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您好，可以作抵押貸款，但是能不能貸到15萬看您的房子左后的評估值，而且抵押貸款**多貸十年，首先選擇好抵押貸款的銀行，建議您找當(dāng)?shù)匦抛u較高的中介來操作，然后選擇評估公司，評估公司會對您的房子進行評估，出評估結(jié)果后會安排面簽，面簽通過后會批貸，批貸后會放款，整個過程大概需要一個月左右時間，希望能幫到您！
全部8個回答>住房抵押貸款 懸賞100分求答案）
138****0991 | 2014-03-02 15:28:00
已有6個回答
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152****6065
你這是多少個問題啊 年齡超了 你找中介公司做的話會省點心
查看全文↓ 2014-03-05 09:06:50 -
157****7793
您好，可以作抵押貸款，但是能不能貸到15萬看您的房子左后的評估值，而且抵押貸款**多貸十年，首先選擇好抵押貸款的銀行，建議您找當(dāng)?shù)匦抛u較高的中介來操作，然后選擇評估公司，評估公司會對您的房子進行評估，出評估結(jié)果后會安排面簽，面簽通過后會批貸，批貸后會放款，整個過程大概需要一個月左右時間，希望能幫到您！
查看全文↓ 2014-03-04 09:32:13 -
153****4596
這個要看房本的測繪頁有沒有建成年代,**好是先過戶給您,因為您父親的歲數(shù)比較大,抵押貸款不好做
查看全文↓ 2014-03-04 09:10:02 -
147****0298
這里是**啊！不是百度的！
查看全文↓ 2014-03-03 14:41:17 -
142****7444
第一、你貸款的額度不大，貸款時間也不長。這個你就選擇商業(yè)貸款比較好。因為，商業(yè)貸款比公積金貸款手續(xù)簡便，時間上更快一些。有一些房主是不太愿意公積金貸款。只不過公積金貸款利率稍微少那么一點點，額度不大的話影響也不是很大！
查看全文↓ 2014-03-03 10:51:32
第二、選哪家銀行，貸款的流程和注意事項。這個都沒有太大的關(guān)系，一般大銀行（工行、農(nóng)行。。。。。。）服務(wù)是不太好！民生吧！還不錯，合作的比較多了，哈哈??！你要是自己做的話，
帶上
買方：
身份證(夫妻雙方;原件\復(fù)印件)
戶口本(夫妻雙方;原件\復(fù)印件)
暫住證(外地人;原件\復(fù)印件)
學(xué)歷證明（原件、復(fù)印件）
收入證明(原件)
收入證明開具單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）
結(jié)婚證(夫妻雙方;原件\復(fù)印件)
房主：
房產(chǎn)證（原件\復(fù)印件）
身份證(夫妻雙方;原件\復(fù)印件)
戶口本(夫妻雙方;原件\復(fù)印件)
結(jié)婚證(夫妻雙方;原件\復(fù)印件)
共有人同意出售證明
去銀行就行了，銀行的人會告訴你怎么辦！審批時間大約3天左右！
審批完了，你就可以去過戶了。過完戶，作抵押登記，然后銀行就會放貸款了！
第三、買二手房的手續(xù)，都簽?zāi)男┖贤?，去哪兒找這些合同的樣本？我因為要貸款簽合同應(yīng)注意什么，簽完合同需要去哪兒蓋章或公正嗎？
找個中介吧！合同他那里都有，還能為你把把關(guān)，起個擔(dān)保作用，就是花點錢，但是穩(wěn)！要是你不找中介的話，可以在網(wǎng)上下載一份，好多！
第四、公積金賬戶里有大概3萬元錢，能取出來嗎？需要什么手續(xù)？
可以取出來。拿著新房本、購房發(fā)票、契稅票、繳存單等到銀行就能辦！ -
141****8997
原住房如果沒有貸款就可以申請抵押貸款了，貸款額度要根據(jù)評估值來確定，利率會上浮10%以上，**高貸10年，如果個人征信沒有問題銀行的選擇性就很大
查看全文↓ 2014-03-02 16:02:52
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服務(wù)好，速度快，專業(yè)辦理房屋抵押貸款，銀行抵押貸款，短期房屋貸款，車輛抵押貸款正規(guī)的房屋貸款，汽車貸款，企業(yè)貸款公司，我們以誠信貸款與十多家銀行展開各項業(yè)務(wù)上的合作，達成了很多有利于您的優(yōu)惠政策，讓更多的客戶得到我們優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。選擇**適合您的貸款品種，幫您順利貸款，急需用錢，不用愁，我們可以為您墊資，當(dāng)天給錢。我們的業(yè)務(wù)主要包括以下各項：1.房屋抵押貸款：天津房屋抵押銀行貸款，全面面解決需要抵押貸款的客戶的融資問題。和多家銀行合作，讓客戶的利益**大化，可辦理各類房屋疑難問題。