老房子怎么補辦土地證？

已有8個回答

• 142****0108

  第一 你的賣家有沒有產(chǎn)權證和土地證 有其中一個都好 你房產(chǎn)是不是宅基地喲

  查看全文↓ 2014-03-04 09:33:40
• 157****4290

  你好！辦理土地證時必須先辦理房產(chǎn)證，請先按照辦理房產(chǎn)證的程序辦理，相關程序可咨詢相關部門。按你上面所說的情況來看你應該是集體土地，宅基地的買賣有其自己的要求，一般來說宅基地是禁止買賣的，所以你目前要先咨詢村里及鎮(zhèn)里的相關房產(chǎn)及國土等部門，如果符合要求就可以辦理相關的證件。

  查看全文↓ 2014-03-03 16:36:49
• 141****8797

  土地使用權是房屋所有權的前提和基礎,有房屋所有權的房屋肯定就有土地使用權,因為領到房屋所有權證,就說明房屋的土地使用權沒有疑義,否則國家就不應該給沒有土地使用權的房屋頒發(fā)房屋所有權證。
  如果有無土地使用權證的房屋,這是歷史原因造成或是由國家房管部門審查的失職,應由國家免費補辦。

  查看全文↓ 2014-03-03 13:11:59
• 148****8154

  建設委員會都不一樣,所以房子如果還有物業(yè)那么就著物業(yè)公司詢問 如果沒有物業(yè)那就得找當?shù)亟ㄎプ稍?/span>

  查看全文↓ 2014-03-03 10:54:34
• 152****5621

  按新農(nóng)村建設規(guī)劃，暫停辦理舊房產(chǎn)權證。不知道你們的地方如何規(guī)定，**好是直接拿土地證到房產(chǎn)局咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:52:07
• 133****7442

  土地年限70年的住宅用地，像你這種不好弄弄了。如果是四合院，或者有特殊歷史意義的房子倒是可以申請

  查看全文↓ 2014-03-02 09:32:05
• 146****7431

  那種房子現(xiàn)在是辦不了土地證的，年代太老了

  查看全文↓ 2014-03-02 09:21:48
• 146****2966

  村委會這證明到房管部門申請！

  查看全文↓ 2014-03-02 09:20:50

相關問題

• 問 農(nóng)村土地使用證可以補辦嗎? 農(nóng)村老房子土地證遺失可以補辦嗎，怎么規(guī)定的
  答

  地使用證有兩種：一種是農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權證書,這是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包經(jīng)營的，這種證書一般是農(nóng)業(yè)行政主管部門簽發(fā)的，套有地方政府大印；另一種是宅基地的集體土地使用權證，這種證書是國土部門簽發(fā)的，也套有地方政府大印。如果你這塊是地辦第一種證書，只需在證書中載有這塊地即可。而第二種證書是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果沒有地上建筑物，是無法單獨辦理土地使用證的。因此，建議你先將這塊地暫時先載入第一種證書中，以保證你對這塊地的使用權。憑跟別人換田的協(xié)議，先在村土地清冊中更改到你的名下，然后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站辦理證書的變更手續(xù)。

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• 問 有房財證沒有土地證怎么補辦土地證？
  答

  1.產(chǎn)權人需準備資料：產(chǎn)權證原件及復印件（共有權證、他項權證復印件）；商品房買賣契約原件及復印件；產(chǎn)權人身份證原件及復印件（無身份證提供戶口本復印件）。2.開發(fā)公司需提供資料：土地使用權證復印件；商品房銷售許可證復印件；整幢樓建筑面積分戶表復印件。

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• 問 土地證遺失怎么補辦?
  答

  憑本人身份證、房屋所有權證或他項權證、住房保障局出具的抵押情況證明到市國土資源局地籍處出具證明，到報社登報聲明遺失，見報后攜帶上述材料及報紙前往市辦證中心國土窗口申請補辦手續(xù)。

• 問 怎樣補辦土地證?土地證補辦手續(xù)是怎樣的?
  答

  1、土地登記申請書。2、身份證（含共有權人，無民事行為能力、未成年人提供戶籍證明）（出示核對原件，收復印件）。3、授權委托代理的應提供：土地登記授權委托書（原件），委托人身份證（復印件），委托代理人身份證（出示核對原件、收取復印件）；代理境外委托的應依法公證或者認證。4、授權委托代理土地登記機構代理的應提供：代理土地登記授權委托書（原件），代理機構資質(zhì)證明書、代理人身份證和職業(yè)資格證書（復印件）5、刊登遺失啟事（收取整版原件）6、查詢單或原《國有土地使用證》復印件7、房屋所有權證、共有權證（復印件）。8、原《國有土地使用》附圖（原比例復印件）。另凡收取復印件必須出示核對原件，申請人不能提供原件的請原頒發(fā)機關驗件，單位證書復印件必須加蓋公章。辦理程序問題，具體是：檔案查詢、出具證明→遺失聲明（公告）登報→土地登記申請→受理審查→初審→審查報批→注冊登記→（繳費）核發(fā)證書。

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• 問 ??住房土地證丟失怎么補辦？
  答

  當事人房產(chǎn)證，土地證丟失，可以有當事人持身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，等證件材料，到住房所屬房管部門申請辦理掛失手續(xù)。在憑上述證件和掛失證明，到本地報社申請刊登遺失聲明，再憑報紙和上述證件，到住房所屬房管部門，申請補領房產(chǎn)證土地證?！斗课莸怯涋k法》：第二十七條房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

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