房產(chǎn)是否經(jīng)過軍隊主管部門（總后勤部）批準(zhǔn)，否則您的權(quán)益無法得到保障。購房者在購房軍產(chǎn)房時，首先要確認(rèn)下與開發(fā)商簽訂的合同是否約定是軍產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如果僅口頭約定屬于軍產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，則主張權(quán)利存在難度。另外，如果該房屋屬于開發(fā)商利用與部隊聯(lián)建房屋的機(jī)會采取超規(guī)劃指標(biāo)建設(shè)的房屋，違規(guī)向社會銷售，那么您還面臨法院判決你們之間的合同無效的風(fēng)險。建議您謹(jǐn)慎購買軍產(chǎn)房屋。

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