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按《條例》規(guī)定，職工因購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購房貸款本息可使用住房公積金。(1) 購買。是指職工買下的住房,擁有所購住房的所有權(quán)。住房可以是商品房、拆遷安置房、政策性住房、和二手房等。 (2) 建造。是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理部門、城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)建造住房。 (3) 翻建。是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房。 (4) 大修。是指需要牽動或拆換住房主體部分結(jié)構(gòu),但不需要全部拆除住房。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以支取住房公積金。
全部3個回答>住宅公積金相關(guān)咨詢
132****3995 | 2014-03-02 14:33:19
已有9個回答
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146****3511
一、職工申請,單位審核職工持有關(guān)證明向單位書面或口頭提出申請,單位依據(jù)職工申請出具《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)支取申請單》,并加蓋單位公章。
查看全文↓ 2014-03-05 14:04:23
二、依據(jù)不同情況需提供的所有相關(guān)證明材料
1、購房提取
提供本人的《房屋所有權(quán)證》原件或經(jīng)無錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件和**款收據(jù)原件或契稅完稅憑證原件或《江蘇省公有住房出售收入專用票據(jù)》原件。
2、建房提取 提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件。
3、大修住房提取 (1)提供城建管理部門批準(zhǔn)的大修證明(自建私房)原件或經(jīng)無錫市物業(yè)管理中心認(rèn)定的《大修住房費用分?jǐn)偙怼?房改房、商品房、單體住宅、二手房)原件。(2)提供本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。 注:職工憑房屋大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金后,再次大修自住住房需要提取住房公積金的,除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外,還需提供房屋安全鑒定部門根據(jù)房屋完損等級出具的建議房屋大修的證明。
4、還貸提取(1)提供購房貸款合同。(2)提供借款借據(jù)。(3)提供本人的《房屋所有權(quán)證》原件。(4)每年辦理一次,四月或十月辦理。若職工辦理的貸款為住房公積金貸款,可委托中心辦理公積金還貸手續(xù),由中心在每年十一月將該職工住房公積金帳戶余額沖抵其住房公積金貸款,在委托期限內(nèi),該職工不必再來我中心辦理還貸手續(xù)。
5、房租超過家庭工資收入比例提取 (1)提供《房屋租賃契約》原件。(2)提供同戶家庭成員由其所在單位出具的收入證明。(3)提供《無錫市公有住房租金收據(jù)》原件或《江蘇省無錫市租賃收入發(fā)票》原件。
6、離、退休提取 提供離、退休證原件。
7、調(diào)離本市提取(1)提供與本市公積金繳存單位脫離勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件。(2)提供戶口遷移證明或外地戶口簿原件及復(fù)印件。
8、出境定居提取提供公安部門批準(zhǔn)的出境定居證明原件及復(fù)印件。
9、完全喪失勞動能力或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取(1)提供解除勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件。(2)提供勞動部門出具的傷殘鑒定證明或民政部門簽發(fā)的殘疾證原件及復(fù)印件。
10、男職工年滿45周歲,女職工年滿40周歲,與單位終止勞動關(guān)系且未再就業(yè)提取
提供本人的《就業(yè)登記證》原件及復(fù)印件。
11、職工家庭享受**低生活保障待遇提取 提供《無錫市特困職工優(yōu)惠證》或《城鎮(zhèn)居民**低生活保障金領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件。(每季度辦理一次)
12、職工患重大疾病造成家庭生活困難提取 (1)提供縣級以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明原件及復(fù)印件。(2)提供醫(yī)療繳費依據(jù)。(重大疾病的確認(rèn)參照醫(yī)療保險中的相關(guān)規(guī)定)
13、職工遭遇重大突發(fā)事件造成家庭生活困難提取(如車禍、火災(zāi)、意外人身傷害等)提供由相關(guān)職能部門出具的重大突發(fā)事件證明原件及復(fù)印件。
14、職工連續(xù)失業(yè)滿三年且未再就業(yè)提取
提供本人的《就業(yè)登記證》原件及復(fù)印件。
15、職工辦理個體工商登記并與單位終止勞動關(guān)系提取 (1)提供本人的個體工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。(2)提供解除勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件。(已經(jīng)憑個體工商營業(yè)執(zhí)照建立住房公積金帳戶的個體工商戶不再參照本規(guī)定執(zhí)行)
16、職工被判處刑罰提取
提供法院判決書原件及復(fù)印件。
17、職工死亡提取 (1)提供職工死亡證明原件及復(fù)印件。(2)提供繼承權(quán)公證書或人民法院判決書(裁定書、調(diào)解書)原件及復(fù)印件。(3)提供繼承人、受遺贈人身份證原件及復(fù)印件。
附注:
A、申領(lǐng)人申領(lǐng)本人公積金需提供本人身份證原件;如由他人代領(lǐng),代領(lǐng)人需提供申領(lǐng)人身份證原件和代領(lǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
B、申請人配偶依據(jù)以上1、2、3、4、5、11、12、13條提取住房公積金,除提供上述有關(guān)資料外另需提供婚姻關(guān)系證明。
C、同戶直系親屬依據(jù)以上1、2、3、4、5、11、12、13條提取住房公積金,除提供上述有關(guān)資料外另需提供戶口簿(直系親屬指父母、子女)。
D、職工支取住房公積金時需輸入個人公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘,只能由本人攜帶身份證和公積金對帳卡查詢,其他任何人不得代為查詢。