2 房屋抵押消費貸款：用您或者您親戚朋友的房產(chǎn)做抵押做貸款，用于購房、購車、裝修、留學(xué)等。可做循環(huán)貸款，循環(huán)授信10年，隨借隨還。3 房的抵押、質(zhì)押：商品房，別墅，寫字樓，底商，商鋪，包括經(jīng)濟適用房（滿三年），私產(chǎn)平房，使用權(quán)房屋均可以做短期周轉(zhuǎn)資金的貸款，適用于1-6個月短期資金周轉(zhuǎn)，**高可貸房屋市值的9成。資料齊全當(dāng)天放款4 車輛抵押、質(zhì)押：解決短期資金周轉(zhuǎn)問題，只需要提供身份證車的手續(xù)等，保證當(dāng)天放款5 補按揭貸款：當(dāng)您全款購房不超過半年又急需用錢時，我們可以通正規(guī)的房屋貸款，汽車貸款，企業(yè)貸款公司，我們以誠信貸款與十多家銀行展開各項業(yè)務(wù)上的合作，達成了很多有利于您的優(yōu)惠政策，讓更多的客戶得到我們優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。選擇**適合您的貸款品種，幫您順利貸款，急需用錢，不用愁，我們可以為您墊資，當(dāng)天給錢。我們的業(yè)務(wù)主要包括以下各項：1.房屋抵押貸款：天津房屋抵押銀行貸款，全面面解決需要抵押貸款的客戶的融資問題。和多家銀行合作，讓客戶的利益**大化，可辦理各類房屋疑難問題。2 房屋抵押消費貸款：用您或者您親戚朋友的房產(chǎn)做抵押做貸款，用于購房、購車、裝修、留學(xué)等?？勺鲅h(huán)貸款，循環(huán)授信10年，隨借隨還。3 房的抵押、質(zhì)押：商品房，別墅，寫字樓，底商，商鋪，包括經(jīng)濟適用房（滿三年），私產(chǎn)平房，使用權(quán)房屋均可以做短期周轉(zhuǎn)資金的貸款，適用于1-6個月短期資金周轉(zhuǎn)，**高可貸房屋市值的9成。資料齊全當(dāng)天放款4 車輛抵押、質(zhì)押：解決短期資金周轉(zhuǎn)問題，只需要提供身份證車的手續(xù)等，保證當(dāng)天放款5 補按揭貸款：當(dāng)您全款購房不超過半年又急需用錢時，我們可以通過補按揭貸款融資，給您解決燃眉之急。6 轉(zhuǎn)按揭貸款：當(dāng)您所購房屋的業(yè)主還有貸款沒有還清的時候，通過轉(zhuǎn)按揭可以輕松解決有欠款不能買賣的問題。7 普通按揭貸款：按揭付款，多家銀行中總能有一家適合您?？蛻衾?*大化。8公積金貸款：可辦理多種公積金貸款。我們用**專業(yè)的服務(wù)換取您**滿意的微笑,歡迎來電咨詢、合作咨詢：187-2238+5145
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在市級以上的公證處做一個公證然后快遞過來就OK了
全部5個回答> -
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房屋抵押貸款一般來說是房產(chǎn)評估價的7成 新房貸款的貸款期限至長不超過30年，二手房不超過20年。 房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押， 貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、 汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。目前銀行房貸政策縮緊，個人去銀行申請比較難申請，銀行要考核貸款人的征信以及樓齡等等，更多咨詢立德?lián)?/p> 全部3個回答>
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一、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定 貸款額度**多是房屋估值的7成。房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。除了房屋價值外，貸款金額還根據(jù)你的還款能力和征信記錄有重要關(guān)聯(lián)。銀行是根據(jù)你的還貸能力來決定貸款金額二、在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業(yè)的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之后，銀行一般會按照評估價值而70％來房貸，也就是你**多有房屋價值的70％的貸款額。三、房屋評估價值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規(guī)定：3年以下的為評估價值的70％，3～5年的為評估價值的60％，5～10年的為評估價值的50％，10～15年的為評估價值40％。
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