1.房屋全權(quán)委托事項:房屋現(xiàn)狀,詳細(xì)地址,面積,樓層,產(chǎn)權(quán)人,簽定金協(xié)議,買賣合同或出租合同,過戶交房,出售或是出租(價格)委托某某某公司:某某某責(zé)任人。出售房屋:要公正委托。
全部6個回答>讓朋友幫忙取公積金要辦授權(quán)委托書,都需要帶什么材料去公證處辦理授權(quán)委托書,
138****5851 | 2014-03-01 18:48:17
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137****8041
你朋友提供:身份證,如果產(chǎn)證不是一人,所有人的身份證,戶口本,如果是夫妻還得提供結(jié)婚證,產(chǎn)權(quán)證,購房發(fā)票,買賣合同,公積金帳號。 你需要提供身分證即可!
查看全文↓ 2014-03-01 19:05:46
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房屋公證需要什么手續(xù)?第一步:當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料:1、身份證明,如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。這里需要注意,協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字并按手印。第二步:雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。第三步:公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫,當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步:在公證人核對完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。至此,財產(chǎn)公證的辦證程序履行法律依據(jù):《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申
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希望對你有幫助前幾天,我看中了一套二手房,這套房屋產(chǎn)權(quán)證、國土證齊全,經(jīng)過多次洽談,買賣雙方談定了交易價格。雙方準(zhǔn)備簽訂合同時,我才發(fā)現(xiàn)出面交易的并非房屋產(chǎn)權(quán)人。對方稱自己是房屋產(chǎn)權(quán)人的親戚,因房屋產(chǎn)權(quán)人不在長沙,而委托他代辦交易手續(xù)。對此我十分疑惑,請問這種委托交易合法嗎?我該如何規(guī)避交易中的風(fēng)險?請記者幫助咨詢。李先生 附記:接到求助信后,記者咨詢了湖南一星律師事務(wù)所的葉翔鋒律師。他說,從法律角度來理解,財產(chǎn)所有人委托他人全權(quán)處理財產(chǎn)是可以的,只要財產(chǎn)所有人出具授權(quán)書就可以產(chǎn)生法律效力。但由于房產(chǎn)交易比較特殊,所以這種授權(quán)是否能保證房屋的正常交易,還須向房地產(chǎn)交易部門咨詢。他指出,在類似交易中,購房者**好要求房屋產(chǎn)權(quán)人親自出面辦理交易手續(xù),以保證交易的安全性。 隨后,記者從長沙房產(chǎn)交易部門了解到,房屋產(chǎn)權(quán)人委托他人代辦交易手續(xù),必須出具經(jīng)過公證部門公證的授權(quán)書,才能辦理相關(guān)交易手續(xù)
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一、證明法律行為1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額200萬元以下部分,收取比例為0.25%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收??;200萬元—1000萬元部分,收取0.2%;1000萬元—5000萬元部分,收取0.1%;5000萬元—1億元部分,收取0.05%;1億元以上部分收取0.01%。二,證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2萬元以下的,收取比例為1%;2萬元—10萬元部分,收取0.6%;10萬元—100萬元部分,收取0.4%;100萬元—300萬元部分,收取0.2%;300萬元—500萬元部分,收取0.1%;500萬元以上部分,收取0.05%。三、證明民事協(xié)議每件收費(fèi)200元,涉及財產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。四、證明收養(yǎng)關(guān)系生父母共同送養(yǎng)的,每件收費(fèi)400元;生父母單方送養(yǎng)的,每件收費(fèi)600元;其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的,每件收費(fèi)800元。五、證明財產(chǎn)繼承,贈與和遺贈,按受益額比率收費(fèi)20萬元以下的按2%收??;20萬元—50萬元部分按1.5%收?。?0萬元—100萬元部分按1%收??;100萬元以上部分按0.5%收?。?*低收費(fèi)200元
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委托人: 性別: 出生日期: 身份證編號: 暫住證號: 住址: 被委托人: 性別: 出生日期: 身份證編號: 暫住證號: 住址: 委托原因及事項: 本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項: 1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證 3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等 4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù) 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任. 委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止 委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 委托人: 年 月 日