E、新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規(guī)定執(zhí)行。
F、以上所需提供的復(fù)印件均由本中心留存。
四、中心審批職工攜帶單位開具的《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)支取申請單》和相關(guān)證明材料到住房公積金 -
145****5463
使用公積金貸款必須繳存滿一年
查看全文↓ 2014-03-05 09:56:58
你可以憑購房合同 房產(chǎn)證到公積金管理中心辦理支取業(yè)務(wù)
標(biāo)準(zhǔn)不一 合肥**低300 -
147****4329
公積金買房手續(xù)都一樣的。公積金買房**多可以帶90萬。具體的一會說不清楚啦。歡迎來電咨詢
查看全文↓ 2014-03-05 09:10:41 -
142****2489
公積金的具體提取方式。
查看全文↓ 2014-03-04 18:23:50
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票；
購買危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票，其購房總金額應(yīng)為扣除拆遷補償款后的金額；
購買二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；
購買公有住宅樓房的，提供單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù)；
大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€人的費用發(fā)票；
自建自住住房的，提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票；
2、離休、退休的；
職工因離休、退休提取住房公積金時應(yīng)提供離、退休證或勞動部門相關(guān)證明。
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
完全喪失勞動能力同時與單位解除勞動合同的職工，可以辦理銷戶提取。提取時應(yīng)提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同的證明。
4、出境定居的；
職工因出境定居就不再繼續(xù)繳存住房公積金，其住房公積金帳戶可以撤消即辦理銷戶手續(xù)。具體辦理時，應(yīng)提供護(hù)照簽證、公安部門出具的戶口注銷證明及國外定居證明等資料。
5、償還自住住房貸款本息的；
職工因償還住房貸款本息，首次提取住房公積金時應(yīng)提供借款合同、**款發(fā)票原件及復(fù)印件、購房合同的復(fù)印件。
6、房租支出超出家庭工資收入5%的；
職工因支付房租提取住房公積金時應(yīng)提供：1、房屋租賃合同原件及復(fù)印件。2、房租發(fā)票原件及復(fù)印件。3、承租人夫妻雙方的收入證明。4、承租人夫妻關(guān)系證明。
7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；
職工因生活困難領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金提取住房公積金時應(yīng)提供《北京市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》。職工生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金提取住房公積金，不受額度限制，每月可以提取一次。
8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金時應(yīng)提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取住房公積金，不受額度限制，每月可以提取一次。
9、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；
進(jìn)城務(wù)工人員因與單位解除勞動關(guān)系提取住房公積金時應(yīng)提供：戶口證明；解除勞動關(guān)系的證明。
10、 在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的；
職工因在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡提取住房公積金時應(yīng)提供人民法院判決書。
11、死亡或者被宣告死亡的；
職工去世或被宣告死亡，一般情況下由職工的合法繼承人或受遺贈人，憑公安機(jī)關(guān)開具的職工戶口注銷證明或被宣告死亡證明、繼承人與職工的關(guān)系證明或經(jīng)公證部門公證的遺囑等材料，提取職工帳戶內(nèi)住房公積金本息余額。 -
148****4929
當(dāng)然你辭職后自己補交就可以的，被封了就不行，你需要再次連續(xù)繳納一年才能貸款的。
查看全文↓ 2014-03-04 09:52:11 -
154****9451
感謝你的關(guān)注！航天城上城目前銷售的是住宅部分，70年產(chǎn)權(quán)。因為樓盤在建，未封頂，故不支持公積金，目前的付款方式為一次性和商業(yè)貸款2種。銷售的價位區(qū)間在8000—9300之間，優(yōu)惠后部分房源單價7500元起！
查看全文↓ 2014-03-04 09:37:04 -
157****8716
不的行的哈，補交不算的
查看全文↓ 2014-03-03 13:34:14 -
144****0674
公積金是公司在資本之外所保留的資金金額，又稱附加資本或準(zhǔn)備金．公積金分為盈余公積金和資本公積金．
查看全文↓ 2014-03-03 09:25:35
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
按目前我所在地區(qū)的規(guī)定是要求企業(yè)都應(yīng)該給職員存這個的，不分國有和私營。
公積金延伸：關(guān)于蘇州工業(yè)園區(qū)所稱公積金，是指由單位和員工共同繳納的一項社會保障基金。
蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理暫行辦法補充規(guī)定：
第一： 園區(qū)公積金制度設(shè)A、B、C三類綜合的社會保障計劃。
(一) A類綜合保障計劃：
含員工基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險和住房保障等六類社會保障項目。
(二) B類綜合保障計劃：
含員工基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育等五類社會保障項目。
(三) C類綜合保障計劃：
含員工基本養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、大病住院醫(yī)療四類社會保障項目。
C類保障計劃為過渡性、臨時性的綜合保障計劃，其終止時間視情況另行規(guī)定。
