我目前商業(yè)貸款30萬，20年還清，當(dāng)時(shí)是85折優(yōu)惠，目前手頭有10萬現(xiàn)金，想提前還貸，是否合適？

已有2個(gè)回答

• 133****4398

  提前還貸10萬，減少年限非常合適，這樣你可以少付很多利息。
  按揭還款計(jì)算(等額本息)
  名 稱 貸款總額(元)
  貸款本金 200000
  貸款(基準(zhǔn))利率 0.055675
  貸款年限 20
  月還款額 1383.41
  
  等額本息總還款額 332018.53
  等額本息總利息 132018.53
  
  等額本息還款至第 3 年末
  累計(jì)還款 49803 剩余總額 282216
  已還利息 32001 剩余利息 100018
  已還本金 17802 剩余本金 182198
  
  等額本息還款至第 4 年末
  累計(jì)還款 66404 剩余總額 265615
  已還利息 41977 剩余利息 90041
  已還本金 24426 剩余本金 175574
  
  假如已還4年，再還10萬本金，余未還本金75574元，年限改為6年計(jì)算如下：
  按揭還款計(jì)算(等額本息)
  名 稱 貸款總額(元)
  貸款本金 75574
  貸款(基準(zhǔn))利率 0.055675
  貸款年限 6
  月還款額 1237.11
  
  等額本息總還款額 89071.78
  等額本息總利息 13497.78

  查看全文↓ 2014-03-02 17:40:14
• 154****3573

  肯定要提前還，你用網(wǎng)上房貸計(jì)算器就知道了。50萬 30年啊 利息太重了 你這頭十年幾乎還得是利息。你可以查詢下你每月的明細(xì)表，本金和利息的組成可能是3：7的比例，太不劃算了。而且建議你提前還貸了選擇縮短年限而不是減少月供

  查看全文↓ 2014-03-01 11:55:16

相關(guān)問題

• 問 貸款20萬有10萬提前還貸款行嗎
  答

  您好，提前還款后可有兩個(gè)選擇，一、縮短還款周期月供不變，二，減少月供金額還款周期不變，從總體利息額看選擇一會(huì)劃算些。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??貸款20萬有10萬提前還貸款行嗎？
  答

  提前還款流程辦理具體如下：1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關(guān)事項(xiàng)；2、向工行電話咨詢提前還款所需的資料，同時(shí)預(yù)約提前還款；3、借款人在預(yù)約的時(shí)間在預(yù)約的地點(diǎn)準(zhǔn)備提前還款；4、經(jīng)提前還款所需相關(guān)資料以及提前還款申請(qǐng)?zhí)峤唤o銀行工作人員并存入提前還款的金額；5、提前還款完成。注：各地區(qū)提前還貨的申請(qǐng)條件要求不盡相同，具體的還款方式可以咨詢你房貸所在的銀行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款30萬10年還清好不好啊？
  答

  有能力，當(dāng)然一年后還清**合適。因?yàn)槎鄶?shù)銀行規(guī)定，還款一年后才可以提前還款。一年不行就兩年，兩年不行就三年。反正過了5年再還清就沒什么意思了，因?yàn)橘J款前期，月供中所還的利息較多，本金較少。銀行前期把利息掙得差不多了，你還不如用這筆錢做點(diǎn)別的呢。

  貸款40萬 25年和30年哪個(gè)合適 提前還貸

  答

  有2中還款方式，等額本息款（1）和等額本金還款（2）等額本息，每月還款金額固定，按當(dāng)前基準(zhǔn)利率，貸款40W的話，月供為3005.89，支付利息要32萬左右。等額本金，每月還款金額不固定，隨著還款次數(shù)的增多，剩余本金將逐漸減少，月還款的利息也相應(yīng)減少，月供開始每個(gè)月要換將近4千，到后面每個(gè)月就還1600多，要支付利息26.5萬左右30年和20年，利率是一樣的，選30年的話，月供少了，但**后要支付的利息多了

  全部3個(gè)回答>
• 問 目前連云港個(gè)人的商業(yè)貸款**多能貸多少？是否**高額為30萬？
  答

  一般商業(yè)貸款是沒有額度限制，和你的個(gè)人信用與還款能力有關(guān)。公積金是有額度限制的。

  全部2個(gè)回答>