遇到這種情況該怎么辦

已有7個(gè)回答

• 131****5952

  你這朋友不可靠 盡量少和她相處
  做為你的好朋友怎么可以1次2次的騙你呢
  表面上說(shuō)不再和你喜歡的哪個(gè)人來(lái)往了
  可是背著你又是一套
  這樣的朋友是不值得信任的
  看開點(diǎn)好 路還長(zhǎng)著呢
  遇到自己喜歡的對(duì)象就該好好把握 象他表明
  相信你很快會(huì)找到人生的那一半

  查看全文↓ 2014-03-02 22:29:01
• 153****2202

  這種情況首先是和買家進(jìn)行協(xié)商，找出一個(gè)更好的辦法，如果步行的話就按照合同來(lái)，到交款日期不拿款的話，就算他違約，你收取他的違約金，然后你在繼續(xù)找買家買你的房子。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:22:27
• 154****0898

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
  因此購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。第一類動(dòng)拆遷安置房，由于交易時(shí)間長(zhǎng)，受市場(chǎng)因素的影響，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。如果是購(gòu)買還沒(méi)定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無(wú)法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過(guò)戶等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買此類房產(chǎn)時(shí)，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)置該類房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來(lái)保證買賣合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔，**好由專業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。
  
  

  查看全文↓ 2014-03-01 17:29:47
• 153****9853

  找不到這個(gè)網(wǎng)頁(yè)地址.又或者是對(duì)方服務(wù)器關(guān)閉了

  查看全文↓ 2014-03-01 11:02:30
• 143****2236

  交警隊(duì)用對(duì)方朋友的駕照代替其駕照是違法的，屬于違反行政，你有權(quán)要求其依法認(rèn)定責(zé)任，交警部門應(yīng)該在10日內(nèi)作出責(zé)任認(rèn)定，法律依據(jù)是《道路交通事故處理程序規(guī)定》第四十七條規(guī)定： 公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)自現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查之日起十日內(nèi)制作道路交通事故認(rèn)定書。
  交通肇事逃逸案件在查獲交通肇事車輛和駕駛?cè)撕笫諆?nèi)制作道路交通事故認(rèn)定書。對(duì)需要進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定的，應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論確定之日起五日內(nèi)制作道路交通事故認(rèn)定書。

  查看全文↓ 2014-03-01 10:09:55
• 147****3333

  在未開具公證處公證委托的情況下，在中介房簽定的協(xié)議是具有法律效率的，但是房屋交易不具有法律效力。在存在公證委托后在辦理房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中丁某是有權(quán)利辦理其相關(guān)手續(xù)，但其真實(shí)性合法性得去了解查明，如果對(duì)方在事后補(bǔ)其了公證委托書后是具有法律效率的，丁某與孫某存在父女關(guān)系池某將無(wú)法退還其定金，其協(xié)議認(rèn)定成功。
  如丁某與孫某不是其父女關(guān)系，該協(xié)議屬合同欺詐行為，丁某將承擔(dān)其相應(yīng)的法律責(zé)任，并將定金退還給池某。協(xié)議無(wú)效。

  查看全文↓ 2014-02-28 22:15:56
• 135****8529

  不管是不是惡意的，只要你以平常心面對(duì)就好了。別人這么稱呼你你就笑笑了之。不要回應(yīng)他們“我奶牛比你們高等多了”這樣的話，不然他們會(huì)認(rèn)為你自己也覺(jué)得挺有意思，叫得更起勁。起外號(hào)這事兒其實(shí)挺正常的，我一堆外號(hào)了自己都不在乎，當(dāng)然更不可能跟他們起哄，那些人看對(duì)方不理他們自然而然不再這么做了。

  查看全文↓ 2014-02-28 13:10:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)下什么是爛尾樓，遇到這種情況該怎么辦
  答

  我認(rèn)為**重要的是的就是人心齊，只有業(yè)主們有序的聯(lián)合在一起，積極的組織在一起，才能達(dá)到**理想的效果。其次，抓住時(shí)機(jī)，相對(duì)于其他債權(quán)人來(lái)說(shuō)，業(yè)主群體勢(shì)單力薄，消息也相對(duì)閉塞，如果團(tuán)結(jié)不緊密還會(huì)導(dǎo)致行動(dòng)上的延遲。這直接的導(dǎo)致了業(yè)主可能會(huì)錯(cuò)失訴訟的**佳時(shí)機(jī)。因此我們建議：在這個(gè)過(guò)程中一定要聘請(qǐng)專業(yè)的律師，作為專業(yè)的房產(chǎn)律師由于自身具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，能夠**快速的組織起業(yè)主，進(jìn)入維權(quán)程序。另一方面，與開發(fā)商的談判，與政府、銀行、施工方協(xié)調(diào)開發(fā)商資產(chǎn)，向法院提起訴訟，后期判決的執(zhí)行等方面不僅僅需要專業(yè)律師，而且需要專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)來(lái)做。**后還要注意的是冷靜，對(duì)于爛尾樓事件中每個(gè)業(yè)主的損失可能都是一筆不小的數(shù)目，有的可能半輩子的積蓄。在此時(shí)，人難免會(huì)不冷靜，采取一些極端的方式維權(quán)，**后得不償失，因此保持冷靜是至關(guān)重要的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買賣不能過(guò)戶怎么辦？誰(shuí)遇到過(guò)這種情況啊？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證可以過(guò)戶，具體如下：　　　　農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶流程　　　　一、當(dāng)購(gòu)買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門提出過(guò)戶申請(qǐng)了。具體的過(guò)戶手續(xù)如下：　　　　1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng);　　　　2、 提交相關(guān)材料;　　　　3、 當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;　　　　4、 實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;　　　　5、 報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記;　　　　6、 發(fā)證　　　　二、農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶程序及費(fèi)用　　　　農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶流程　　　　由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房屋過(guò)戶不需要像城市房屋過(guò)戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。所以，農(nóng)村房屋過(guò)戶的費(fèi)用也是極低的，只需工本費(fèi)即可。具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。

  賣房遇到了問(wèn)題我該怎么辦

  答

  貸款沒(méi)下來(lái)之前，應(yīng)該可以改房主的名字吧！找售樓部咨詢一下。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果是這種情況怎么辦？
  答

  房子當(dāng)時(shí)賣的時(shí)候，給錢總要寫收條吧。如果什么證明也沒(méi)有。您這個(gè)事就不好辦了

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) ??已經(jīng)買了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦?遇到拆遷該怎么辦?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，但是在拆遷時(shí)也需要支付拆遷補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償額不應(yīng)當(dāng)?shù)陀诜课莸闹亟ǔ杀?。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。

  全部3個(gè)回答>