第二： 園區(qū)公積金制度中A、B、C三類綜合社會保障計劃適用范圍如下：
(一) A類綜合社會保障計劃主要適用于園區(qū)中新合作開發(fā)區(qū)內(nèi)所有用人單位及與之形成勞動關(guān)系的員工；中新合作開發(fā)區(qū)外各類用人單位可選擇參加。
(二) B類綜合社會保障計劃主要適用于園區(qū)中新合作開發(fā)區(qū)外各類用人單位及與之形成勞動關(guān)系的員工。中新合作開發(fā)區(qū)內(nèi)各類用人單位，經(jīng)單位申請，園區(qū)公積金管理中心審核，報園區(qū)公積金行政主管部門批準(zhǔn)，可選擇參加。
(三) C類綜合社會保障計劃主要適用于園區(qū)中新合作開發(fā)區(qū)外私營企業(yè)、個體工商戶及其員工、自謀職業(yè)人員。中新合作開發(fā)區(qū)內(nèi)同類企業(yè)及人員，其它企業(yè)及人員經(jīng)辦理上款規(guī)定的審批手續(xù)后，可選擇參加。
第三：園區(qū)公積金制度按綜合社會保障計劃的分類，分設(shè)相應(yīng)的公積金綜合繳費比例，各用人單位除按單位全部員工月繳費基數(shù)的0.2%統(tǒng)一繳納公積金工傷保險費外，分類綜合繳費比例如下：
(一)A類綜合社會保障計劃的公積金綜合繳費比例為員工月繳費基數(shù)的44%，由用人單位及員工各按22%的比例對等繳交。
(二)B類綜合社會保障計劃的公積金綜合繳費比例為員工月繳費基數(shù)的36%，由用人單位及員工各按18%的比例對等繳交。
(三) C類綜合社會保障計劃的公積金綜合繳費比例為員工月繳費基數(shù)的28%，由用人單位及員工各按14%的比例對等繳交。
住房公積金貸款辦事指南
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。
（二）借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。
2．按照規(guī)定需要對借款申請人進(jìn)行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。
3．貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。
4．按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進(jìn)行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對于需要與借款申請人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進(jìn)行電話核實、確認(rèn)。
2．對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費；對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關(guān)合同上簽字
1．借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔(dān)保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。
住房公積金貸款需要資料
1.商品房住房公積金貸款需提供的材料
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
（5）借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù)；
（6）有效的擔(dān)保證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補充以下資料：
（1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；
（2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
（3）由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告；
（4）由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；
（5）由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。
二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。
3.單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料
單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應(yīng)提供以下資料：
（1）發(fā)展計劃委員會的立項批復(fù)；
（2）國有土地使用證；
（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
（5）建設(shè)工程施工許可證。
材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。 -
132****6579
住房公積金需繳滿一年才能申請公積金貸款。您可以帶著購房材料去公積金管理中心提取。標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)您工資計算的，單位和個人各交50%
查看全文↓ 2014-03-02 17:40:06
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可以的，他要的是你的復(fù)印件
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可以貸款算二套房外資銀行可以貸外幣的
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淮安市住房公積金查詢方式：1.電話查詢流程撥打服務(wù)熱線96166-選擇“1-余額查詢”-輸入您的身份證號碼-反饋查詢結(jié)果;撥打服務(wù)熱線96166-選擇“2-政策咨詢”-轉(zhuǎn)接人工政策咨詢服務(wù)。地址：江蘇省淮安市健康東路55號2.網(wǎng)上查詢流程登錄公積金中心網(wǎng)站-未注冊-填寫注冊信息-手機(jī)或郵件進(jìn)行會員激活-登錄-反饋結(jié)果;登錄公積金中心網(wǎng)站-已注冊-登錄-反饋結(jié)果。3.柜面查詢流程到公積金中信或受托銀行柜面-出示居民身份證-反饋查詢結(jié)果。4.自助終端查詢流程圖點擊屏幕上的“開始查詢”-將二代身份證貼近二代證讀取區(qū)-反饋查詢結(jié)果。郵編：223001
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我在網(wǎng)上查到了三個號碼,其中兩個是空號,只有這個57576200的電話可以打,但這兩周以來,每次撥打都是"嘟嘟"的忙線音,一直沒打進(jìn)去過.不知道是電話號碼有誤還是其他什么原因.
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