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過戶費(fèi)？聽說是買房時的額外費(fèi)用，具體怎么算不太清楚。
全部6個回答>廣州二手房過戶費(fèi)用是怎么計算
147****6110 | 2014-02-26 16:30:18
已有8個回答
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157****4401
問廣州的中介
查看全文↓ 2014-03-01 09:50:32 -
153****2573
1、契稅
查看全文↓ 2014-02-28 13:25:14
2、個稅
3、營業(yè)稅
4、土地出讓金
5、貸款費(fèi)用
6、少部分證件雜費(fèi) -
131****0565
沒有滿五年要交百分之五點(diǎn)六的營業(yè)稅，滿了則不用交。記今天夜訪美林海岸花園 大型社區(qū) 環(huán)境優(yōu)美 近地鐵 望珠江 一套98平 三房 原價210萬 現(xiàn)在特價只要180萬 證過五年 無按揭 交易方便 投資住家絕佳機(jī)會 前所未有 電梯高層 西南向望江 安靜不吵 無西曬 采光通風(fēng)效果非常好 格局方正 雙陽臺 陽臺擺兩張桌子綽綽有余 房價跌入冰點(diǎn)的信號已現(xiàn) 需要買房的朋友可以入市了 欲豐的朋友 劉偉 QQ：328430130 看房隨時方便
查看全文↓ 2014-02-28 13:06:07 -
136****4337
1、契稅2、個稅3、營業(yè)稅4、土地出讓金5、貸款費(fèi)用6、少部分證件雜費(fèi)
查看全文↓ 2014-02-28 12:07:36 -
151****9266
是否通過中介購買？，如果是一幫的中介都是收總價的%3作為中介費(fèi)也就是8100元，（當(dāng)然中介費(fèi)是雙方平分的）請問房產(chǎn)證滿五年嗎？（如果不滿5年需要交%5.5的營業(yè)稅，這個是雙方商量誰出，按照常規(guī)一般都是業(yè)主出的，如果滿5年可以免掉營業(yè)稅）請問你是第一套物業(yè)嗎？ 如果是交總額的%1也就是2700元的契稅，如果不是交總額的%3也就是8100元的契稅 業(yè)主需要交%1也就是2700元的個人所得稅
查看全文↓ 2014-02-27 09:42:40
這些都是總要的 其他的都是小問題，想你27W 其他的稅費(fèi)加起來都不用600元就可以搞定了
保底過戶：要6750 600元其他的地稅費(fèi) 謝謝 戶證通團(tuán)幫你，，滿意請交納 -
148****8593
除了房價外，還有個人所得稅（按規(guī)定應(yīng)由前業(yè)主交，但一般前業(yè)主都是實(shí)收，由買方繳納），營業(yè)稅，中介費(fèi)，按揭費(fèi)
查看全文↓ 2014-02-26 18:30:53
1.個人所得稅，是按你們?nèi)シ康禺a(chǎn)交易中心簽訂的正式廣州市房屋買賣合時的交易價來交的，如果賣家配合，可以低報，這項(xiàng)要交1%*房價（簽正式合同的房價）
2.營業(yè)稅，（今年新政策，滿兩年免交）
3.契稅（首次置業(yè)，90平米以下交房屋評估價的1%，90平米以上，交1.5%）
以上前三項(xiàng)都是不能講價的，是按規(guī)定繳費(fèi)的
4.中介費(fèi)（一般1.5%左右，可以講價的）
5.如有貸款，還有按揭費(fèi)，如果是中介推薦的按揭公司，一般收貸款額*1.4%或是貸款額*1.2%。按揭的話可以去直接咨詢銀行的個人貸款中心，雖然銀行**終也是給按揭公司做，但是通過銀行介紹的，只需交0.48%*貸款額
本人**近剛辦過這些手續(xù)，希望對你有所幫助 -
138****2377
滿五年唯一的話您只需要契稅1%！只要雙方愿買愿賣現(xiàn)在簽訂協(xié)議也沒有關(guān)系的！再加上別的什么印花稅5元過戶手續(xù)費(fèi)（建筑面積X2.5元）如果覺得答案滿意請采納！
查看全文↓ 2014-02-26 17:31:46 -
151****7174
好像要多給一點(diǎn)
查看全文↓ 2014-02-26 16:58:44
相關(guān)問題
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答
我聽說二手房過戶費(fèi)用包括契稅、個稅、增值稅等，具體費(fèi)用要按房屋情況和政策來定。契稅1-2%，個稅1%，增值稅滿兩年免征。還有評估費(fèi)、登記費(fèi)等小額費(fèi)用。
全部4個回答> -
答
一般購買二手房都是找有信譽(yù)的中介介紹購買的，定下的二手房中介會告訴你需要繳納什么稅費(fèi)。1、個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%；3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%；4、營業(yè)稅及附加稅：（1）普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；（2）5年或5年以上：免征 ；（3）非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%；（4）5年或5年以上：差額 ×5.55% ；5、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元。買方需要繳納的二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積平方米×3元；2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%；3、契稅：成交價或指導(dǎo)價（高者）×1.5%；4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元。
全部2個回答> -
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二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
全部3個回答> -
答
我聽說二手房過戶費(fèi)用包括契稅、個稅等，具體怎么計算不太清楚。好像是根據(jù)房屋面積、成交價等因素來定的，最好問問專業(yè)人士。
全部4個回答>
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